老小区凭什么收停车费
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
1、老小区凭什么收停车费呢？如果物业根据和业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。
2、物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
第74条规定：
占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》。
《合同法》第条及第366条规定：
是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
老小区凭什么收停车费
答：一、老小区凭什么收停车费 1、若物业按照和业主协商一致提供相应服务，就能收取相关费用。根据物业服务收费管理法，指物业管理公司能根据物业服务合同协议，向管理社区收取停车服务费。2、按照物权法规定，小区内物业道路、绿地、公共设备与服务场所均属于业主财产。在业主共有的道路或其他场所用于停放汽车的停...
老小区凭什么收停车费
答：老小区凭什么收停车费1、老小区凭什么收停车费呢？如果物业根据和业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。2、物业是否有权向业主收取停车费，需要...
老小区凭什么收停车费?老旧小区改造主要是哪方面?
答：老小区凭什么收停车费如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务...
老小区物业收取停车费合法吗
答：物业服务企业要按规定提供服务、依法收费且收益归业主共有，是合法的。依据如下：1、小区停车设施属于业主共有部分 小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定，以及《住宅价格管理暂行...
没有物业的老小区,没有划分停车位,私自收停车费合理吗?
答：个人在小区里收取停车费是不合理的，属于利用大家公共的资源为自己谋取利益。
老小区停车费该不该交
答：该。老小区的停车位也是属于小区的公共区域，是所有业主共有的，并不是某位业主私有的，所以不能私自占用，而应缴纳停车费。
...现在社区看到小区的车辆增加,社区突然要收停车费,
答：现在是市场经济，按照合同法约定和等价交换的原则，如果社区派驻了相关人员对小区车位进行清洁、除草、维护，就应该缴费。但是这个费用属于场地占用费，并非车辆保管费。另外，收取的费用原则上不得高于周边平均水平，高出可以直接投诉发改委的价格投诉电话咨询。
老小区收停车费合法吗
答：法律分析：合法，在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本...
老旧小区物业收停车费合理吗
答：法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法...
2、物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
第74条规定：
占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》。
《合同法》第条及第366条规定：
是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
答：一、老小区凭什么收停车费 1、若物业按照和业主协商一致提供相应服务，就能收取相关费用。根据物业服务收费管理法，指物业管理公司能根据物业服务合同协议，向管理社区收取停车服务费。2、按照物权法规定，小区内物业道路、绿地、公共设备与服务场所均属于业主财产。在业主共有的道路或其他场所用于停放汽车的停...
答：老小区凭什么收停车费1、老小区凭什么收停车费呢？如果物业根据和业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。2、物业是否有权向业主收取停车费，需要...
答：老小区凭什么收停车费如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条，本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务...
答：物业服务企业要按规定提供服务、依法收费且收益归业主共有，是合法的。依据如下：1、小区停车设施属于业主共有部分 小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定，以及《住宅价格管理暂行...
答：个人在小区里收取停车费是不合理的，属于利用大家公共的资源为自己谋取利益。
答：该。老小区的停车位也是属于小区的公共区域，是所有业主共有的，并不是某位业主私有的，所以不能私自占用，而应缴纳停车费。
答：现在是市场经济，按照合同法约定和等价交换的原则，如果社区派驻了相关人员对小区车位进行清洁、除草、维护，就应该缴费。但是这个费用属于场地占用费，并非车辆保管费。另外，收取的费用原则上不得高于周边平均水平，高出可以直接投诉发改委的价格投诉电话咨询。
答：法律分析：合法，在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本...
答：法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法...
