农村的耕地能不能建房，有哪些要求吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
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农村耕地是不可以建房的。
根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。
非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
农村耕地可以建房吗
答：基本农田受到国家保护,农村农田一般是不能建房子的。如果要建房,可以申请宅基地建造房屋。农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后...
农用地建房需要什么手续
答：非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地 农村建房需要注意的问题1、 自建房要选择好的建造团队，要有...
田地可以盖房子吗
答：此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，...
一般耕地建房属于违章建筑吗
答：一般耕地建房属于违章建筑。违建情形如下：1、占用耕地建房，占用耕地建房是违法行为，建在耕地上的房屋大部分都属于违建，一经查处很有可能会被强制拆除；2、未获得主管部门批准建造房屋，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的...
农村耕地可以建房吗?
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
农村农田可以建房子吗
答：农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》第十七条规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。农村自建房需要注意哪些事项 一.驻房基地要清洁 在建造房子之前，首先就是选择一个良好的地理位置。比如：千万别选周围有工厂、污水排放...
农村没有宅基地能不能申请耕地建房
答：法律分析：可以在自家承包的耕地上建房了。但必须满足三个条件：一、必须符合"一户一宅"。二、符合建房流程。三、获得相关部门的批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障...
农田可以建房子吗
答：农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后是会进行相应的处罚。农村建房的注意事项有哪些1、农村建房的时候，虽然各方面的要求都是...
农村田地可以建房子吗
答：农村哪些土地是不能修建房屋的1、基本农田只要被划分为基本农田的话，都是不可被占用的耕地，因为它是我国粮食主要生产区域，是受到严格保护的，严禁非农业建设占用农用地，将其发展成林果业、挖塘养鱼等行为也是不可以的，因此想要用来建设房子就更行不通了，一旦有占用的话，肯定是会被拆除，并要求...
土管局对农村建房的规定有哪些
答：使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准；农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，...
根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。
非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
这是一个政策性的问题，农村的耕地变成能盖房的宅基地，怎样才能算合法？
我告诉你，耕地本来就是长粮食的土地，集体把耕地承包或确权给农民不是叫你用来盖房或其他非长粮食的其他用途，更不好破坏土地的其它用途，
你要想取得盖房变为宅基地，从正规渠道办的话，一是，找一块另星地具报告申请上级批准，土管所，建管所，政府等批准为好。二是，你要有户籍在所在村组，三是，你要有确权后的承包地，四是，人圆，五是，不想从前门进，后门自己想法开，凭你的本领办理。
在大田里肯定不准你盖房的，盖房还耍在规划区里方可，目前要想把耕地变为宅基地是不能的，在我地区是这样，不知全国其他地区，农村是怎样的政策。不见不怪。
- 农村耕地主是由基本农田和一般农地组成，要想将耕地变成宅基地，首先就要调整成集体建设用地。
- 基本农田是土地用途管制的重点，很难调整成集体建设用地，即使能调整也是在土地利用规划时在有建设用地指标的情况下针对特殊情况作零星调整，就普通群众而言可能性极小。
- 一般农地要调整成集体建设用地相对较容易，但需报所在地的市级政府批准农转用手续。
- 已将土地作用调整成集体建设用地后，要做宅基地使用，还需当事人按程序报批。
按照当地的土地利用规划，进行农用地转用，也就是耕地变成建设用地，，一般情况下是不允许的。
1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村建住宅应当经过乡(镇)人民政府审核,由人民政府批准.村里是无权批准的。
2、该条同时规定，建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.
这就是说，如果你现在的建房所在地如果规划用途为农用地（耕地属于农用地），则不能建设，否则要被国土资源部门查处，拆除房屋；
如果符合规划，则应在办理农转用手续后（依据是为该法第四十四条，一般是经市、县人民政府批准）可予建造。
答：基本农田受到国家保护,农村农田一般是不能建房子的。如果要建房,可以申请宅基地建造房屋。农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后...
答：非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地 农村建房需要注意的问题1、 自建房要选择好的建造团队，要有...
答：此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止。而且，盖房须符合建筑设计规范、标准。现在农村房屋建设很多都是农民自己设计，...
答：一般耕地建房属于违章建筑。违建情形如下：1、占用耕地建房，占用耕地建房是违法行为，建在耕地上的房屋大部分都属于违建，一经查处很有可能会被强制拆除；2、未获得主管部门批准建造房屋，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的...
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
答：农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》第十七条规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。农村自建房需要注意哪些事项 一.驻房基地要清洁 在建造房子之前，首先就是选择一个良好的地理位置。比如：千万别选周围有工厂、污水排放...
答：法律分析：可以在自家承包的耕地上建房了。但必须满足三个条件：一、必须符合"一户一宅"。二、符合建房流程。三、获得相关部门的批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障...
答：农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后是会进行相应的处罚。农村建房的注意事项有哪些1、农村建房的时候，虽然各方面的要求都是...
答：农村哪些土地是不能修建房屋的1、基本农田只要被划分为基本农田的话，都是不可被占用的耕地，因为它是我国粮食主要生产区域，是受到严格保护的，严禁非农业建设占用农用地，将其发展成林果业、挖塘养鱼等行为也是不可以的，因此想要用来建设房子就更行不通了，一旦有占用的话，肯定是会被拆除，并要求...
答：使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准；农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，...
