个人公司与村委会签了50土地承包合同,在合同期内公司有权再向第三方发包吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-04
一般需要根据双方签订的合同约定,合同约定可以转租的,承包人取得再次转租的权利,但还需符合法律规定,《农村土地承包法》第五十三条规定:通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。所以需要转租的前提还需要取得权属登记证书。

发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准

个人公司和我村签了土地承包合同50年,请问在合同期内公司有权再向外发包吗?
要看与村委会的协议里是否允许转分包

  • 公共基础知识案例分析 李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同
    答:李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同,并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近10万元,但经营状况不好。李老伯与本村张老伯协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止,并称如果互换将收回两人的承包土地。无奈,李老伯将林地转包给了本村王某,双方签订了转包合同,未办理土地变更...
  • 与村委会签订土地流转合同是否有效?
    答:只有村委会的单方面的盖章是无效的,如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年。法律依据:《中华人民共和国民法...
  • 哪位知道个人与村委会签订土地承包协议是否还的经过政府审核批_百度知 ...
    答:土地承包协议不需要政府批准,可以向乡镇政府备案。承包的土地仅限于农用,如果改变土地用途搞建设,必须办理土地使用证。
  • 与村委会签订土地租赁协议
    答:法律客观:《农村土地承包法》第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行...
  • 农村土地承包合同书怎么写
    答:关于土地承包合同书的内容主要包括出租方、承租方的住所以及相关的身份信息,以及承包的工期、价格、违约金等。其中,承包价格、承包工期等是土地承包合同书中不可缺少的内容。合同已经签了,但是发现还有一些内容没有约定,可以再签补充协议。 农村土地承包合同书 甲方: 村民委员会 乙方: 根据《土地管理...
  • 与村委会签订的土地使用协议是否有效
    答:根据《农村土地承包法》第二十九条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。我与村委会签订土地承租流转协议,协议只签订一份,条款为空白,没盖工章,这份协议是否...
  • 河北省农村土地承包合同怎么写
    答:关于河北省农村土地承包合同的内容主要包括出租方、承租方的住所以及相关的身份信息,以及承包的工期、价格、违约金等。其中,承包价格、承包工期等是土地承包合同书中不可缺少的内容。合同已经签了,但是发现还有一些内容没有约定,可以再签补充协议。 河北省农村土地承包合同书 甲方: 村民委员会 乙方: ...
  • 我与村委会签定了土地承包合同,现在村委会因建设村改回迁楼需要收回我怎...
    答:与村委会签订了土地承包合同,合同不到期,村委会因建设村改回迁楼需要收回承包土地,土地的所有权是集体的,集体没有开发项目的时候,土地承包给你合情合理,受法律保护。村委会因建设村改回迁楼是集体事业。村镇发展项目,政策允许,政府支持,村委会努力,机不可失,时不再来。占用承包合同不到期的土地...
  • 个人和村委会签订土地承包合同有村委会的公章,村主任的签名。这样是有效...
    答:与下届村委会无关,只要依法签订合同,在合同期限内就是有效的,下届也应按照合同执行。
  • ...土地承包合同为30年,村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同违法吗...
    答:1、租赁土地是土地流转的一种形式,但期限不得超过原承包合同的剩余期限,超过部分无效。2、如果土地承租方把土地用于建设,改变了土地原来的农业用途,则整个租赁合同无效。如果租赁合同无效的,你们可以要求退回土地。