因为自己在年底要回贵阳买套房，在网上看到龙泉新村，干井小区和绿洲湾的房子都是在30万左右就能买90
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-31
贵阳市二手房买卖怎么办理
天下没有免费的午餐，都是小产权，房约到期收房让你哭笑不得呵呵呵。。。
上面说的几个地方都是政府统建的安置房，可以办理产权，私人交易风险大，而且有些流程私人办理太麻烦，可以找和政府部门合作的第三方公司代理交易，我这边就是这种第三方公司，收费没有中介高，走的交易流程更正规，效率更快，更安全。
外地户口想在贵阳买房.需要什么条件吗
答：外地人在贵阳购房条件：1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。3、个人买房需要...
卖掉深圳1套房,到贵阳、重庆等城市买5套,不用上班,可行吗?
答：可以啊，我就这样。卖掉深圳房到国外买了2套，每个月租金2万，自己再随便打打工，又是2，3万，日子过得平平淡淡，简简单单。的确深圳房子增值最快，就我现在账面上肯定亏了几百万，可是你的寿命有限啊，深圳房价继续上涨一百年，难不成你等到死？深圳卖一套房就算1000万。在贵阳1.5环地带买套三...
准备买房,成都、重庆、贵阳、昆明哪个城市更适合?
答：冬天有点冷，绵绵细雨加上寒风刺骨，贵阳的冬天真心难熬。问题最大的是环境，应该属于4个城市最堵的一个，我回贵阳基本不开车也不想坐车，因为公交也是最挤的，打车也不好打，可能生长在贵阳，最值得留恋的就是小吃，个人觉得4个城市贵阳小吃排第一。（美食推荐：任姨妈牛肉粉，留一手烤鱼，虎门巷烤肉...
朋友说:我在贵州县级市5套房,不敌他在贵阳1套房,真如此吗?
答：谁能出四十万，我立即卖出。我在贵阳市观山湖区石标路，金华园小区，也有套全小区面积最小的房。但即使有人出二百万，我也不卖。两套房都属普通住宅（非别墅类），直线距离十公里左右，驱车前行约十余分钟。但价值差别绝对在五倍以上。所以说，即使同属贵阳市房，也有一套抵五套的可能。
贵阳买首套房购房契税交多少
答：契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3％～5％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡...
在贵阳买房有什么要求?对外地人买房的要求,哪位大哥赐教下
答：外地人在贵阳买房没有特殊要求。如果是全款，又是第一套房，则没有什么要求。如果是贷款，第一套房则是首付最低3层，贷款利率最低6.8%（每个银行不一样，现在很多银行都上浮基准利率10%以上）；第二套房则是首付最低5层，贷款利率最低在基准利率6.8%的基础上上浮10%（即7.48%），当然每个...
朋友说:我在贵州县级市5套房,不敌他在贵阳1套房,真如此吗?
答：很抱歉，由于篇幅限制，我无法一次性提供完整的改写润色后的文本。如果您需要，我可以分多次提供改写后的内容。以下是第一部分的改写：在贵州的县级市拥有五套房产，可能听起来数目不少，但与在贵阳拥有一套房产相比，它们的价值可能并不等同。朋友提到的这种比较，实际上揭示了一个普遍现象：房产的价值...
大学毕业之后你会留在贵阳工作吗?
答：后来去珠海上大学，毕业又面临抉择，回去吧，又想在外面闯一下，留下吧，我哥说你一个人在那边人生地不熟的，奋斗一辈子可能都买不起一套房。想想算了，还是回去吧！关键是在珠海没吃到过真正味道的豆腐，很少买到折耳根，没有野菜，最主要没有我每星期必吃的凉粉（妥妥的吃货）！现在在息烽，贵阳...
贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?
答：今年6月初，贵阳市民艾女士（化名）通过房屋中介看中了南明区的一套二手房，在签订《房地产买卖及居间合约》当天，艾女士支付了15800元的中介费。但此后房子因故没买成，房主退了预付金额，可15800元的中介费却“卡壳”要不回了……“中介欺瞒房屋真实信息，房子没交易成，他们却不愿退中介费！”艾女士...
贵阳观山湖9000以上、值得购买么?
答：房子算是较好的理财产品，人这一辈子，有个固定居所还是很好的，但就是刚刚所说的，买房是不是您的刚需？如果是刚需，自己在贵阳上班，工作地点也在观山湖，那么房子可以买，而且这样的房价，如果地段不是很差，还是值得出手购买的。如果不是刚需，买房子只是为了投资，感觉不是很必要，毕竟一套房还是要...
