农村户口转出后,原来的土地该归谁?村里会如何处理?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-23

农村的所有土地其实都归集体所有,而且村民只是享受了土地的使用权,如果农村户口转出去之后,按道理来说已经不再是当地的村民了,那么就不能够享有原来村集体所赋予的土地使用权。

宅基地其实也是农村房屋,但是这种宅基地和城市中的商品房并不是一个概念,在城市中商品房是有70年的产权,那么这个土地所有和房屋的所有权都是自己的,那么自己可以随意买卖,想转手让给别人也是可以的,但是农村的房屋并不是个人的,而是集体所有,那么个人只是拥有房屋的使用权,那么这其实就和安置房有些相似,但是很多人都认为购买便宜的安置房会担心,但其实并没有土地的所有权,但是如果国家的政策发生了变化,那么可能会发生损失。

当个人的户口从农村户口转出,那么自己就不能够在在本村的田地上种植,因为自己的户口已经不再是本村的户口了,这是很多一部分人都会有这样的想法,但其实并不是这样的,因为在农村土地的归属也是有一定的承包期,如果承包期没有到,那么村民依旧拥有这个承包田地的经营权,原则上来说,村里不能够因为村民在承包期间的田地进行调整,除非是承包期已经到了,而且在相关的规定当中,村级提示可以有权收回承包权的,所以说自己的户口转出之后,依然可以有相应的承包权,自己承包的田地的经营权依然在自己的手中,但是经营权并不是所有权只是承包这片土地的经营权还在自己的手上,村民们并没有农田的所有权。

而且户口转出之后,自己所承包的土地的经营权依然在自己的手中,所以根据自己的情况,可以对土地进行相应的经营,但是也可以流转,可以把田地转让给别人,这样田地也能够起到相应的作用,而在相应的土地承包权上只具有经营权。所以说自己的户口从农村转出去了,但是在土地的经营权依旧在自己的手上,所以自己可以根据自己的情况来进行自己经营或是让别人经营,但是村集体虽然有收回承包期内田地的权利,但是村集体也不可以随意的收回。



原来的土地就归于村集体,村里会划分给新的人。

如果部分家庭成员转出农村户口,部分家庭成员会因为经商和学习而转出户口,不会导致土地流失。 至于全家搬出成为城市户口,即使大家都属于这种情况,也无需担心。 只要在户籍迁出前享有的土地承包经营权,就继续属于承包方。 土地承包期内,可以选择内部转让给村集体其他成员或参与转让,当然是自愿的

可能是国家,不会是自己的了。所以,村里可能会变卖出去,制作成路,或者种植其他的,盖楼房。

  • 农村户口迁走后土地归谁所有
    答:法律主观:1、如果户口已经转为 非农业户口 ,则 集体经济组织 可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。 2、根据《 农村土地承包法 》的规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其 土地承包经营权 或者允许其依法进行 土地承包经...
  • 农村户口转出了,原来的土地归谁?
    答:农村户口转出了原来的土地归村集体组织。首先,你的父母有承包经营权证没有,应当有,而且还在承包期内;那么,你父母的承包地是可以继续耕种的,村集体组织不会因为你父母买城镇养老保险转户口而马上收回集体所有的土地,起码在收回承包地之前会征求你父母的意愿。土地的使用权:土地使用权出让,可以采用拍...
  • 户囗迁出后原有的土地归谁
    答:农村户口如果全户迁出土地将被村集体收回。如果只是个人迁出,原户口本上还有其它人,那么土地将不收回,归原户继续使用!一 、农村户口迁走土地归谁第一类是家里人部分迁出户口如果咱农民只是将家中部分人口的户口迁出,农村家中依旧有人居住、处置土地的话,村集体是没有权利将承包地收回的。这个其实很明确...
  • 我原来在农村有地,现在我户口迁到外地了!我原来的土地应该收回吗?
    答:回答:应当收回,必须收回。为什么?从理论上讲,户籍迁移走了,当地所在村委会应当告知收回所原有承包土地,承包土地合同收回,土地归所在村委会集体所有,原来所承包合同作废。当然,也有个别村镇户籍所在地土地与户口是分开管理的,人调走了土地资源浪费,未能对原所在农民外迁移户口人员的承包土地合同进行...
  • 农村户口迁走后土地是否收回
    答:农村户口迁走土地不一定由收回。户口迁出农转非的由集体收回。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内,承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。农村户口转为城市户口,有多种...
  • 出嫁女户口迁走了土地还有吗
    答:女儿嫁出后,在承包地的期限内,户口虽然已转走,但是,女儿原有的土地仍然还是归女儿继续拥有,任何人都不能收回或强占。农村家中依旧有人居住、处置土地的,村集体是没有权利将承包地收回的。因为我国的承包地是按户承包的,无论是这个人迁出,还是承包人去世,这户人家里还有人在这个村,承包地都...
  • 农村户口从原来地迁到另一农村地,就没有土地吗?
    答:农村户口从原来地迁到另一农村地,是否有土地根据实际情况而定。牵出后原来的村里如果动地了,当事人的地肯定要收走重新分配的。如果当事人户口牵走了,但没有主动去村里退掉,村里也没有动地,当事人的地还会有的,保留在当事人原来的家里。目前已经没有农业户口了。农村居民户口特指在实行户籍...
  • 农村户口转入城市户口,老家的宅基地和土地会被收归于集体吗?
    答:准确的说其实就是,在最新的一轮农村土地确权后,无论承包户归属于农业户口或是落户口于城镇的户籍,只需是在农村土地确权阶段承揽的田地都能够再次保存土地资源承包经营权。尽管说,农村宅基地的所有权是农村村民做为村集体的队员才具有的无偿使用村集体土地来基本建设定居与生活房子的,含有褔利特性的...
  • 农村户口转为城镇户口后,自己原来的土地还属于自己么?国家有权收回么...
    答:转入设区的市需要收回,单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所承包的土地不能收回。全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回承包地。设区的市,是指直辖市或者地级市,不包括县级和县级市。全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交...