精装房怎么验收房子

精装房验收如下：

1、检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

2、检查配电线路和插座。

3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

4、检查木制品以及油漆制品。

5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

6、要认定好品牌，防止“假品牌”。

7、一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

8、业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。虽然是看起只是一字之差谬以干里。使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。

精装房

精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称“成品房”。精装修房，其实有很多的优点，它可以避免毛坯房在装修时容易造成的结构性破坏，建材浪费，环境污染，噪音扰民等等。

毛坯房在交付时有非常明确的质量标准，但是对于精装修房，即便是买卖双方之前签订了装修合同，但是对于装修产生质量问题之后的补偿，却并没有那么细致的标准和规范。