农村自建房拆旧建新需要准备哪些材料

在农村自建房需要遵循一定的手续和规定。首先，若旧房达到危房标准或个人意愿拆旧建新，应向村委书记报告并申请。在第一种情况下，即旧房属于危房，需提交危房鉴定申请，一旦鉴定为危房，国家将支持危房改造，并可能提供建房补贴。对于第二种情况，即改善型重建，需通过村委会同意并向上级部门申请批准，包括建筑面积和方案的核定。需要注意的是，与危房改造不同，改善型重建通常不会有建房补贴。
在完成前期程序后，应对宅基地进行丈量，确保重建后的土地面积符合农村居民宅基地规划标准。将重建房屋的占地面积、建筑面积等数据写入改建申请，并由村委会签字同意后上报审核批准。根据土地管理法，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定的标准。重建住宅房屋应符合当地土地利用总体规划，并在原有宅基地范围内进行。若丈量面积超过规定标准或实际建设与上报数据不符，将被视为违建，违法处理。
总之，在农村自建房过程中，需注意土地使用规定，办理相应手续，并确保符合规划标准，以免违法。

代耕三十多年,有合法有效自建房,可以拆旧建新房吗?
答：可以，这个按照老人老办法，新人新办法，新老划断的原则做

老宅基地上拆旧建新房子没有办手续
答：1、目前还没有具体的法律规定，一般在宅基地内翻建房屋，不用申请，自行建设。如果建设2层或2层以上需要到规划部门办理手续 2、2008年1月1日城乡规划法规定，应到所在地乡政府办理规划许可证。但是，该法的实施办法还没有出台，实际工作中并未实施。

在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办?属于违章建筑吗?政府会强行...
答：有以下情况的可以补办审批手续：未批先建，属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积给予补办手续。对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，村民不能...

我在自家宅基地拆旧建新房算不算自建房?
答：法律上注重不能不劳而获，是不是自己盖的不要紧。根据国家政策在拆除旧房盖新房时需要国土部门重新审批宅基地，当然以后审批也行，但是事先自己最好符合相关使用规定，否则到时候认定是违法占地、违法建筑，后果就自负了

农村自建房有建房手续房子盖好,好几年现在想办房产证好办吗怎么办理...
答：有报建手续的话，找测绘公司去测绘，再自然资源和规划局提交材料，再去税务局交建筑安装税，然后再拿不动产权籍调查表去找左右邻居签名指界，再去镇政府盖章，然后拿去不动产管理局，就可以办证了。

...下贵安新区农村危房改造申请去哪里办理?我自建房,快要到塌该怎么办...
答：自建房的话，先行到户口所在乡镇村建管理站咨询。若符合危改政策，也可到贵安新区规建局住房保障处咨询。

城里有国有划拨自建房在农村可以拆旧建新房吗?
答：这种情况应该看你是什么户口？如果是城市户口，那么你的房子不能拆就建新，如果你是农村户口的，那是可以拆就结婚了

在农村自建房子花费也是很高的,如何才能减少一些成本呢?
答：回答：如今在农村到处能看到新建的房子,就算有人现在没建,也是在为建房做准备,毕竟人的根在农村,那就需要一个稳当的住处。现在农民建一栋房子也不便宜了,毕竟很多建材价格都上涨了,那农村建房子怎么才能降低成本呢?接下来小编就给大家介绍三个能省很多钱的措施吧! 农村建房子运用这三个措施可降低成本:...

江西省井冈山市农村建100平米的房子要多少成本?
答：座标江西省井冈山市农村，预计自建房二层，拆旧建新成本要多少？拆除成本，如是土基房，2-3000元，5天内拆完 砖基5000 以200平米计 新建房水泥房的大概在1000元平米 轻钢房在25-30万左右 砖房在700元平米

我在自家宅基地拆旧建新房算不算自建房?
答：1、是属于自建房：只要是当事人本人出资在经批准建的宅基地上建筑房屋的，都属于自建房（只能在本集体内流转）；2、通常来说自建房是只有土地使用权证而没有房屋产权登记证的（与其对应的是商品房，可以出具房屋产权登记证的）。《中华人民共和国土地管理法》的规定：第六十二条 农村村民一户只能拥有一...