苏州先锋时代商务广场优劣势？
东方时代广场位于苏州市相城区渭塘镇，西临澄阳路，南临珍珠湖路，东面和北面紧邻珍珠湖，形成半岛。项目包括一组3层高的购物商业街区，一幢4层高超市和电影院，四幢平层办公楼和地下停车库。
项目优势：
1、单价便宜，适合首次置业的年轻人。对于没有自住需求的人群来讲也是一个不错的投资理财产品。
2、有一定的升值空间，渭塘板块风景优美且交通便利。
不足：
当前配套不完善且离苏州市区较远，对于在市区上班的人群来说，自住不方便。
协鑫广场是一个70年产权的商住类项目，隶属于园区金鸡湖板块，位于现代大道与玉影路交汇处，新光天地、时代广场旁边，附近还有苏州国际博览中心、诚品书店、洲际酒店等地标性建筑。距离金鸡湖边800米，尽享一线湖景。
周边配套：
教育资源：距离加拿大国际幼儿园450米、距离景城幼儿园950米、距离宋庆龄国际幼儿园1.1公里，幼儿园比较多，教学质量都比较好。距离景城学校450米、距离星湾学校1.5公里，满足个年龄段上学需求。
商业配套：距离项目600米以内的商业有圆融时代广场、新光天地、国际博览中心、文化艺术中心、雅戈尔雷迪森广场、景城邻里中心、久光百货、华润万家、圆融星座、第六空间、苏州国际金融中心等大型商超，全阶段购物，高中低档，满足所有购物需求。
医疗资源：距离九龙医院1公里，九龙医院是园区三甲医院，解决所有大小疾病。
交通配套：距离地铁一号线时代广场站300米、星湖街站400米，地铁一号线横跨园区、姑苏区、高新区，可换乘现有2号线、4号线，通达苏州各区域。紧靠现代大道，行车主干道，直通姑苏区、园区产业区。距离娄江快速路1.5公里，便利通达苏州各区域。距离苏州高铁园区站1.8公里，高铁方便。
自然环境：距离金鸡湖岸边直线距离800米，尽享一线湖景。
项目优势：有小面积户型，总价相对较低，学区优质，周边配套资源完善，处于园区核心位置、生活便利。
劣势：整体价位相对较高，商住类项目，整体得房率较低，居住体验相对一般。
整体来看，适合在预算范围内的，对学区要求比较严格的群体选择，性价比相对一般。
距离地铁2号线新家桥站900米，地铁2号线和四号线换乘站石湖东路站1.9公里。公交有51路、53路和59路等，西边距离友新高架1.3公里。
项目本身公寓带装修，自带物业为中海物业，业主可享24小时安保服务，全社区无线网覆盖，车辆管理系统，车牌识别技术，酒店式一站式服务等。
安全性较好，采用创新分户式公寓产品，更大程度上改善了人们的居住体验。
周边有吴中万达广场，大宁生活中心，永诚生活中心等一些商业中心，可以满足人们日常休闲娱乐。
主力户型为62平和72平的带装修户型。
整体来讲，暂时无明显劣势，居住舒适度较好。
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答：中海先锋时代是由中海地产开发的一个商业项目，该项目位于吴中区苏蠡路和先锋路的交汇处。距离地铁2号线新家桥站900米，地铁2号线和四号线换乘站石湖东路站1.9公里。公交有51路、53路和59路等，西边距离友新高架1.3公里。项目本身公寓带装修，自带物业为中海物业，业主可享24小时安保服务，全社区无线...
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