运东板块价值点在哪里

目前运东发展的几个节点是：
1、吴江撤市划区，使吴江整个片区进入快速发展车道。
2、东环南延的开建使得运东板块到园区的通勤时间大大缩短，迎来大批园区客群。

运东板块位于吴江，吴江是苏州政府重点发展的南部现代化新城，政府在运东板块规划的10万人的住宅区。东环南延二期在2019年6月通车到运东板块，是吴江区域最便捷的一条交通，通车后开车到园区湖东湖西不超过20min，大量的客群也是来自园区的客群。现在运东板块的均价在1.6W-1.7W左右。

从大的方面看，苏州目前的发展是南拓西进的，自2012年撤市划区以来，吴江区也成为苏州市政府重点打造的南部现代化新城。随着政策规划和配套设施越来越完善，吴江也吸引了更多购房者的目光，尤其是地铁4号线将与上海17号线接驳，备受上海和苏州客群的青睐。未来规划中，吴江区将会成为苏州和上海沟通的桥头堡，是上海的后花园，区域整体发展潜力巨大，无论是刚需、投资还是改善、自住，都有较适合的选择。

而运东板块因为东环南延二期即将开通，届时自驾从运东到姑苏区只要15分钟，到达园区也只要17、8分钟，所以吸引了大量市区、园区工作的客群购买，区域整体的价值点突出，相较于之前东环南延一期开通后，尹山湖周边项目半个月内涨价3000元，运东板块的整体发展潜力同样巨大。而且吴江东连上海，南接浙江，地段优势更加突出。