买二手房中介费怎么算
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-31
对于想要购买二手房的人来说,首先要做的就是找一家靠谱的中介公司,因为他们会给你提供合适的房源,有助于我们早日找到满意的房子。但是很多人对二手房子中介费要怎么算以及二手房中介费的相关知识并不是很了解,不过别担心,下面就让我来为大家简单的介绍下。
买二手房中介费怎么算
1、费用包含
买卖双方可根据市场行情,来与中介公司讨价还价,如需中介交易,所需缴纳的中介费主要包含这几个方面:1.交易中介费,通常是缴纳总费用的0.5%-3%来收取;2.实行代理的,收费标准可适当的协商,有时也会适当提高,但一般不超成交价的3%;3.房产权证代办费,一般几百元。
2、收取方式
买二手房的中介费,通常情况下是按一定标准来实行的。在此需提醒大家的是:中介费是第三方收取的,而且都是一次性收取。房产中介收费实行的是明码标价制度,中介机构应在显眼位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容等等。
3、三种方式
一、中介公司未能促成买卖双方协议的情况下,我不允许收取相关费用的,在此需提醒大家的是:中介可要求适当的劳务费。
二、中介公司促成买卖双方协议,在非中介公司原因的情况下,双方未能完成交易,中介公司可适当收取相关费用。
三、中介公司促成买卖双方协议,由于中介单方面的原因导致买卖双方未能完成交易,中介公司不允许收取相关费用。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对买二手房中介费怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多精彩内容。
答:一、买二手房中介费怎么算现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,...
答:二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交...
答:一、一般买房中介费怎么算的?一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介费收费标准:二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,...
答:目前在中介公司交易二手房肯定是需要支付中介公司一定的中介费用的,中介费用一般是根据房价的1%到3%收取的,如果你交易的是一套65万元的二手房,需要支付的中介费用就是6500元到19500元左右。交易的房子价格越高,需要支付的中介费用也就越多,不过在中介公司,房子的中介费用一般都是可以议价的,而且再找...
答:一、二手房中介费怎么算 1.二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的;具体收费标准双方可与中介进行协商,不同地区收取的中介费都不同,具体根据当地的收费标准而定,但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。2.通常二手房买卖的中介费计算方式有三种:①如果是因为二手...
答:1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司的收取比例,再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小...
答:二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费,有的地方是卖方出中介费,还有的地方是双方都出点,具体出多少,双方协商而定。我是在太原这边的,太原收取中介费一般是由买家出,整合体行情是2.5%-2%,但是...
答:买二手房中介要3个点怎么算 买二手房中介要三个点很好理解啊,意思就是要收取你这套房子成交额的3%作为中介费。比方说,你这套房子成交价是十万,那么,就要收取你3000块钱的中介费。一般来说,房屋买卖的中介费收取应该是房价的百分之1%到1.5%,3%有点高了,除非是你这个房屋很便宜,总价比较低,...
答:二手房买卖很大一部分已由中介公司进行交易,为了找到更多和更好的房源,也会选择中介进行选房买房,通过中介买房是需要向中介公司缴纳相应的中介费,那么买房中介费是证明算的?买房中介费怎么算 1、所购买的房产交易额在10万元及以下的,收取中介费的2%;房屋价格高于10万元低于100万元的收取1%的中介费;...
答:一、买二手房中介费一般收多少 1.通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还没有明确的规定,因此中介一般都是按照房屋中介行业内的费用收取的。2.根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋中介应该在中介...