因为自己在年底要回贵阳买套房,在网上看到龙泉新村,干井小区和绿洲湾的房子都是在30万左右就能买90
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-31
贵阳市二手房买卖怎么办理
天下没有免费的午餐,都是小产权,房约到期收房让你哭笑不得呵呵呵。。。
上面说的几个地方都是政府统建的安置房,可以办理产权,私人交易风险大,而且有些流程私人办理太麻烦,可以找和政府部门合作的第三方公司代理交易,我这边就是这种第三方公司,收费没有中介高,走的交易流程更正规,效率更快,更安全。
外地户口想在贵阳买房.需要什么条件吗
答:外地人在贵阳购房条件:1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。3、个人买房需要...
卖掉深圳1套房,到贵阳、重庆等城市买5套,不用上班,可行吗?
答:可以啊,我就这样。卖掉深圳房到国外买了2套,每个月租金2万,自己再随便打打工,又是2,3万,日子过得平平淡淡,简简单单。的确深圳房子增值最快,就我现在账面上肯定亏了几百万,可是你的寿命有限啊,深圳房价继续上涨一百年,难不成你等到死?深圳卖一套房就算1000万。在贵阳1.5环地带买套三...
准备买房,成都、重庆、贵阳、昆明哪个城市更适合?
答:冬天有点冷,绵绵细雨加上寒风刺骨,贵阳的冬天真心难熬。问题最大的是环境,应该属于4个城市最堵的一个,我回贵阳基本不开车也不想坐车,因为公交也是最挤的,打车也不好打,可能生长在贵阳,最值得留恋的就是小吃,个人觉得4个城市贵阳小吃排第一。(美食推荐:任姨妈牛肉粉,留一手烤鱼,虎门巷烤肉...
朋友说:我在贵州县级市5套房,不敌他在贵阳1套房,真如此吗?
答:谁能出四十万,我立即卖出。我在贵阳市观山湖区石标路,金华园小区,也有套全小区面积最小的房。但即使有人出二百万,我也不卖。两套房都属普通住宅(非别墅类),直线距离十公里左右,驱车前行约十余分钟。但价值差别绝对在五倍以上。所以说,即使同属贵阳市房,也有一套抵五套的可能。
贵阳买首套房购房契税交多少
答:契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3%~5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡...
在贵阳买房有什么要求?对外地人买房的要求,哪位大哥赐教下
答:外地人在贵阳买房没有特殊要求。如果是全款,又是第一套房,则没有什么要求。如果是贷款,第一套房则是首付最低3层,贷款利率最低6.8%(每个银行不一样,现在很多银行都上浮基准利率10%以上);第二套房则是首付最低5层,贷款利率最低在基准利率6.8%的基础上上浮10%(即7.48%),当然每个...
朋友说:我在贵州县级市5套房,不敌他在贵阳1套房,真如此吗?
答:很抱歉,由于篇幅限制,我无法一次性提供完整的改写润色后的文本。如果您需要,我可以分多次提供改写后的内容。以下是第一部分的改写:在贵州的县级市拥有五套房产,可能听起来数目不少,但与在贵阳拥有一套房产相比,它们的价值可能并不等同。朋友提到的这种比较,实际上揭示了一个普遍现象:房产的价值...
大学毕业之后你会留在贵阳工作吗?
答:后来去珠海上大学,毕业又面临抉择,回去吧,又想在外面闯一下,留下吧,我哥说你一个人在那边人生地不熟的,奋斗一辈子可能都买不起一套房。想想算了,还是回去吧!关键是在珠海没吃到过真正味道的豆腐,很少买到折耳根,没有野菜,最主要没有我每星期必吃的凉粉(妥妥的吃货)!现在在息烽,贵阳...
贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?
答:今年6月初,贵阳市民艾女士(化名)通过房屋中介看中了南明区的一套二手房,在签订《房地产买卖及居间合约》当天,艾女士支付了15800元的中介费。但此后房子因故没买成,房主退了预付金额,可15800元的中介费却“卡壳”要不回了……“中介欺瞒房屋真实信息,房子没交易成,他们却不愿退中介费!”艾女士...
贵阳观山湖9000以上、值得购买么?
答:房子算是较好的理财产品,人这一辈子,有个固定居所还是很好的,但就是刚刚所说的,买房是不是您的刚需?如果是刚需,自己在贵阳上班,工作地点也在观山湖,那么房子可以买,而且这样的房价,如果地段不是很差,还是值得出手购买的。如果不是刚需,买房子只是为了投资,感觉不是很必要,毕竟一套房还是要...
