土地的历史遗留问题
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
法律分析：根据相关的规定，各村集体土地的划分以农村为单位来进行的，并且在近几年实行的农村土地改革，也明晰了土地的权属，现在很多村民的手中已经陆续拿到农户承包土地经营权证。但对于集体土地来说，未发包到户并且由村集体统一进行经营的这部分，流转的时候经常会遇到一个难题，这个难题就是土地的四至界限不清晰，村集体总是拿不出强有力的权属证明，进而就会引发一系列的土地纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十条 中有明确规定，宅基地及土地等非私人财产，是不可以继承的，不过地上的房屋或地上的附着物是允许继承的。有一些村民认为，不管是宅基地还是承包地，到最后都是自己的，家里老人去世后，那么就应该由子女来继承。这样就会引发宅基地“一户多宅”这个问题，而且耕地也因为继承导致人均占有量不平衡等，会产生一系列的土地纠纷
答：海南省征地和闲置土地处置历史遗留问题处理工作实施方案根据省政府的统一部署，为采取有效措施妥善处理好征地及闲置土地处置历史遗留问题，贯彻落实省长的政府工作报告，维护社会稳定，特制定本方案。一、工作目标（一）总体目标。用三年到五年时间基本解决我省征地与闲置土地处置历史遗留问题。（二）2007年工作...
答：对于历史遗留土地纠纷问题，村民委员会应该充分发挥作用进行调解。一．土地纠纷解决方式有四种：1.协商解决，达成协商一致意见；2、调解解决，请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决，也可以请求他人或者其他组织调解解决；3、仲裁解决，提交当地仲裁部门进行仲裁，仲裁裁决书发生法律效力后，当事人拒不履行...
答：法律主观：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出...
答：由于各种复杂的原因,多年来,各地普遍存在一些存量违法用地,也称历史遗留问题,而且量大面广。没有合法用地手续,还能长期占有使用,也有的私下转让,看似占了便宜,但不能办理土地抵押,不能正常进入土地二级市场,尤其是允许集体经营性集体用地入市后,没有合法用地手续的,会被排斥在公开市场之外。 对违法用地的处理,主要有...
答：下一步你们再找县区政府谈土地使用问题。在这个案件中，你们光有法律依据还不行，必须有事实依据，就是证明这些地原属于你们集体的证据，比如原来是否发过集体土地使用证，七几年的时候农村土地台帐记载情况以及当时的你们村集体土地图斑卡和利用现状图等资料，这样才有赢的希望，否则赢不了的。
答：法律分析：宅基地历史遗留问题允许只登记宅基地使用权，属于“历史建成”的宅基地，允许只登记宅基地使用权。需同时办理房屋登记的，经住建部门备案的房屋安全鉴定单位对房屋质量做出安全鉴定后，可向镇(街道)国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案手续 法律依据：《中华人民共和国土地管理...
答：2016年，中国全面颁发不动产权证书，停发房屋所有权证、土地使用权证，不动产统一登记制度在基层落地。根据规定，未办理不动产初次登记的，不得办理不动产其他类型的登记。章映金和邻居们依旧只能苦苦期盼着。“会泽金水园小区并不是个例，有些地方的历史遗留问题比他们还要复杂棘手。”云南省自然资源厅确权...
答：《通知》自发布之日起有效期5年。《通知》强调要妥善处理农村建房历史遗留问题。对农村不动产确权登记范围和基本工作原则、依法妥善处理宅基地取得相关问题等作出明确要求。《通知》明确，如农村宅基地、集体建设用地及地上房屋等建筑物、构筑物不符合《通知》有关规划要求或者最新土地利用现状调查，为非建设...
答：情况复杂，还是到当地国土部门咨询吧。1首先要知道在你们租赁前土地的性质。再确定怎么完善 2划拨的土地也要缴纳相关的补偿费用的。3地方不同也许办理要求不同，也许要补办一些手续
答：至于q经租房问题的争议，法院是一b概不y受理的，这对于s经租房业主来说，非常不b利，只有向政府部门r申诉，结果不n满意也d只能向上t一c级再次申诉，这也u是很多经租房主长8期、反3复上i访的原因。经租房主要回自家房屋的再一d个w障碍就是房屋原始的档案，按照规定，经租房档案不g属于q政府信息...
