买房注意事项有哪些呀

买房注意事项

1、避免定金陷阱

在开售之前，很多开发商都会推出打多少抵多少的优惠活动，要求购房者支付一定金额的定金。有的开发商会退还，而有的开发商就不会退，甚至找各种各样的理由来推脱，因此在签订合同的时候，必须仔细的阅读条款。看清楚是定金还是订金。如果是定金，后期就不可以退，如果是订金就可以退。一旦交了定金，后期如果出现问题将很难退回，让自己处于不利的地位。

2、避免抢房陷阱

为了营造购买人数很多的假象，有的开发商会推出抢房活动，激发消费者的购买欲，因此在购房前，各方面情况都要了解清楚，以免出现高价购房子的现象。

3、观察房屋面积

不能单单看看样板间，因为装修会显得房子变大，因此我们在买房的时候，应选择用未装修的毛坯房做参考。

4、了解开发商的口碑

开发商的口碑非常重要，若口碑差，那就不要购买旗下的楼盘了，了解口碑非常重要，直接在网上搜索即可

5、看五证

如果正规的房子，五证俱全。在购买的时候，建议查看预售许可证，一般有这个证件，其他四个证都有。

6、买房时要选好楼层

不建议选择底层，底层湿度比较大，采光条件非常差，容易遭受蚊虫地叮咬。顶层容易出现冬冷夏热的情况，日子久了还有可能漏水，影响人们的生活。