租房房东会打扫卫生吗
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-30
房子在租出去之前,房子卫生是由房东打扫的,因为房子所有权、使用权都是房东的,而且为了更好地出租,房东也会将房子的卫生打扫干净;但是在租出去之后,房东就不会再打扫卫生了,因为房东将房子的使用权暂时租赁给承租人了,在租赁期间,卫生由承租人负责。
租房要注意的问题
1、房东问题
在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等,而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3、物业交验问题
在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。
4、押金问题
在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
在租房过程中,房东在租出去之前通常会负责打扫卫生。这是因为在租赁合同签订之前,房子的所有权和使用权都属于房东,为了更好地出租,房东通常会尽力将房子的卫生状况保持良好。
然而,在签订租房合同并交付房屋给承租人之后,房东通常不会再负责打扫卫生。此时,房东将房子的使用权暂时租赁给了承租人,因此在租赁期间,卫生维护和清洁工作应由承租人负责。
如果承租人发现房屋卫生状况不佳,可以与房东协商达成一致意见后请房东帮忙打扫。此外,根据具体的租赁合同和当地法律法规的规定,房东可能需要在特定情况下承担打扫卫生的责任。如有疑问,建议查阅相关法律法规或与专业人士咨询。