上海有哪几个比较知名的富人区

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-28
上海有哪几个比较知名的富人区?

Top 1:上海新天地
新天地位于上海市中心,(Xintiandi·Shanghai)是一个具有上海历史文化风貌,中西融合的都市富人区,它以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础,首次改变了石库门原有的居住功能,创新地赋予其商业经营功能,把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
漫步新天地,仿佛时光倒流,有如置身于二十世纪二、三十年代的上海,但一步跨进每个建筑内部,则非常现代和时尚,亲身体会新天地独特的理念,这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐,让海内外的人们品味到独特的文化。
代表豪宅:翠湖天地
“翠湖天地”为瑞安房地产用14年打造的新天地顶级豪宅。比邻新天地和淮海路商圈,往来陆家嘴金融中心,虹桥、浦东国际机场交通便捷,地段优势毋庸置疑。
项目更受益于上海新天地及企业天地的商贸繁荣,集餐饮购物、商务办公、文化旅游、休闲娱的便利于一身。项目同时紧靠太平桥人工湖公园这一城市绿洲,规划中的国际学校及国际化社区生活配套一应俱全。2016年5月亮相的四期隽荟更是卖到14万一平。
Top 2:陆家嘴滨江
陆家嘴滨江金融贸易区,全中国首个国家级金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构,必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处,因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。
陆家嘴滨江有“东方曼哈顿”之称,成为上海人公认的新兴富人区。全球最大的迪士尼商店也在陆家嘴开门迎客了,可见陆家嘴的人气与财气之旺。
代表豪宅:汤臣一品
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。汤臣一品以单价13万/平方米的成交,创造了中国豪宅的最高天价。在2016中国10大超级豪宅排行榜中排名第四。
Top3. 佘山
真正的豪宅讲究“隐”,避开城市中心地段的过分繁华和纷乱,要求体现稀有、高贵和私密——在上海,佘山风景区别墅群是首选。
一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上,清水环绕的别墅旁私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……
代表豪宅:佘山东紫园
佘山东紫园位于佘山风景区正核心,是佘山正中心唯一在售别墅。作为佘山4A级国家旅游度假区内的纯独栋别墅,佘山东紫园无疑占据着板块内最核心的资源,东望东佘山与500亩月湖,西望西佘山,远眺佘山天文台。
“佘山正中央”的优势,在于其是佘山为数不多的可以眺望东西佘山的别墅社区。平均每栋别墅占地约2.5亩,最大占地达到6亩,0.18超低容积率,是上海罕见的低密度大型别墅社区,使之当之无愧得成为绝版私家领地。
Top4.西郊
西郊,上海第一个富人区,也是上海第一个涉外商务区。最早的住客是跨国公司的高级管理人员,现在一些名流如影视明星纷纷在此定居,国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。最大特色在于其商业的繁荣,和记黄埔等知名开发商陆续进驻,使得该区域成为更高标准的国际化富人区。
代表豪宅:檀宫
檀宫是位于上海虹桥路西郊宾馆西侧的豪华别墅。建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,号称“沪上第一豪宅”。每栋建筑室外都有私家花园,下沉式庭院,室内拥有恒温泳池或室内外双泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi等。
富人区从来不是官方规划的结果,只有稀缺的自然景观,浓厚的人文底蕴,高起点的优质配套……,才能是让高端人群心甘情愿、趋之若鹜扎堆居住。这类项目有四大共性标准:
(1)核心区位:城市中心或者城市未来发展中心,占据城市绝佳的商业、市政、医疗教育、交通等资源,享有城市发展红利、便捷生活。
(2)绝佳资源:得天独厚的自然资源,占据不可复制的江河湖海等自然、景观资源,拥有绝佳的生活环境、占据自然资源财富。
(3)一流产品:绝佳的产品品质,匹配高端品质生活的户型设计、空间尺度、产品品质、人性化的细节设置,拥有能满足高端生活品质的硬件条件。
(4)纯粹圈层:上流精英的人文圈层,居住者具有相似的素养、精神理念、行为习惯等,拥有高端生活品质的软条件。


