施工单位,建设单位,设计单位三者区别
三者区别:
建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,可以是国营、也可以是民营、还可能是私营(房地产单位)。通常我们称为甲方
建筑施工企业指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业,泛指施工单位。一般通过招投标,成为中标人,与建设单位签订建安合同,负责工程的建造施工工作通常称为乙方
设计单位就是建设单位在项目实施前所委托的为建设单位的建设项目进行总体设计的单位.一般负责工程的初步设计、施工图设计,也就是讲,为监理单位提供工程监理的依据之一,为施工单位进行工程的建造提供依据。
联系:
它们三家是三个独立的单位主体,没有所属关系。只有当一个建设项目成立时,它们才会走到一起。设计和施工单位都为建设单位服务,并得到相应报酬。
扩展资料
一、施工单位
施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。
在采取承发包方式进行施工时,施工单位,常被称为“乙方”。我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。
施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织,按照国家计划承担各项工程的建筑安装等施工任务
二、建设单位
建设单位是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。
一般表现为:行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。
其权利和义务是:执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定;编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划;组织基本建设材料、设备的采购、供应;履行进行基本建设工作的一切法律手续。
负责与勘察设计单位签订勘察设计合同,负责与施工单位签订建筑安装合同;对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。
三、设计单位
设计单位是编辑,创建、修改和认设计单位是从事设计工作的各类机构的总称,对设计文件的编制及设计质量等负有全面责任。
中国的设计单位按业务性质分大致有三类:①区域规划设计机构,主要负责城市、工业区等建设规划的设计工作。如城市规划设计院、城市建筑设计院等。②工艺设计机构,主要负责工矿企业的工艺流程、工艺设备和产品的设计工作。
如冶金、机械、化工、石油、电力设计院等。③专业工程设计机构,主要负责某些专业工程设计工作。如给排水、动力、照明、供气、供暖等设计单位。
一个建设项目,有两个或两个以上的设计单位共同设计时,要确定一个设计单位为主体设计单位,组织施工的协调和汇总,对设计的合理性和整体性负全面责任,并负责编制总概算。
百度百科——施工单位百度百科——建设单位百度百科——设计单位
答:3、设计单位:指通过建设行政主管部门资质审查,从事建设工程可行性研究,建筑工程设计,工程咨询等单位。4、施工单位:建设行政主管部门资格审查后,指土建工程,建筑工程,管线设备安装工程及装饰工程施工承包商。5、项目监理单位:指通过建设行政主管部门资格审查的单位,由建设单位委托,按照建设单位委托的范围...
答:2、施工单位盖章完毕,监理盖章,认可施工工程质量。 3、监理盖章后,设计单位盖章,认可施工符合设计要求。 4、监理和设计盖章完毕,建设单位盖章,认可施工质量监督和设计要求。 5、勘察单位一般不在分部上盖章,除了涉及地基及竣工外。 扩展资料: 建设工程监理文件资料的管理要求体现在建设工程监理文件资料管理全过程,包括:...
答:(2)建设项目的管理主体(建设单位)是建设市场的买方,设计项目管理主体(设计单位)和施工项目的管理主体(施工单位)时只要卖方;三者共同形成建筑市场的主要交易活动。(3)三者管理的目标性质不同。建设单位是以工程活动的投资者和建设产品的购买者身份出现的,所以其目标是如何以最少的投资区的最有效的、满足功能要求的...
答:乙方=施工方 (谁出力,谁就是乙方)谁出的设计图并且被政府部门通过谁就是设计方(一般都是XX设计院)如果甲乙双方签订的合同中,允许或者没有限制乙方分包工程权利的条款,并且乙方从甲方接到工程后将工程一部分或者全部转给他人承包,那:甲方=建设单位 乙方=施工单位=总承包方 A要修一栋楼,A找...
答:设计单位受委托进行新建或改建工程的初始设计,需要根据现况管线周边建筑以及使用功能等多方面因素综合考虑,并会在建设过程中根据遇到的实际问题对设计进行调整。施工单位,简单说,就是把图纸变为实物的实施方。验收单位是新建建筑或改建建筑的运营商或受委托的一方。对于新建或改建物的资料、质量、工期、...
答:也就是说,监理单位是建设单位委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、资讯管理、合同管理、安全管理、组织协调工作 进行监理的。 建设单位与监理单位是委托与被委托的关系,监理单位与施工单位是监理与被监理的关系。 监理概论说上应该有的 施工单位,建设单位,设计单位,监理...
答:首先,我们有出资兴建工程的主体,也就是我们常说的甲方,即建筑单位。其次,工程的前期阶段,由勘察单位负责提供设计所需的基础资料,他们是工程的“探索者”。设计单位则是根据建设单位的需求和规范要求,对勘察单位提供的信息进行深入分析,创造出具体的设计图纸,他们是蓝图的创作者。施工单位则是实际...
答:工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。另外,开发商一般都属于企业单位,具有法人身份。三、建设单位就是工程的投资方,可能是开发商,也可能是企业或单位;施工单位是指按照建设单位的要求,满足建设单位的需要,只对对工程进行施工。建设单位不负责施工单位施工的。
答:第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。 原始资料必须真实、准确、齐全。 第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。 建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。 第十一条建设...
答:在工程建设中,建设单位是指实体的人物;而建筑单位是指实体的事物。(建筑单位与建筑所属单位是两个不同的概念)如A是一家电梯公司(包括安装电梯),B是一家宾馆(需安装电梯),那么,两者哪个是建设单位?哪个是建筑单位呢?宾馆是建设单位(俗称甲方);电梯公司是施工单位或曰安装单位、承建单位(...