六楼加装电梯分摊计算
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
1、按照楼层和面积分摊计算。比如以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。
2、按照层数来分摊的方式。比如二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
3、按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如，以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为：1楼，少走0个台阶;2楼，少走18个台阶;3楼，少走36个台阶;4楼，少走54个台阶;5楼，少走72个台阶;6楼，少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶，费用出资比例：1楼，不出资;2楼，出资占比：18/270≈6.7%;3楼，出资占比：36/270≈13.3%;4楼，出资占比：54/270≈20%;5楼，出资占比：72/270≈26.7%;6楼，出资占比：90/270≈33.3%。
房子加装电梯注意事项
1、轿厢内一定要配扶手。
商场里客流量比较大，一般三面都配有扶手，如果是家用别墅电梯，可以只配一根。方便老人孩子的进出。
2、配备副操作箱，这个主要考虑到坐轮椅的老人。
3、电梯轿厢的尺寸最小最小要满足90cm，这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。
4、旧楼加装的电梯，只可能是安装在外部，采光一定要好，大多数都是选择全观光电梯，不锈钢或者铝合金框架，用钢化玻璃封起来。
5、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生，一定一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度，可以大大延长电梯的使用寿命。同时加装电瓶车阻车系统，防止上楼充电引发火灾。
6、再安全再高档的小区，总免不了停电等意外事故，所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。
7、轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面，一来比较美观，二来也方便打理。
8、保持轿厢内的通风，排气扇是一定要的，有条件的可以安装空调。
9、如果外部尺寸足够，轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟，谁家都有老人，方便担架上下楼。
答：下面，马上来了解一下，老小区加装电梯各层费用，6层加装电梯要多少钱相关内容吧!老小区加装电梯各层费用电梯总造价为42万，政府补贴18万。本单元的业主最后一致同意了加建电梯，费用分摊是这样的:三楼至六楼的业主，以1、1.3、1.6、1.9的系数分摊总额42万工程建造费，每家出3万-6万余。一楼二...
答：602房分摊费用=70万元×0.0785=5.49万元 同理，在假设增设电梯总费用为70万元情况下，计算出各住户分摊费用如附表。加装电梯分摊费用的两条铁律：一是分摊费用是逐层增加，所以，在房子面积相同的情况下，低层住户所分摊费用要比高层住户所分摊费用要少。二是在同一层楼的住户，小面积住户分摊费用要比...
答：值得注意的是，一楼和二楼有时会得到补偿，实际分摊金额会根据电梯造价和政府补贴后的剩余费用来计算，具体数额因地区政策而异。总的来说，国家对六楼加装电梯的补贴政策旨在改善老旧住宅的居住条件，但实施过程中需要业主间的协商和共同分摊费用。费用详情需根据当地的具体政策和实际情况来确定。
答：1、加装电梯的时候，除了政府的补贴以外，钱都需要居民自行筹集，不同楼层的价格也是不一样的。2、目前1楼2楼的业主不用出钱，3楼10%，1户大概25,000元左右，4楼20%，1户51,000元左右，3楼30%，1户76,000元左右，6楼40%，1户10万元左右。3、北京发布北京市老旧小区综合整治工作手册，其中规定...
答：如果建筑物是由多个业主共同拥有的，那么装电梯的费用应该由所有业主共同承担。如果建筑物是由一个业主独立拥有的，那么装电梯的费用应该由该业主承担。2、楼层高度。电梯的安装费用会随着楼层高度的增加而增加。因此，如果六楼装电梯的费用比较高，那么可以考虑将费用按照楼层高度进行分摊。
答：旧楼加装电梯资金分摊方案；费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层...
答：每层楼出资比例不一样，越高楼层肯定会出得更多一点的，至于低层住户需不需要补贴，要看业主们怎么去谈了。辛格林电梯性价比一向高的，如果是旧楼加装，选择日立那些牌子会很贵的，还是实实在在找像辛格林电梯这种的，价格不算高，但是质量上乘的，不是更好吗？
答：6楼自己装一部电梯大约多少钱？1、老楼加装电梯很复杂，都是成型的老小区，很多现场的上下水、暖气、天然气、化粪池、楼与电梯间距都会影响工程成本。要装一个6层的小型电梯费用要考虑到很多因素，比如你是选购国产品牌还是进口品牌呢?还有你所要求的电梯载重重量是多少?不同电梯载重重量的电梯价格自然不...
答：老小区加装电梯每个楼层怎么分摊 按电递行程分担比较合理。如为6层的楼房加装电梯，分担费用计算方法如下:一楼为0;二楼到六楼按如下计算:1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1 解得:X=1/3 各层分担费用比例为: 二楼1/15; 三楼2/15;四楼3/15; 五楼4/15; 六楼5/15。
答：如果你住在六楼你愿意装一部电梯吗？同样的问题如果你住在一楼你愿意装一部电梯吗？这些年关于老旧小区装电梯引发的矛盾经常上新闻，支持方和反对方都试图用自己的悲惨处境来说服对方妥协，结局有不欢而散的有握手言和的也有大打出手的。原因是双方都没有办法根据现有的规定来合理解决，貌似我们还没有...