上海几个比较知名的富人区就有我们听的最多的汤臣一品,古北的富人区,檀宫等。

1、檀宫的建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本,号称“沪上第一豪宅”,每栋别墅的价格都在1亿以上。中润集团董事长倪绍兴,号称中国地产行业的巴菲特,大长江集团董事长王大伟,摩托车制造业ONE1。

2、汤臣一品是由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成。汤臣一品曾以单价13万/平方米一夜间创造了中国豪宅的最高天价。在2016中国10大超级豪宅排行榜中排名第四。家饰佳老板汪张兴,中国家具行业风云人物,马化腾5虎上将许晨哗。

3、古北位于上海市区的西部虹桥路沿线,总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米,已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的,还是要数虹桥古北区域。

4、大量名人隐贵也看重古北成熟的国际生活氛围,李宗盛、林忆莲、赵薇等名人纷纷置业古北名都城。国内的大批富豪企业家也涌来购房置业。随着古北商业潜力的不断开发,大规模的豪宅以及商业开发陆续进驻于此,使得该区域成为财富隐贵者的居住乐园。

5、上海陆家嘴是中国最具影响力的金融中心之一,位于浦东新区的黄浦江畔,隔江面对外滩。作为长江经济带的国家级战略金融中心(江北嘴、陆家嘴)之一,陆家嘴是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地。

6、碧云国际社区位于中国上海浦东新区腹部,占地总面积约4平方公里,为迄今上海规模最大、社区配套功能最完善、综合环境最具创意特色的新型国际社区,同时也是上海最适宜外籍人士居住的国际社区之一。



上海的佘山一直以来被称之为富人汇聚之地,经岁月变迁也逐渐流传着名门大宅的身影,佘山毗邻上海国家级旅游度假区,其中著名的高端别墅群有紫园、东紫园、月湖山庄、紫都上海晶园等,就佘山1号别墅占地1200平方米,建筑面积1481平方米,市值1.2亿元,是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。
据2016年中原房地产公司经纪人透露上海某文化机构总裁陈正松先生以自己学生的名义购买独栋别墅多套,绝大多数是作为投 资和运营使用,其中地处上海佘山有一栋楼王可能是用来自住,总占地面积约3713平方米,当年的购进价格就高达6170万元,其身份象征不言而喻。陈正松这一举动在上海地产界引起了富人们再次对佘山地块的重新定义。
能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上,清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘豪华气派的游艇……这里不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的富人区,而是坐落在上海著名风景区佘山边上的富人区。
真正的豪宅讲究“隐”,避开城市中心地段的过分繁华和纷乱,要求体现稀有、高贵和私密。在上海,佘山别墅群是首选。一直以来,坊间都有流传“上海有权的都住在康平路,有钱的都住仁恒滨江和佘山别墅”。
1992年,佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”,揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景,佘山顶级别墅社区的开发,为它注入了新的价值,圈层和身份的标签开始在佘山显现。

2018年,上海合计共有16个区一个县,划分如下:
中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原静安区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区
半中心区半郊区1个:浦东新区
郊区7个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区
郊县1个:崇明县

上海市区共分为三个等级:
1、黄浦区、长宁区;
2、静安区、徐汇区;
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
徐汇区未入第一等级,虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带,但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区,老公房云集,而且有很多穷人。总体来说,上海最好的区如今肯定是黄浦区,静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一,和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区,也已经和上海的掌上明珠静安区合并,上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合(强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并)将上海中心城区联为一个有机的整体,为可持续发展提供自发源动力,持续消除弱势地区,抬升整体区域价值。

从整体上说,浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱,苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生,浦字代表着金钱、权力和人文。

上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区,南部静安高档公寓区。

上海郊区共分为三个等级:
1、宝山区、闵行区、;
2、松江区、嘉定区、青浦区;
3、奉贤区、崇明区、金山区。
而郊区里面治安最差,最为混乱的就是闵行区,因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部,所以这种差距尤为明显。

