小区规划图纸哪里查询
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-28
小区规划图纸哪里查询
本小区规划设计图可在省/市城市建设档案馆查阅，居民持本人身份证到档案室查阅；购买本单位的业主持购房合同及身份证复印件，并将其所居住小区的平面图复制一份。此外，《房地产权证》和《国有土地使用权证》上都有简单的小区平面图。
可查询所购小区的楼盘和朝向，往往在消费者潜意识中认为房屋全部朝南，容易忽视朝向；事实上，很多地方都很难在南北两个方向上建造一栋房子，这是一个非常关键的问题，因为规划图上有一个箭头，那就是北边，这是一个很好的参考。按照传统的南北方向来看，很容易就能买到不是南北朝的房子，因为朝向不好的房子会影响到房子的采光。
规划中有一条社区的道路，可以从这张地图上看到安静区和热闹区的细节，可以根据设计图纸来选择一个宁静的居住环境。
通过规划可以看到整个小区的单元数目和布局，也可以查看单元间的间隔，这些单元间的间隔关系到采光、隐私；根据设计方案可以估计出楼房的间距，在购房时，要选择较大的户型；另外，单位面积的大小也可以通过建筑的距离来判断，面积的大小直接关系到居民的舒适度。得到小区规划图后，首先要查看题目，然后是方位，然后是图示，最后是图片。住宅通常要考虑到阳光、雨季等因素，其次是家庭成员的体质，以及居住环境的需求。
拓展信息
开发商不得擅自改变住宅小区的规划范围，因为开发商未履行规划变更通知义务。《商品房销售管理办法》第24条，商品房开发企业应当按规划设计、建设商品房。商品房出售后，不能擅自改变规划、设计。若因变更计划发生变更而导致商品房品质或使用功能受到损害，须由开发商书面通知买方，否则，应承担违约责任。如果开发商在项目实施后未按约定的期限向业主发出书面通知，导致其违约行为未能得到有效遏制，则应由开发商自行负责。
小区规划图纸可以在以下地方查询：
1. 小区物业管理处：物业管理处通常会保存小区的规划图纸，可以向物业管理处咨询。
2. 城市规划局：城市规划局是负责城市规划的机构，可以向城市规划局查询小区的规划图纸。
3. 土地管理部门：土地管理部门也会保存小区的规划图纸，可以向土地管理部门查询。
4. 网上查询：一些城市的规划图纸可以在网上查询，可以通过搜索引擎或相关政府网站查询。
在查询小区规划图纸时，需要注意以下几点：
1. 确认小区名称和位置：在查询小区规划图纸之前，需要先确认小区的名称和位置，以便能够准确地找到相关的图纸。
2. 确认图纸的完整性：在查询小区规划图纸时，需要确认图纸的完整性，包括是否缺失、是否有损坏等情况。
3. 确认图纸的准确性：在查询小区规划图纸时，需要确认图纸的准确性，包括是否符合实际情况、是否有误差等情况。
4. 确认图纸的时效性：在查询小区规划图纸时，需要确认图纸的时效性，包括是否是最新的版本、是否已经过时等情况。
5. 确认图纸的使用范围：在查询小区规划图纸时，需要确认图纸的使用范围，包括是否适用于当前的需求、是否包含所需的信息等情况。
6. 确认图纸的版权：在查询小区规划图纸时，需要确认图纸的版权情况，包括是否需要获得授权、是否需要支付费用等情况。
答：城建档案馆。根据查询齐家网显示。1、业主可凭本人有效身份证件到房屋所在城市的城建档案馆进行查询，要复印此规划图的话，需提供本人有效身份证件和购房合同的复印件。也可以到房产开发商以及规划局去查看小区规划图，但前提条件都是需提供有效身份证件。2、从小区规划图纸中，能更好的了解小区中的楼栋数量...
答：可以的，小区业主可到省/市城建档案馆查询。该馆已接收的住宅小区规划图的，市民可凭个人有效身份证件到该馆登记查询；业主凭房产证或有效购房合同及个人有效身份证件可查阅并复印所在住宅小区的规划图。住宅小区红线外的土地由规划部门规划，只要经过规划，建什么东西都可以。规划后，不一定非得在住宅小区...
答：城建档案馆可以查到房子的规划设计图和建筑工程图的，只要五证全的工程最后交工资料存在城建档案馆的，并且资料里必须有规划设计图和建筑工程图的所以能查到。有权查看，可以到城乡规划管理部门去查询。一般的商品房在审批后都会公布的，这是要求。小区业主可到省/市城建档案馆查询。
答：链家网站可以查小区平面图cad。可以直接到所在地的城建档案馆进行查询。查询时需出示本人有效身份证明及房屋买卖合同，到服务窗口让工作人员帮其查询小区规划图纸，若想要随时查看，也可以要求工作人员复印一份。户型图的话，那最方便的方式就是通过链家的网站。然后对于建筑的平面图，你可以根据户型图和卫片...
答：还有就是完整的房地产立项、报规时都是需要在当地的规划局留存图纸的。这类图纸个人查询需要去当地规划局咨询。购房流程是什么?1、首先要清楚自己是要购买什么户型的房子，需要几房几厅几卫的，然后计算一下自己的购买能力有多少资金，确定每个月的还款能力，确定选购房的区域在哪里?2、确定好区域以后然后...
答：回答：可以到当地规划局查询,一般是在城建档案馆。具体的查阅手续具体咨询规划局。
答：有权查看,可以到城乡规划管理部门去查询。一般的商品房在审批后都会公布的,这是要求。小区业主可到省/市城建档案馆查询。该馆已接收的住宅小区规划图的，市民可凭个人有效身份证件到该馆登记查询；业主凭房产证或有效购房合同及个人有效身份证件可查阅并复印所在住宅小区的规划图。我们生活在比较之中，有...
答：一般可以直接到服务窗口，让工作人员帮忙查询一下，同时也可以要求工作人员复印一份带走。很多人在买房的时候都会比较关心小区的平面图，其实除了要关心这个内容以外，还得关心一下这些：①需要关心一下开发商，在选房子的时候一定要看开发商的，很多人买房会忽视这一点。但其实开发商的实力强弱是很重要的...
答：2、在搜索引擎中输入关键词“福安市铂悦府小区外围规划图”，点击搜索按钮进行搜索。3、浏览搜索结果页面，寻找与铂悦府小区相关的官方网站、房地产开发商的网站或相关政府部门的网站。4、进入相关网站，通常在网站的导航栏或首页中会有相关的项目介绍或规划图纸的栏目。5、在相关栏目中查找铂悦府小区的外围...
答：小区规划图一般可以在省/市城建档案馆查询，居民可凭个人有效身份证到档案馆查询，购买该小区的业主可凭购房合同和身份证进行查询并复印所在住宅小区的规划图。小区规划图纸的作用：1、可查询所购买小区的楼盘及朝向，很多时候在消费者的潜在意识里以为房子都是朝南，很容易忽略朝向问题;其实很多的地皮所建...
