夫妻双方有一方去世，房产归谁？

夫妻双方一方意外死亡，其房产归谁所有？

夫妻共同房产做了分割后，一方去世，还属其遗产吗？一起来听听吧！

夫妻双方有一方去世，共有住房，就是夫妻两人一人一半，一方死亡的，其名下份额的房产有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律分析
房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是男方遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一(人均总房屋产权的八分之一)。对于夫妻一方死亡房产归谁一般主要有以下两种情况：第一种是如果该房产属于死者的个人财产，首先应该按照死者生前的遗嘱进行继承，即遗赠扶养协议进行继承，如果没有遗嘱，该房产按法定继承平均分配给继承人。
第二种是如果该房产属于夫妻共同财产，夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方法是：先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，剩下的一半作为死者的遗产由继承人继承，夫妻之间有共同约定的除外，从则房产的一半属于遗产，即按照第一种情况的规定进行继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

1. 夫妻双方有一方去世，房产归配偶。如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。

2. 《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
   兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
   继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
   没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
   本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、
   养子女和有扶养关系的继子女。
   本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
   本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、
   同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、
   有扶养关系的继兄弟姐妹。
   

1. 首先进行夫妻财产进行分割，该房产的一半作为遗产进行继承。

2. 如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。
   《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

首先这涉及到继承，继承分为法定继承和遗嘱继承 这不涉及到遗嘱那就是法定继承第一顺序继承 配偶、子女、父母，如果父母不在了，那就配偶和子女均分这套房子属于共有，一方不能直接出售，需要另一方同意，也就是签字！

你好！房子的一半产权归你姥姥，另一半归姥姥和其子女共同拥有！

夫妻一方去世房产归谁
答：房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是男方遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一(人均总房屋产权的八分之一)。另未归还贷款中男方占二分之一，是共同债务，二分之一是女方债务，其中男方的该债务由四人继承人分担。【法律依据】《婚姻法...

夫妻一方过世另一方是否有权处理房产
答：夫妻一方去世，另一方是否有权处置房产需要视情况而定：1、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置。2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。 一、夫妻一方过世另一方是否有权处理房产 夫妻一方...

夫妻一方过世,房产是活着一方的名字房产归谁
答：1. 如果房产属于去世一方个人财产，那么该房产将作为遗产由配偶继承。2. 如果房产是夫妻共有财产，那么生存一方将继承房产中去世一方所占的份额。继承的具体分配取决于是否有遗嘱的指示。若有遗嘱，将按照遗嘱内容进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承规则处理。法定继承有继承顺序的要求，通常是第一顺序继...

夫妻一方死亡房产继承如何办理
答：夫妻双方一方死亡的房屋遗产有遗嘱的按照遗嘱内容进行继承，没有遗嘱的按照继承顺序进行继承。夫妻房产属于夫妻共同财产，一方只能分配归属自己的一半，如分配另一半的属于无效遗嘱。无法办理遗产房屋的继承。 夫妻一方死亡房产继承如何办理 1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。按照我国现行的《继承法》的相...

夫妻双方共同财产一方去世房产归谁
答：1、夫妻一方去世后，在生前没有立遗嘱的情况下，房产如果是属于夫妻共同财产，房产的一半是由配偶进行继承，另一半则由法定继承人来进行继承。2、如果被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果都没有的按照法定继承办理。

夫妻一方死亡房产归谁所有
答：夫妻一方过世房产证怎么变更配偶去世房产证更改需要先公证，再更名。所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其他人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的...

夫妻一方去世后怎么分房产?
答：婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。夫妻共同财产在一方去世之后需要进行平均分割，分割完毕之后。属于去世一方的一半则由继承人来进行继承。财产的继承方式要根据被继承人是否立有遗嘱来进行确定，如果没有立有遗嘱的话，那么夫妻中的另外一方也可以作为继承人来进行继承。

夫妻共有房屋,一方去世另一方能否处分房产?
答：江西四强律师事务所梁子涵律师解答：夫妻共有房屋，一方去世后，房屋产权的二分之一为另一方所有，剩余二分之一属于遗产。有遗嘱的，按照遗嘱继承，若遗嘱指定该房屋由另一方继承的，另一方享有完整所有权，可以单独处分；没有遗嘱的，按照法定继承，因此儿子可能对该房屋享有继承权，另一方不能单独处分房产...

房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户吗
答：是的，当房产证上有夫妻双方的名字，如果其中一方去世，该房产的过户是必需的。房产证上标明的是夫妻共同的财产权属。当其中一方不幸去世，其在这一房产中的权益便成为遗产，需依法进行继承处理。处理流程如下：遗产继承与过户流程：1. 遗产评估与继承公证：首先，对房产进行市值评估。随后，前往房产所在地...

夫妻一方去世后,遗产怎么分配?
答：夫妻一方去世后，遗产怎么分配？江苏众成信律师事务所刘冬律师解答：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。通常情况下，在夫妻没有约定财产制的情况...