农民自己的土地能随意转卖吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-10
农民土地农民可以自由转让吗?

  根据我国法律的规定,我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。

  《中华人民共和国宪法》规定:
  第十条 城市的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
  国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
  一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
  《土地管理法》规定:
  第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
  第八条 城市市区的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
  《物权法》规定:
  第四十七条 城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。

农村土地不可以自由买卖。
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
1、70年后国家会给所买下来的宅基地的主人发一个证书,合法权益得到保障。以后城镇化建设,如果把村里人都搬到县城里面,所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。(买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样,根据当地的流程。)
2、如果要买的是同村人的自留地或者承包地,那就不可以买卖了。这种类型的地可以承包种庄稼或者养猪别的,但是盖房子的话,下一次村里进行土地调整(一般是十几年调整一次)的时候,盖房子的地方可能就是别人家的了。
3、最终,买宅基地是可以的,以后政府征收土地也是能够得到赔偿的,要有房证的。

拓展资料:
农村土地承包法,分为总则、家庭承包、其他方式的承包、争议的解决和法律责任、附则。
《中华人民共和国农村土地承包法》家庭承包,是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则,统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,2003年3月1日起施行。
2017年10月31日,土地承包法修正案草案提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。其中明确国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变。为了给予农民稳定的土地承包经营预期,草案规定,耕地承包期届满后再延长三十年。
农村土地承包法规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包法规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
农村土地承包法用法律的形式对土地承包中涉及的重要问题作出规定,必将进一步稳定党在农村的土地承包政策,对于保障亿万农民的根本权益,促进农业发展,保持农村稳定,具有深远意义。值得注意的是农村土地现在正在急剧减少。

在农村农民的命根子就是自己的土地。这片土地可以养育他们吃饱也可以给他们带来经济收益,但是有些人却不愿意继续耕种土地。所以在现实生活中,有很多人已经把自己的土地随意转卖,但是这种情况发生的那一刻起就已经犯了法,不被法律认可,严重者还会坐牢。

农民自己的土地可以随便转卖吗?这里需要农民朋友清楚一个问题,就是农民的土地有享用的权利,使用的权利,而没有所有的权利,因为在我国农民所有的耕地都属于集体所有,而不属于自己所有也不属于个人私有财产。所以你没有权利去处置和转卖集体土地。

《土地管理法》相关具体规定,不允许农民私自买卖土地。农民虽然说有享受和使用土地的权利,但是土地管理法里面的规定说明农民如果出现非法转让或者是倒卖土地使用权,就已经形成了以牟利为目的的非法转让倒卖使用罪。情节严重者会被判刑,而且还要交纳相应的处罚金。

农民如何走合法程序转让土地呢?可以选择土地承包经营权的流转,这样的话就能够让自己在合法的范围内对土地进行经营权的流转以及耕种的流转。但是在这个流转的过程中,不允许将耕地作为其他用途。而且土地承包经营也不得存在强迫或者是阻碍承包的现象,否则也属于犯法。

怎样合法的转让土地使用权呢?首先要保证土地的合法使用性,然后再到当地的部门进行备案之后获得批准才能够进行土地的流转使用,而且这个承包人必须要有资质。



农民土地是不能自己随意转卖的,因为我国的土地是属于国家的而不是个人的,所以农民只有使用权没有所有权。

不可以的,农村的土地都是属于国家所有的,只是暂时交由农民来管理而已,不能随意买卖。

农民自己的土地也不是不能随意转卖的,因为农民只有土地的使用权,并没有土地的所有权。

这个是不能的,目前我们国家的土地是国有制,农民只有承包权,然后具有的使用权。是没有权力随意转卖的,这是不符合法律规定的。

  • 在农村自己的土地可以割让给本村的人吗?你怎么看?
    答:农民不能把自己的土地割让给本村的人,也不能够让给任何人。从某种程度上来说,农民所拥有的土地本身属于分配的土地,这也意味着农民拥有土地的使用权,但没有土地的售卖权。在现代社会,因为很多农民本身的收入水平有限,所以很多农民会选择到城市打工,通过这样的方式来补贴家用。如果农民本身不种植自己的...
  • 农民能不能卖掉自家土地?(农村土地补偿新标准?)
    答:不能,农民只有使用种植权,没有处置权。土地不可以买卖,宅基地可以买卖,这是新土地法的规定,宅基地买卖仅限于本村,不准卖给城里人,不准卖给外村的,但是外村的也不要,土地不准买卖,土地是国家的,你只有使用权,没有处置权,明白吗?土地可以转租,也可以长期承包,你可以收租金,但是绝对不允许买卖,这根本就不是你...
  • 土地证上的土地,农民可以自己出租或者出卖吗?
    答:可以,虽说土地是国有,但是分配给自己的地自己是有使用权的,只要双方签了合同就可以转让。
  • 农民的土地能卖吗?卖了会有什么结果?
    答:但怎么种,可以根据自己需求进行订制,订单式服务,可以单个环节托管,也可以全部耕种环节都托管。当然,以上都是从政策来分析。现在部分地方并不一定完全按照政策执行,或者执行政策不严,有的农民私自将土地转卖、有的农民私自在耕地上建房,这种情况不具体可复制性,一旦加强政策督促,将面临很大风险。
  • 农民把自己的土地“卖”了,以后还可以分到土地吗?
    答:如果农民把自己的土地全部都卖了,以后如果村子里面有分土地的事情,那么还可以分到土地。但是身为农民应该能够意识到在农村地区的一些土地都是非法禁止买卖的,如果农民把自家的土地都售卖了,也都会涉及违法犯罪。所以千万不要随随便便的考虑售卖土地,因为所有的土地全部都归属于国家。根本就不属于个人,...
  • 村民私自把自己的土地卖给他人建坟墓,违法吗?应该向哪里举报?
    答:一、村民私自把自己的土地卖给他人违法 根据《土地管理法》第九条的相关规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。”《土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”也就是说,农村土地...
  • 农民有宅基地的所有权吗
    答:土地属于集体的,作为农民个体来说,享有承包权以及使用权。农民个体不能随意买卖土地。承包耕地是不能作为个人财产进行继承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期内的,承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包;如果没有的话,则由发包方收回再进行分配。对于没有土地的农民来说,也会有...
  • 农民自己开垦的土地能买卖吗
    答:第一:请记住土地永远是不能买卖地!!!国家禁止土地买卖行为,土地使用权可以通过签订转让合同,依法进行转让。切记只能转让!!!第二:我国《土地经营管理法规》规定:不允许擅自撂荒土地,也不允许擅自垦荒,这是针对为了保护植被,防止水土流失而言。(补充说明由于地理环境和人口分布的差异,有的地区在...
  • 农民的可耕地可以转卖吗
    答:可以,但是转卖的不是土地的所有权而是承包经营权。我们国家的土地所有权属性有两种,国家所有(城市土地)或者农村集体所有。农业生产者个人对自己的农田享有土地承包经营权。土地承包经营权是他物权的一种,是对他人所有的物享有的权利,土地承包经营权人对自己承包的土地享有占有、使用的权利,但没有所有...
  • 农民个人之间可以进行土地流转吗?
    答:农民出租土地承包经营权无需经发包人许可,但出租合同需向发包人备案。互换:是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换后的双方都获得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村...