房产证上产权来源自建是什么意思

请问房产证上产权来源是：自建析产，是什么意思啊？

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。你所提出的问题，从字面意思上说就是你们的房屋是自建的，可能是一个房产证，一个所有人，后来因为分家或重建后分给了两个或两个以上的所有人，就会产生两个以上的新房产证，新房产证上会出现“析产”字样。

私人承建＝自建，要是你的土地开发商拿了，他们找有资质的建筑公司，那种就变商品房了

就是自己建造的意思，表示不是从别处买来的。
一般房屋产权来源有买受、受赠、继承、自建等方式。

房屋产权一般可分为几种?有什么区分?
答：房屋产权可分成7类：1、商品房 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...

房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思
答：这种房子一般是划拨性质的房子，比如房改房，经济适用房。类似土地没有交过土地出让金，但是一样可以卖，只要补交土地出让金就可以了。土地年限共补交土地出让金开始计算，住宅就是那个时间开始70年。房产证上写：1、权属性质：国有土地建设用地使用权。2、使用权取得方式：出让。凭这两点，即可确认你的...

私人建房所得房产证和开发商的房产证有什么区别吗?
答：私人建房取得的房产证与开发商开发取得的房产证是一样的，没有本质的区别，只是在房产证登记内容的产权来源一栏处会登记为“自建”，而开发商开发取得的房产证上面没有这样的标注。私人建房和开发商建房办理房产证时所需要提交的资料不一样：一、个人新建房登记所需提供的资料：1、 房屋权属登记申请书（...

房产证上写的私有、划拨等是什么意思??
答：划拨是土地性质，说明该房产没有付过土地出让金，属于国家免费给的，以后要卖掉的话需要补土地出让金，产证性质改为转让后才可以交易。以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，...

...住宅 类型是 公寓 用途是 居住 这些代表什么意思
答：《房地产权证》的号是看x字第XXXXXXXX号在第一页右上角那里有这排数字。使用权所有的都是出让，因为拥有权是国家。用途是住宅就是说你购买的物业的使用用途，只能居住，不可以该做办公或者商铺使用。类型是公寓是说你购买的住宅可以进行商业行投资，但是只限居住。这几年随着我国会展越来越旺盛的发展趋势...

房屋不动产权证什么意思?
答：不动产权证意思主要指权利人享有该不动产物权的证明，在不动产权属证书当中需要记载的事项比较多，应当与不动产登记簿上所记载的内容保持一致。除非有证据证明确实存在登记错误，否则的话，应当是以登记簿为准的。 一、不动产权证什么意思?不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产...

房产证上房屋性质其他是什么意思?
答：房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅。（2）劳动群众集体所有住宅。（3）公民私人所有住宅。（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产...

房产证是私有房产,土地却是划拨用地
答：二手房买卖先办房产证，后办土地证。办完了房产证，就能咨询到如何办土地证了。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，即以出让方式取得，以这种方式取得的土地，可依法转让。另一种是无偿取得，即以划拨方式取得，以这种方式取得的土地在转让前，必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金，变...

房产证和房权证有什么不同
答：房权证，也称为房屋所有权证，同样是证明房屋所有权的重要文件。它证明了房屋所有人对其所有的房屋拥有合法的权益。房权证上记录了房屋所有人的姓名、房屋的基本信息、产权来源等。持有房权证，房屋所有人可以行使自己的合法权益，如进行房屋的买卖、赠与等。3. 两者之间的不同 虽然房产证和房权证都与房屋...