有几个问题需要先确认下:
1、交易的房产之前有没有贷款,有的话需要把款还掉。
2、如果买家不需要按揭,双方约好过户的时间,准备好资料。两城区和金阳到“不动产登记中心”办理,其它城区到原产权所办理。
现在贵阳二手房过户刚刚改到“不动产登记中心”流程比较繁琐,建议找专业的代办机构,贵阳有家叫“过户通”专业权证网站,你去他们办省心很多
买卖双方签订的(存量房买卖合同),卖方提供房产证,身份证,户口本,房屋空户证明,已婚提供结婚证及配偶身份证,买方提供身份证,户口本,已婚提供结婚证及配偶身份证。
二手房交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.56%的营业税。(房产证超过两年免交营业税)
天下没有免费的午餐,都是小产权,房约到期收房让你哭笑不得呵呵呵。。。
上面说的几个地方都是政府统建的安置房,可以办理产权,私人交易风险大,而且有些流程私人办理太麻烦,可以找和政府部门合作的第三方公司代理交易,我这边就是这种第三方公司,收费没有中介高,走的交易流程更正规,效率更快,更安全。
答:外地人在贵阳购房条件:1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。3、个人买房需要...
答:可以啊,我就这样。卖掉深圳房到国外买了2套,每个月租金2万,自己再随便打打工,又是2,3万,日子过得平平淡淡,简简单单。的确深圳房子增值最快,就我现在账面上肯定亏了几百万,可是你的寿命有限啊,深圳房价继续上涨一百年,难不成你等到死?深圳卖一套房就算1000万。在贵阳1.5环地带买套三...
答:冬天有点冷,绵绵细雨加上寒风刺骨,贵阳的冬天真心难熬。问题最大的是环境,应该属于4个城市最堵的一个,我回贵阳基本不开车也不想坐车,因为公交也是最挤的,打车也不好打,可能生长在贵阳,最值得留恋的就是小吃,个人觉得4个城市贵阳小吃排第一。(美食推荐:任姨妈牛肉粉,留一手烤鱼,虎门巷烤肉...
答:谁能出四十万,我立即卖出。我在贵阳市观山湖区石标路,金华园小区,也有套全小区面积最小的房。但即使有人出二百万,我也不卖。两套房都属普通住宅(非别墅类),直线距离十公里左右,驱车前行约十余分钟。但价值差别绝对在五倍以上。所以说,即使同属贵阳市房,也有一套抵五套的可能。
答:契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3%~5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡...
答:外地人在贵阳买房没有特殊要求。如果是全款,又是第一套房,则没有什么要求。如果是贷款,第一套房则是首付最低3层,贷款利率最低6.8%(每个银行不一样,现在很多银行都上浮基准利率10%以上);第二套房则是首付最低5层,贷款利率最低在基准利率6.8%的基础上上浮10%(即7.48%),当然每个...
答:很抱歉,由于篇幅限制,我无法一次性提供完整的改写润色后的文本。如果您需要,我可以分多次提供改写后的内容。以下是第一部分的改写:在贵州的县级市拥有五套房产,可能听起来数目不少,但与在贵阳拥有一套房产相比,它们的价值可能并不等同。朋友提到的这种比较,实际上揭示了一个普遍现象:房产的价值...
答:后来去珠海上大学,毕业又面临抉择,回去吧,又想在外面闯一下,留下吧,我哥说你一个人在那边人生地不熟的,奋斗一辈子可能都买不起一套房。想想算了,还是回去吧!关键是在珠海没吃到过真正味道的豆腐,很少买到折耳根,没有野菜,最主要没有我每星期必吃的凉粉(妥妥的吃货)!现在在息烽,贵阳...
答:今年6月初,贵阳市民艾女士(化名)通过房屋中介看中了南明区的一套二手房,在签订《房地产买卖及居间合约》当天,艾女士支付了15800元的中介费。但此后房子因故没买成,房主退了预付金额,可15800元的中介费却“卡壳”要不回了……“中介欺瞒房屋真实信息,房子没交易成,他们却不愿退中介费!”艾女士...
答:房子算是较好的理财产品,人这一辈子,有个固定居所还是很好的,但就是刚刚所说的,买房是不是您的刚需?如果是刚需,自己在贵阳上班,工作地点也在观山湖,那么房子可以买,而且这样的房价,如果地段不是很差,还是值得出手购买的。如果不是刚需,买房子只是为了投资,感觉不是很必要,毕竟一套房还是要...