房产销售电话约访说辞 你好我想问下给客户打电话，客户老说没时间没时间，我应该怎么说

有没有哪部法律法规或政策规定享受低保的人员不能拥有多套房产或商业房产？需要法律法规的全名和文号

拥有多套房产或商业房产的家庭肯定不符合低保家庭收入标准。
《城市居民最低生活保障条例》
第一条
　　为了规范城市居民最低生活保障制度，保障城市居民基本生活，制定本条例。
第二条
　　持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。
　　前款所称收入，是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入，包括法定赡养人、扶养人或者抚养人应当给付的赡养费、扶养费或者抚养费，不包括优抚对象按照国家规定享受的抚恤金、补助金。

商业公司拍卖的房子，买了没有房产证，也是有有法律效益的。

您好 首先 买房客户有一个时效性的 一般看过房当天不买很久（比如过了一个月或者还几个月）回头买房的客户其实不多的 我是做房产销售的 我就经常放弃这种客户 基本公客看下回访就直接放弃了 我认为说没时间的客户就直接放弃或者先放下找下一个客户 除非这个客户之前是咨询或者看过别墅的客户 购买力相当惊人 否则一般客户说没时间或者不买就直接放弃了 不管是做一手房还是二手房 我建议找一些网站发网络房源 一般主动来电咨询的客户 有效性就很强 很多客户你打电话过去客户因为已经看过很多楼盘了 要么在观望 要么资金不到位 要么比较挑剔或者做不了主导致短期没办法购房成功 所以邀约看房成功的不多 就算看房成交的概率也是不高的 一般打电话过去 客户说没时间没时间 要么是不太想买房或者诚意不大或者购买力不够 如果购买力很强 比如能接受100万以上价位的客户 说没时间就可以考虑下次继续回访 因为房产是大宗商品交易 所以客户的购买力是至关重要的额 其次就是买房诚意了 不诚心买房的客户严格来说不是我们的目标客户 所以打电话客户说没时间是再正常不过 一般我喜欢直接自报家门 比如什么公司 然后问客户考虑买房不？ 客户的回答要么是买要么是不买 如果回答不买 就寻找下一个客户 买的话就问客户购买力 购买力符合的就耐心邀约看房 购买力不行的就问能不能提高预算 一般可以找门店客户 客户越主动越容易跟客户沟通 实在不知道怎么说 就听一下老业务员是怎么打电话的 我觉得打电话被拒绝是很正常的 刚打电话需要的不是技巧 是耐心 因为打100个电话一般不会出现一个能成交的 所以建议要提高效率 客户说没时间马上挂 客户说近期可以看房就跟进 尽量摸清客户的购买能力 我的想法是购买能力越强 成交越容易 做决定也会稍微快点 个人建议 祝您好运 盼望采纳

不要约访，说之前他曾经问过的一套房子已经卖完了，通知他别的也涨价了，态度不要 太低，或者再电话里就说，你不来可能，就卖给别的客户了，给他紧张感

很正常，你可以适当调整策略，既然这个客户对你不感兴趣，就多给其他人打电话。

客户是跟你客气，不想理你，再打下去就要直接骂人了。

追问，什么时候有时间，将好处。。