不装修不入住可以减免物业费
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
房屋不住不装修不可以减免物业费。因为已经接房了，住不住、装不装修是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。但是可以通过协商来减少，因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以协商减少物业费。
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费，不可以免。
物业费与是否装修和入住不相关。虽然未装修入住，但并不代表物业公司没有按照约定提供物业服务，例如住宅户外清洁卫生、公共区域的安全管理维护等。因此不能以其未装修入住，未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，是需要缴纳滞纳金的。
一般而言，自开发商向业主交付商品住宅时起，前期物业服务公司已经入驻住宅小区并开始按照前期物业服务合同提供物业服务。即使没装修没入住也是需要交物业费的，并且要明白收取物业费是合理的要求。你可以提前与你所在小区物业进行协商，或许可以得到减少。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《物业管理条例》第44条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
**不可以减免物业费**。已经接房了，住不住、装不装修是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用，所以不能免。但是可以通过协商来减少，因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以协商减少物业费。
没装修的房子要交物业费吗
答：那么没装修的房子要交物业费吗？拒交物业费会怎么样？一起来看看吧！ 没装修的房子要交物业费吗： 要的，因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。 物业费通常从交房当月开始计算的，按...
没装修没入住需要交物业费吗
答：在申请通过后，你可以暂时免除物业费的缴纳。但是一旦你开始入住或装修完成，你仍然需要按照规定的比例交纳物业费。总的来说，没装修没入住需要交物业费是合理的。这样做不仅可以保证小区或公寓的整体管理质量，还可以防止空置房屋的滋生。虽然这对于一些业主来说可能是一笔额外的负担，但是从整体利益出发，...
新房没装修没入住还用交物业费吗
答：7.物业公司责任不到位，比如：没能及时制止违章搭建等行为。8.物业公司没能履行安全保障义务，比如：车辆被盗、被划等。9.物业公司未公布账目，侵害了业主的知情权。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对新房没装修没入住还用交物业费吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续...
房子不住人物业费减免规定
答：（2）如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物...
物业费可以不交或者少交吗?看看这六种情况
答：但是，在某些情况下，业主有权不交或少交物业费。下面我们一起来看看。情况一：空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过，为了避免出现假空置房，...
未装修的业主是否应交物管费
答：下面就随小编一起来了解看看吧。一、未装修的业主是否应交物管费 未装修的业主是需要交物业管理费用的，一般只要房子在交房验收后就需要开始缴纳物业费了，不管有没有装修，或者有没有入住，都是需要交这个费用的，当然若是房子存在确实没有住和装修，也不具备入住条件的话，是可以申请减免物业费的，...
请问我房子还未装修是否可以享受物业费减半的政策
答：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位:如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。2、房子...
交房后不装修不入住物业费是否可以减对半交吗
答：交房后不装修不入住物业费不可以减对半交。无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。物业费怎么算多少钱一平方1、物业费的计算...
房子空置物业费能不能减免呢?
答：房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。空置房物业有建面的城市 1、沧州。根据河北省沧州市发布的《沧州市住宅...
空房子没人住需要交物业费吗
答：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。根据...
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费，不可以免。
物业费与是否装修和入住不相关。虽然未装修入住，但并不代表物业公司没有按照约定提供物业服务，例如住宅户外清洁卫生、公共区域的安全管理维护等。因此不能以其未装修入住，未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，是需要缴纳滞纳金的。
一般而言，自开发商向业主交付商品住宅时起，前期物业服务公司已经入驻住宅小区并开始按照前期物业服务合同提供物业服务。即使没装修没入住也是需要交物业费的，并且要明白收取物业费是合理的要求。你可以提前与你所在小区物业进行协商，或许可以得到减少。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《物业管理条例》第44条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
**不可以减免物业费**。已经接房了，住不住、装不装修是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用，所以不能免。但是可以通过协商来减少，因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以协商减少物业费。
答：那么没装修的房子要交物业费吗？拒交物业费会怎么样？一起来看看吧！ 没装修的房子要交物业费吗： 要的，因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。 物业费通常从交房当月开始计算的，按...
答：在申请通过后，你可以暂时免除物业费的缴纳。但是一旦你开始入住或装修完成，你仍然需要按照规定的比例交纳物业费。总的来说，没装修没入住需要交物业费是合理的。这样做不仅可以保证小区或公寓的整体管理质量，还可以防止空置房屋的滋生。虽然这对于一些业主来说可能是一笔额外的负担，但是从整体利益出发，...
答：7.物业公司责任不到位，比如：没能及时制止违章搭建等行为。8.物业公司没能履行安全保障义务，比如：车辆被盗、被划等。9.物业公司未公布账目，侵害了业主的知情权。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对新房没装修没入住还用交物业费吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续...
答：（2）如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物...
答：但是，在某些情况下，业主有权不交或少交物业费。下面我们一起来看看。情况一：空置房可申请减免物业费经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过，为了避免出现假空置房，...
答：下面就随小编一起来了解看看吧。一、未装修的业主是否应交物管费 未装修的业主是需要交物业管理费用的，一般只要房子在交房验收后就需要开始缴纳物业费了，不管有没有装修，或者有没有入住，都是需要交这个费用的，当然若是房子存在确实没有住和装修，也不具备入住条件的话，是可以申请减免物业费的，...
答：物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位:如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。2、房子...
答：交房后不装修不入住物业费不可以减对半交。无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。物业费怎么算多少钱一平方1、物业费的计算...
答：房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。空置房物业有建面的城市 1、沧州。根据河北省沧州市发布的《沧州市住宅...
答：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。根据...
