买商品房怎么看朝向
买商品房看朝向的方式有三种:
1、可以直接从户型图上来看房间朝向,以窗户为基准,根据户型图上的方向指标,确认各个房间的朝向。
2、可以利用指南针来看房间的朝向,首先手拿指南针站在房间中央,然后将红色指针指向大门,指针反方向则是房间的朝向。
3、根据房间的采光面来区分朝向,若是采光面设在南方,那房子就是朝南。
商品房什么朝向好1、正南:南向房阳光充足,冬天也有很好的光照,且南北向通风好,能保持房屋通透干燥。
2、东南:东南朝向户型采光好,冬季采光好,但通风欠佳,易造成室内潮湿。
3、正东:早晨有太阳照射,但整体通风也欠佳。
4、西南:采光好,但会有西晒影响。
5、正北:北向户型采光差,可能会造成房屋潮湿,冬天阴冷,但夏天比较凉快。
6、正西:西向户型存在西晒问题,夏季闷热,但采光时间短,房屋通风比较好。
7、东北:东北朝向采光好,但冬季日照时间较短。
8、西北:采光不好,通风也不好。
如何选择朝向合适的房屋1、客厅朝向,很多人在判断朝向的时候会以客厅的朝向来作为整套房子的朝向,客厅是一套住宅中使用比较多,使用人数比较多的房间。客厅的朝向以南向为好的方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。
2、厨卫朝向,厨房是我们每天都会用到的地方,而使用厨房后会有很多油烟,如果只是靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房不要选择北向。而卫生间比较潮湿,容易滋生病菌,因此要保证采光、通风、避免选择西向的卫生间。
3、卧室朝向,卧室的朝向对我们居住者的身体各外重要,因为卧室是睡觉的地方,为了不影响睡眠质量,更应该好好选择卧室的朝向。卧室以南向为佳,但不要靠外墙,不要选朝西卧室。如果是比较小的房屋,比如一居室,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为好朝向。
答:1、在白天观察阳光:通过观察房间内阳光的照射方向,可以推断房屋的朝向。如果房间主要在白天接收来自南方或东南方的阳光,那么房屋很可能朝向南方或东南方。相反,如果阳光主要来自北方或西北方,房屋可能朝向北方或西北方。2、查阅房产证信息:房产证中通常包含建筑平面图和朝向图,这些图表明确指出房屋的朝向...
答:房屋朝向优劣顺序 房屋朝向最好的是东南朝向,然后是正南或南北,这两个朝向都是冬暖夏凉的,西向的最差,日晒会让居住者非常不舒服,而北向的就属于终年不见阳光的。除此之外的东、东北、西北、西南朝向的优劣就要看阳台的朝向了。买房需注意的朝向问题 1、当我们去选购商品房的时候,一般都会选择...
答:商品房朝向一般以阳面、明堂为准,也就是房子的最大采光面,可能是卧室,也有可能是客厅阳台等,这个空间窗户所在的朝向,就是整个房子的朝向了,譬如说房间采光面是朝西的,在傍晚有大片阳关晒入房间,那房子就是坐东朝西的。房子朝向如何选1、选坐北朝南的房子:房子的朝向和很多因素都相关,比如地形...
答:商品房朝向是按大门来定。通常情况下,我们所讲的商品房是临着路边的门面房。这些房间最大的条件就是用来做生意,达到一定的利润率,从而获得财富。商品房的朝向主要是按照大门的方向来确定的,特别是平房更是按照大门的方向来确定,因为大多数的临街商品房是没有阳台的。并且商品房的阳台使用并不像我们...
答:购买住房的时候,需要前往实地进行考察,选择户型好,居住条件甚优的住房,才能够带来舒适的家居生活。那么房子的朝向怎么看,以及怎样看一栋房子是否值得购买,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、房子的朝向怎么看 再看户型图的时候,需要先根据坐标看清南北方向,然后在看客厅和卧室是朝向哪个方向的...
答:一、如何判断房子的朝向?如果是自建房屋,那么房子的朝向通常是指大门的朝向。但如果是购买的商品房,判断朝向的方法有两种:一种是以整栋建筑的大门为基准,大门的朝向即为房子的朝向;另一种是以房子的主窗户朝向为主,特别是客厅作为主要活动区域,这种方法更贴近实际。二、挑选房屋的注意事项 1. ...
答:可以使用指南针,待指针稳定后,观察正门所在方向位于哪个方向区域就是商品房朝向所在。商品房坐向通常以正门所在方向为朝向,例如房屋正门向南,坐向就是坐北向南。一般来说,房屋座向主要是为了考虑采光的需要做考虑的,在北半球一般就平房来说一般都是座北朝南。这样有利于采光,可以最大限度的接受阳光...
答:具体还受到房屋的周边环境的影响,比如,西边如果有遮挡物,西晒则会好很多。二、买房注意事项1、注意房子的五证二书一般商品房都会有五证二书,业主在买房之前,一定要确认开发商获得这些证书之后,才能进行购买,不然对房地产办理情况会带来影响。2、注意房子的朝向在购房时,房子的朝向是非常重要的,要...
答:准备购买住房的话,需要一居住舒适为主要目的,选择朝向好,配套设施完善的住房,这样才能够带来良好的居住体验。那么怎么看房子的朝向,以及房子朝向有哪些优缺点,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、怎么看房子的朝向 首先再拿到房子的户型图之后,可以通过图纸上的箭头,看出各个房间的朝向。如果说...
答:房子朝向怎么看? 哪个朝向的户型较宜居呢?一、房子朝向怎么看?从一般意义上讲,如今所谓的房子朝向是指房子采光面最大的地方。中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,但在城市的住房中,一般客厅或主卧的阳台(窗户)是每个单元的最大采光面。可从两个方面辨认房屋朝向:1、从沙盘图和户型图来辨认 通常...