租房房东让先交电费，说电表里面有上个租户，剩下的122元。让我先把这个钱交了。电表是预付费。我该交？
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
中国有关于房屋出租的法律的，最直接的就是《合同法》。
房屋出租的，双方间属于租赁合同关系，《合同法》中的第十三章就是针对租赁合同的特别规定。
《合同法》
第十三章 租赁合同
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
租房一般都是先预交押金跟租金，而水电费都是下次交月租统计好再交的。这122元属于上个租户的钱，但他退房时没退钱这122元就等于无主之物，房东将它据为己有，你交钱就等于把这122元从房东手里拿到你这里了，不吃亏也不占便宜。
是的，现在电费都是先交钱后用电，这个你交了也没有事情，你走的时候把电表电度还剩多少钱，你已经都记好，你不租的时候也可以给他算的先交钱，这个是正确的，没问题。
租房的房东让先交电费，说电表里面有个上个租户，剩下的122元，让我先把这个钱交了电表是预付费，我该交吗？你是不应该交这个费的，因为你要等你用电之后才可以交易，这个电费。
交不交的都没事，等你不租房子时候保证表里不会低于这些钱就可以
答：房东让你们交水电费，但是没有度数表，他随便说让你们交240元。因为水费的话都是有水表的，那么你是可以查询一下的。
答：首先,各地的水电费收费标准是不一样的,你在租房前先上网查清楚水电费的单价,做到心中有数,再和房东谈租金才不会被坑。 比如我们这边的电费第一档是每度0.58元。 如果中介或二房东说一块钱一度电,那就有极大可能是用低房租吸引人过来,然后在你的水电费上进行一些操作。租房这回事怎么说呢,一分价钱一分货,想...
答：你用的电是从房东那里出来的，等于房东拥有总电表，而你是一个分电表，每次房东缴纳用电费，在根据你的电表要你的电费，主要看房子的位置，如果和房东是上下层，左右邻居，或者从原房子分割出的房子都是用分电表，如果离房东很远，隔了两个小道，隔了一条马路，应该都是供电所出电。
答：电表出线为了安全，一般是设有保险丝的。如果不规范的接线就比较难办。建议找个电工来看看，很多老旧小区的电表线路都是比较复杂的，所以可以拍照发给东电路的人解决。这种情况最好的办法就是，当怀疑和自己用一个电表的用户用电的时候，和同屋商量好一起不用电，然后给房东找来，看着电表当面跟房东对峙...
答：按照物价部门规定，房屋出租人和承租人应遵循“谁用电、谁付费”的原则，合理分担供电部门按总电表抄见电量收取的电费。若出租人和承租人都安装分表，能够准确反映线损总量的，线损按各分表用电量的比例据实分摊;若总电表之后分电表装置不全，即出租人自用电未安装计量表，因而总表与分表之间线损不能...
答：租房直接交电费，到国家电网里房东不会搞小动作的，因为这份钱已经直接到国家电网里，房东想做小动作也没办法做！
答：房东行为属于欺诈或敲诈，和员工与老板关系一样，如果没处去只能忍着，跟他说只当涨房租了，如果不打算再租，让他举证怎么应该缴800.
答：，双方按照合同履行。1、根据你说的情况，不能证明向你催要电费的人是供电公司的，防止受骗！2、如果对方真是电力公司的工作人员，那么，他们的工作程序有问题。3、在你不知到校对程序的情况下让你补缴电费，对你不公平。从以上几点分析，建议你暂时不要“补缴”电费。
答：你跟房东签订了租房合同，水电费是由你交纳，房东每次都是把水电费算好了让你交钱，那么你可以要求房东和你一起去看水表电表，通过水表电表差额，你就可以知道房东是否多收了你的水电费用。
答：租房的时候租房水电费怎么算呢？租房期间，类似于水电费这样的细节问题总会让租户烦心，合租的话怎么分，整租的话自己交还是房东交，我们来看看下面我租户对于租房水电费是怎么说的。亿房论坛用户：我有个租房的朋友，他说他的水电费价格，比市场上的价格要差不多多出来整整一倍。干脆取整数：水价，4元...
