名下有房产,欠钱几万会被强制执行

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-12
欠五万法院会强制执行房产吗

法律分析:依债权人申请,欠钱五万法院对于银行账号和房产都可以查封。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
第三条 作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定,保全裁定应当立即执行。

如果是被执行人的唯一住房是不可以进行强制执行的,但是如果被执行人有收入能够租赁住房的情况下,现居住的房屋就不是必须的住房,是可以强制执行的。在满足一定条件下,比如在保障被执行人及其所抚养家属的居住条件后,被执行人只有一套房也是可以强制执行的。法律分析如果名下只有一套房产,出于多方考虑,法院一般无法强制腾空房产进行拍卖。但是如果这个被执行人的子女名下有多套房产足以保障该被执行人的生存需要,则该被执行人的唯一房产也可以继续执行。第三种情况是考虑到为被执行人提供一个周转期,这也为法院的工作留出了一个期间,保障被执行人有充分的时间获得如政府救济等其他生存手段。法律保障的是被执行人基本的居住权,而不是房屋的所有权,而且这个居住权是被执行人以及其家属生存必须的。同时,这份保障不能是永久的,被执行人最终还是要通过其他手段(比如社会救济)寻找其他出路,而不是将这份义务全部转嫁到申请执行人身上,更不能通过这个手段逃避债务、逃避执行。综上可知,满足一定的条件,唯一住房也可以执行。但是执行时,需要综合考虑房屋的基本情况(如面积、地段、装修)是否超出一般人的生存所需,被执行人是否可以通过其他方式获得其他生存房屋(如子女名下是否有可居住的房产),被执行人的实际能力(包括其年龄、收入等),兼顾法理和情理,最大程度保障债权人的利益和债务人的基本权利。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

法律分析:被执行人没有财产可以执行的,申请执行人应当积极向执行庭提供被执行人的财产情况,随时请求执行庭恢复强制执行。如果不能提供财产情况或者确实无可执行财产的,则申请执行人要承担执行不能的法律后果。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施,人民法院应当作出裁定



  • 欠钱被起诉到法院了自己唯一的一套还是按揭的房子会被强制执行吗?
    答:这个是有规定的,如果是被执行人唯一的自住房,那么这一个房产就不能被强制执行申请拍卖。这是为了维护社会稳定而做出的决定。
  • 欠钱30万拍卖价值100万房子怎么算?
    答:2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。4、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行...
  • 只有一套房子欠人钱被起诉怎么办
    答:一般立案后,法院会进行庭前调解,如果有钱还,进行庭前调解即可。如果错过了庭前调解,案件审理过程中,依然还可以调解,签调解协议。关键的问题在于同意还钱,以怎样的方式还钱。在确实没钱的情况下,债权人即使胜诉,法院也无法强制执行。法律分析欠别人钱被别人起诉了要怎么挽救:1、如果确实欠钱了就...
  • 别人欠钱不还,准备去法院起诉,对方有一套房产,法院能强制拍卖吗?
    答:对方即使是唯一一套房产,法院也可以查封拍卖。先向法院提起诉讼,同时可以申请财产保全(诉前保全,防止对方处置房产),待法院开庭审理后下达判决书,对方在收到法院判决书15日内未提出上诉,判决书生效,即可申请强制执行,这个时候申请询价、评估、上网拍卖,拍卖后,如果拍卖款多于欠款,法院会发还给对方...
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    答:如果欠款人有可以执行的财产,财产会被强制执行。 信用卡欠款18万,该如何走出陷阱,有哪些能够自救的方法? 随着 社会 快速发展,提前消费的生活来到了我们的身边。当我们享受着这个月消费下个月还款的生活时,有些人让自己的生活越来越好,而有一些人开始了“走钢丝”的危险举动。一旦当你觉得“欠钱的是大爷,还钱的是...
  • 个人债务,欠钱不还达到多少金额可以立案?
    答:个人债务,民事上立案对于欠钱不还的金额没有要求,只要符合《民事诉讼法》第一百一十九条规定的,法院都会立案处理,而刑事上由于欠钱不还属于民事争议,因此没有针对欠钱不还而进行立案侦查的情况。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的...
  • 别人欠钱不还,准备去法院起诉,对方有一套房产,法院能强制拍卖吗?
    答:如果对方只有一套房产,法院能强制执行。要求法院对其房产采取查封并进而进行评估拍卖措施,法律只是规定应该给被执行人家属留出必要的生活用品和居住条件,并没说不能拍卖唯一的住房,司法实践中可以将此套房产拍卖掉,部分款项给被执行人及家属置换一套够住的房屋即可,也可给他们暂租一套房产,为其缴纳...
  • 欠债几万入监狱要关多少年?
    答:欠债几万入监狱一般是不会被判刑的。民事纠纷,一般不会坐牢。但是如果严重的话譬如有诈骗行为、抢劫行为等就触犯了《刑法》的就可能坐牢。但是如果当事人态度诚恳还是可以宽大处理的。但是如果没有什么严重情节只是欠钱的话,最多法院会判强制执行财产,譬如冻结银行财产,拍卖不动产等。二、欠债不还被...
  • 我借了朋友的五万元现在还不上,他起诉我了我会有什么后果?会坐牢吗?
    答:坐牢的可能性不大,但是会被法院强制执行的,这样你的颜面可能就丧失主动权了,如果被列入不信任实体名单,那你的生活自由就被限制了。