重庆公租房可以买吗?现在的政策是怎样的?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-12
重庆公租房政策是什么?能买不?

重庆公租房政策申请公共租赁住房以家庭为申请单位,每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人申请公租房。在公租房住满5年的,可以购买。
承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。

关于重庆公租房的其他规定。
公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应,2人以下(含2人)选择建筑面积40平方米以下住房,3人以下(含3人)选择建筑面积60平方米以下住房,4人以上(含4人)可选择建筑面积80平方米以内的住房。
对符合条件的申请人,按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积摇号配租,并向获得配租的申请人发放配租确认通知书。对本次摇号未能获得配租的申请人,进入下一轮摇号配租。
以上内容参考 重庆市公租房管理局——重庆市公共租赁住房管理暂行办法

法律分析:重庆市新出台的公租房购买政策是实行租售并举,实行差别化的保障。租客在租住公租房五年后,就可以购买公租房。公共租赁住房销售的价格以综合成本为基础,具体的价格要由当地的物价部门会同市住房保障、市财政等部门确定后,定期向社会公布。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

法律分析:重庆公租房可以买。重庆公租房购买相关政策规定:

(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。

(二)公共租赁住房价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。

(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。

(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。



  • 重庆现在能买公租房吗
    答:重庆公租房是不可以买的,是因为公租房的作用就是发挥社会保障职能。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以,公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有...
  • 公租房可以买吗公租房有房产证吗
    答:根据重庆市政府第88次常务会审议通过的《重庆市公共租赁住房管理实施细则》,在重庆承租公共租赁住房的承租人,在其租赁满5年后,符合公租房购买的人员,可选择申请购买居住的公租房。2、针对政府建设的公租房是否可以买的问题,答案是肯定的,已有不少城市出台关于公租房买卖的政策,入住公租房的朋友可以在...
  • 公租房可以买下来属于自己吗?
    答:公租房是可以购买的,但是购买的公租房不得出租转让、赠予等市场交易,可以继承。以重庆为例,根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第四十条承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。第四十一条公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等...
  • 重庆的公租房可以买吗
    答:如今各地区纷纷为低收入,住房困难的家庭推出了公租房,而很多在重庆打工,生活居住的朋友也想了解关于公租房的相关知识,那么,重庆的公租房可以买吗?购买公租房需要满足什么条件?购买公租房需要注意哪些事项?申请公租房又需要提交什么材料呢?下面跟随小编一起看看吧。一、重庆公租房可以买吗 重庆公租房...
  • 重庆公租房可以购买吗
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  • 重庆公租房5年后可以买吗公租房落户手续
    答:对于公租房这方面的知识,我们懂得的越多对自己有很大的好处,所以,在申请之前我们一定要花费一些时间,先看一下这方面所涉及到的东西,清楚了里面的东西的话,在办理的时候就比较顺利一些了,因此,建议你们先看一下重庆公租房五年后可以买吗,此外,公租房落户手续是什么。重庆公租房5年后可以买吗重庆...
  • 重庆的公租房五年后可以买断产权吗
    答:重庆的公租房在住满5年后是可以申请购买居住的公共租赁住房。根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第四十条 承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。...
  • 重庆公租房可以买下来吗?
    答:重庆公租房可以买下来。重庆政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经重庆市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。
  • 重庆的公租房能买吗?
    答:重庆的公租房在住满5年后,是可以购买的。根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第四十条 承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。第四十二条 购买...
  • 重庆的公租房可以买吗
    答:重庆房市记者向公租房管理局了解,目前该局已拟定出售办法,向市里报批,目前仍未批下来。 据了解,按照2010年出台的《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定,承租人在租赁5年期满后,符合条件者可选择继续租赁或申请购买居住的公共租赁住房。 其出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房...