上海有名的富人区,住在这里的都是明星土豪,还有很多外国人



古北
碧云社区
世茂滨江

  • 上海真正“富人区”在哪
    答:1. 上海古北:作为上海首个高档住宅区,古北以其名人、名车和名狗而闻名。优越的地理位置和集中开发的高档住宅,使其成为上海富人区的代表。古北以外国人为主,来自50多个国家,其中最具代表性的檀宫,价格达亿元。2. 浦东碧云国际社区:位于金桥的碧云国际社区,拥有通用汽车、可口可乐等26家跨国公司的...
  • 上海四大顶级富人区分别是?
    答:1. 上海古北:古北被誉为上海的名人、名车、名狗的聚集地。作为上海首个富人区,古北集中了高档住宅区,地理位置优越,位于上海中心城区。这里不仅是外籍人士的聚集地,也有不少国人选择在此居住。古北的名气不亚于上海的名片,其中最具代表性的豪宅当属檀宫,总价超过一亿。2. 浦东碧云国际社区:碧云国...
  • 上海四大顶级富人区是哪四个
    答:4. 佘山:隐匿于上海著名风景区佘山边的佘山富人区,别墅价值从1500多万到上亿不等,款式各异。在这里,一幢幢豪华的独立别墅矗立在神秘的小岛上,清澈的水环绕四周,私家游艇码头停靠着气派的游艇,仿佛是现实版的富人梦幻家园。
  • 上海富人区集中在哪里
    答:1. 上海古北:古北地区因其名人、名车和名狗而闻名。作为上海首个开发的富人区,古北拥有优越的地理位置,位于上海中心城区。这里不仅是上海的名片,更是外籍人士的聚集地,拥有来自50多个国家的人士居住。其中,檀宫作为古北的代表性豪宅,其价格超过亿元。2. 浦东碧云国际社区:碧云社区位于金桥,周边聚集...
  • 上海有哪几个比较知名的富人区?
    答:Top 1: 上海新天地 位于上海市中心的新天地是一个融合了上海历史文化风貌与中西元素的都市富人区。这里以石库门建筑为基础,将老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚休闲中心。新天地内部既保留了上海的历史文化,又充满了现代时尚感,形成了一首交响乐,让人们品味到独特的文化。代表豪宅:翠湖天地 翠...
  • 上海富人区是哪个区
    答:上海拥有多个被认为是富人区的区域,其中黄浦区、徐汇区和静安区尤为知名。1. 黄浦区作为上海的核心区域,不仅是政治和经济的中心,也是文化和艺术的交汇地。这里不仅有历史悠久的文化遗产,还有现代化的商业设施,吸引了众多富有的人士前来居住。2. 徐汇区以其教育资源和科技氛围而闻名,区域内有许多知名...
  • 上海比较有名的富人区在哪里?
    答:上海作为中国的经济中心,拥有多个知名的富人区。以下是几个较为著名的富人区概览:1. 古北:位于上海市西部虹桥路沿线,古北区域规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米。作为上海西大门的对外开放窗口,古北已成为公认的富人区。这里是上海第一个涉外商务区,汇聚了众多金融领域精英和跨国集团...
  • 上海富人区是哪几个区
    答:黄浦区,静安区等。黄浦区:黄浦区作为上海的核心区域,黄浦区拥有丰富的历史文化遗产和高端商业设施,吸引了大量的富豪和高端人才。静安区:静安区位于上海市中心,拥有丰富的文化资源和人才储备,同时也是时尚商业和豪华住宅的集中地。
  • 上海富人区集中在哪里?
    答:上海拥有多个知名的富人区,以下是几个主要的区域:1. 古北:古北位于上海市西部虹桥路沿线,总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米。这一区域已经成为上海西部的对外开放窗口,并确立了其作为上海首个富人区的地位。2. 陆家嘴:随着浦东新区的大规模开发,陆家嘴板块逐渐崭露头角,成为公认...
  • 上海三大富人区盘点及上海三大富人区排行榜
    答:1. 浦东新区 作为上海市的一个市辖区,浦东新区东临黄浦江,与奉贤区、闵行区相邻,总面积达到1210平方公里。据最新普查数据,浦东新区常住人口约为568万人,而在2019年,其GDP总量已达到12734亿元。浦东新区汇集了上海的多数产业,其繁荣程度可见一斑。区域内不仅拥有上海科技馆、金茂大厦、环球金融中心、...