关于一房两户动迁政策
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-31
一、一房两户动迁政策
一房两户拆迁有两种补偿方式，第一种是按两户人的人口进行补偿；第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。具体补偿范围包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、一宅两户拆迁怎么赔偿
宅基地上有两户，如果两家单独的立户，就要按两户补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一宅两户的动迁补偿标准是根据一户来进行补偿的，拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿。
具体补偿方式如下：
1、农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿;第二种，等价置换安置房;第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。
2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。
3、所建造的房屋是符合当地的建房政策和相关规定的;出自上世纪五六十年代的老房子；祖辈流传下来保存完善的老屋，只要你能证明这个房屋是你的，那么拆迁是可以获得补偿的。
三、宅基地纠纷如何解决
宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：
1、协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3、司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
四、拆迁补偿款是否可以协商
1、拆迁补偿协议补偿费可以协。
2、拆迁补偿协议的本质是一种合同，依照合同性质，合同双方是可以进行平等协商，达成一致，自愿签订的。
3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
关于一房两户动迁政策
答：一、一房两户动迁政策一房两户拆迁有两种补偿方式，第一种是按两户人的人口进行补偿；第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。具体补偿范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收...
一宅两户动迁只会认一户吗
答：具体补偿范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁法补偿方式如下：1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；2、产权置换：产权置换也...
一宅两户拆迁怎么赔偿
答：一宅两户拆迁怎么赔偿 1. 两户人的人口进行补偿，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。2. 县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁流程如下：1. 颁发拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证表明取得了...
一个房子两个户主拆迁怎么办
答：无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置，一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策，不能因为大多数人都是一房一户，那么一房两户的人家的补偿安置就应该打折扣。一个房子有两个户口拆迁的话分配办法内部可以协商，协商不成根据具体征收补偿方案、被安置...
一宅两户动迁补偿
答：一般农村住房都是一宅一户，但是也有特殊情况，例如一宅两户。那么国家对于一宅两户动迁补偿是怎样的呢？1、一般来说，一宅两户动迁补偿都是按照一户来进行补偿的，因为屋拆迁补偿主要是对房屋的补偿，及宅基地的补偿。一宅两户房屋可能会大一些，但是宅基地只有一个。所以政府部门会按照一宅一户的标准...
一宅两户怎么安置补偿
答：这时宅基地的补偿价格以法律允许的宅基地面积为基础，不规则形状的宅基地不能享受；2、产权交换即使受资助的房屋有相同的房屋基础面积，多余的房屋也要和房屋面积一起计算，并提供房屋。在这种情况下，村民通常会得到一栋有几层楼的房子，但豪宅的基座不变，同样的房产必须按照至少一个区域的拆迁标准进行...
一宅两户动迁补偿
答：一宅两户动迁补偿应当是按照一户进行补偿。具体补偿范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。一、一宅两户动迁补偿标准如下：（1）被征收房屋价值...
一宅两户怎么安置补偿
答：一宅两户的安置补偿实行双向补偿，村民既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿，或者在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款，其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和...
一宅两户拆迁怎么赔偿
答：一、一宅两户动迁的补偿 1、一宅两户动迁的补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，按照一户进行补偿，具体根据我国现行法律和实际情况而定。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予...
农村一房两户征收政策标准
答：因此，一定要注意，如果对于拆迁补偿费不满意，可以与拆迁方进行沟通，表明自己的诉求。综上所述，一宅两户农民只要符合当地宅基地申请条件，就可以申请宅基地。虽然一房二户的情况比较常见，但如果建筑面积不超过规定，可以依法确认，可以选择货币补偿、产权置换或者两者结合进行补偿。【法律依据】：《国有...
一房两户拆迁有两种补偿方式，第一种是按两户人的人口进行补偿；第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。具体补偿范围包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、一宅两户拆迁怎么赔偿
宅基地上有两户，如果两家单独的立户，就要按两户补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一宅两户的动迁补偿标准是根据一户来进行补偿的，拆迁补偿都需要以管理部门出具的标准来补偿。
具体补偿方式如下：
1、农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿;第二种，等价置换安置房;第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。
2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。
3、所建造的房屋是符合当地的建房政策和相关规定的;出自上世纪五六十年代的老房子；祖辈流传下来保存完善的老屋，只要你能证明这个房屋是你的，那么拆迁是可以获得补偿的。
三、宅基地纠纷如何解决
宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：
1、协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3、司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
四、拆迁补偿款是否可以协商
1、拆迁补偿协议补偿费可以协。
2、拆迁补偿协议的本质是一种合同，依照合同性质，合同双方是可以进行平等协商，达成一致，自愿签订的。
3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
答：一、一房两户动迁政策一房两户拆迁有两种补偿方式，第一种是按两户人的人口进行补偿；第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。具体补偿范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收...
答：具体补偿范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁法补偿方式如下：1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；2、产权置换：产权置换也...
答：一宅两户拆迁怎么赔偿 1. 两户人的人口进行补偿，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。2. 县级人民政府对被征收人给予的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁流程如下：1. 颁发拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证表明取得了...
答：无论拆迁采取按照房屋面积安置、按照户头安置还是按照户口安置，一房多户的居民都应当按照房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策，不能因为大多数人都是一房一户，那么一房两户的人家的补偿安置就应该打折扣。一个房子有两个户口拆迁的话分配办法内部可以协商，协商不成根据具体征收补偿方案、被安置...
答：一般农村住房都是一宅一户，但是也有特殊情况，例如一宅两户。那么国家对于一宅两户动迁补偿是怎样的呢？1、一般来说，一宅两户动迁补偿都是按照一户来进行补偿的，因为屋拆迁补偿主要是对房屋的补偿，及宅基地的补偿。一宅两户房屋可能会大一些，但是宅基地只有一个。所以政府部门会按照一宅一户的标准...
答：这时宅基地的补偿价格以法律允许的宅基地面积为基础，不规则形状的宅基地不能享受；2、产权交换即使受资助的房屋有相同的房屋基础面积，多余的房屋也要和房屋面积一起计算，并提供房屋。在这种情况下，村民通常会得到一栋有几层楼的房子，但豪宅的基座不变，同样的房产必须按照至少一个区域的拆迁标准进行...
答：一宅两户动迁补偿应当是按照一户进行补偿。具体补偿范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。一、一宅两户动迁补偿标准如下：（1）被征收房屋价值...
答：一宅两户的安置补偿实行双向补偿，村民既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿，或者在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款，其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和...
答：一、一宅两户动迁的补偿 1、一宅两户动迁的补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，按照一户进行补偿，具体根据我国现行法律和实际情况而定。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予...
答：因此，一定要注意，如果对于拆迁补偿费不满意，可以与拆迁方进行沟通，表明自己的诉求。综上所述，一宅两户农民只要符合当地宅基地申请条件，就可以申请宅基地。虽然一房二户的情况比较常见，但如果建筑面积不超过规定，可以依法确认，可以选择货币补偿、产权置换或者两者结合进行补偿。【法律依据】：《国有...