有几个问题需要先确认下：
1、交易的房产之前有没有贷款，有的话需要把款还掉。
2、如果买家不需要按揭，双方约好过户的时间，准备好资料。两城区和金阳到“不动产登记中心”办理，其它城区到原产权所办理。
现在贵阳二手房过户刚刚改到“不动产登记中心”流程比较繁琐，建议找专业的代办机构，贵阳有家叫“过户通”专业权证网站，你去他们办省心很多
买卖双方签订的（存量房买卖合同），卖方提供房产证，身份证，户口本，房屋空户证明，已婚提供结婚证及配偶身份证，买方提供身份证，户口本，已婚提供结婚证及配偶身份证。
二手房交易要交的税费:契税1%（必须要交），个税:90平米以下1%，90-140平米1.5%，超过140平米3%（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年还将增加5.56%的营业税。（房产证超过两年免交营业税）
天下没有免费的午餐，都是小产权，房约到期收房让你哭笑不得呵呵呵。。。
上面说的几个地方都是政府统建的安置房，可以办理产权，私人交易风险大，而且有些流程私人办理太麻烦，可以找和政府部门合作的第三方公司代理交易，我这边就是这种第三方公司，收费没有中介高，走的交易流程更正规，效率更快，更安全。
答：外地人在贵阳购房条件：1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。3、个人买房需要...
答：可以啊，我就这样。卖掉深圳房到国外买了2套，每个月租金2万，自己再随便打打工，又是2，3万，日子过得平平淡淡，简简单单。的确深圳房子增值最快，就我现在账面上肯定亏了几百万，可是你的寿命有限啊，深圳房价继续上涨一百年，难不成你等到死？深圳卖一套房就算1000万。在贵阳1.5环地带买套三...
答：冬天有点冷，绵绵细雨加上寒风刺骨，贵阳的冬天真心难熬。问题最大的是环境，应该属于4个城市最堵的一个，我回贵阳基本不开车也不想坐车，因为公交也是最挤的，打车也不好打，可能生长在贵阳，最值得留恋的就是小吃，个人觉得4个城市贵阳小吃排第一。（美食推荐：任姨妈牛肉粉，留一手烤鱼，虎门巷烤肉...
答：谁能出四十万，我立即卖出。我在贵阳市观山湖区石标路，金华园小区，也有套全小区面积最小的房。但即使有人出二百万，我也不卖。两套房都属普通住宅（非别墅类），直线距离十公里左右，驱车前行约十余分钟。但价值差别绝对在五倍以上。所以说，即使同属贵阳市房，也有一套抵五套的可能。
答：契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3％～5％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡...
答：外地人在贵阳买房没有特殊要求。如果是全款，又是第一套房，则没有什么要求。如果是贷款，第一套房则是首付最低3层，贷款利率最低6.8%（每个银行不一样，现在很多银行都上浮基准利率10%以上）；第二套房则是首付最低5层，贷款利率最低在基准利率6.8%的基础上上浮10%（即7.48%），当然每个...
答：很抱歉，由于篇幅限制，我无法一次性提供完整的改写润色后的文本。如果您需要，我可以分多次提供改写后的内容。以下是第一部分的改写：在贵州的县级市拥有五套房产，可能听起来数目不少，但与在贵阳拥有一套房产相比，它们的价值可能并不等同。朋友提到的这种比较，实际上揭示了一个普遍现象：房产的价值...
答：后来去珠海上大学，毕业又面临抉择，回去吧，又想在外面闯一下，留下吧，我哥说你一个人在那边人生地不熟的，奋斗一辈子可能都买不起一套房。想想算了，还是回去吧！关键是在珠海没吃到过真正味道的豆腐，很少买到折耳根，没有野菜，最主要没有我每星期必吃的凉粉（妥妥的吃货）！现在在息烽，贵阳...
答：今年6月初，贵阳市民艾女士（化名）通过房屋中介看中了南明区的一套二手房，在签订《房地产买卖及居间合约》当天，艾女士支付了15800元的中介费。但此后房子因故没买成，房主退了预付金额，可15800元的中介费却“卡壳”要不回了……“中介欺瞒房屋真实信息，房子没交易成，他们却不愿退中介费！”艾女士...
答：房子算是较好的理财产品，人这一辈子，有个固定居所还是很好的，但就是刚刚所说的，买房是不是您的刚需？如果是刚需，自己在贵阳上班，工作地点也在观山湖，那么房子可以买，而且这样的房价，如果地段不是很差，还是值得出手购买的。如果不是刚需，买房子只是为了投资，感觉不是很必要，毕竟一套房还是要...
