长沙限购政策
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
根据长沙市住房限购政策规定，购买商品住房须符合以下规定：
1、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。
2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。
3、对在本市市区，已拥有2套(含)以上住房的家庭、拥有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米(含)以下新建商品住房。
长沙买房注意事项
长沙买房的时候还需要了解一些注意事项。首先，需要注意了解购房政策。在购房之前需要对于长沙当地的购房政策进行了解，并且对比自身的资质是否符合规定的要求。避免出现办理的过程中通不过审核的问题。
其次，提前准备好资料以及钱款。将购房需要用到的证件和资料进行提前准备，并且根据首付款比例来准备好相应的钱款。最后，及时的进行流程办理。在进行购房流程的办理时，需要进行及时的办理，避免错过手续办理的期限导致无法正常购房。
看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。
答：且首套不动产证满4年或网签满6年，可获得二套房购房资格。6、根据市长信箱中的答复：整套互换不受限购政策影响，如与他人互换自己所占权属一部分的，须符合限购政策。对交换双方房屋评估值的差额部分，缴纳相关税费后予以登记。值得注意的是：整套互换，指的是长沙内五区两套住宅互换，条件是办出房产证...
答：对比长沙内六区，长沙县的楼市还有不少隐形的障碍。长沙县撤县设区始终没有落地，这就决定了星沙的教育资源始终不能与内六区并轨，而限购限售政策的统一，则更加束缚了长沙县楼市复苏。长沙限购的规定。长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋...
答：根据长沙市商品房限购政策规定，非长沙户籍购买商品房须符合以下规定：1、落户长沙2年以上有购房资格。2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。4、落户...
答：安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。买房限购和不限购的区别是什么:1、产权年限层面不一样：不限购房是商业用房，它是归属于商住房，并且它的土地用途也是归属于普通住宅，使用年限也就仅有40年或是50年。2、借款不一样：限购政策的商品住宅，首套房首付只需35%，如果...
答：于9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋；长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。长沙楼市限购政策规定(一)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域...
答：长沙限购的政策是从9月22日开始的，长沙市住建局发布的《市政府办公室关于加强房地产市场调控的补充意见》，其中限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。对在限购区域内...
答：长沙二套住房限购政策：1、首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年。对长沙限购区域内购买家庭第二套房的时点进行优化，即限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签、又认登记，均按满4年计算。2、长沙户籍满2年。3、婚姻状态为已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年...
答：2、大专以上学历：1)在长沙有稳定工作。2)在长沙缴纳了社保(没有时间限制)。3)连续24个月以上在长沙工作单位的工资流水。4)公安部门出具的已满24个月的居住证。5)在限购区域无住房。3、购买套数：1)沙市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在长沙市稳定就业，或在长沙市...
答：根据长沙楼市限购政策规定：1、限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。2、本地户口限购规定：两人以上长沙家庭可以在限购区域购买两套房;单人家庭可以在建构区域购买一套房。3、外地户口限购规定：非长沙户籍的家庭，最多在限购区购买一套房，购房者需在长沙连续缴纳24个月(...
