重庆公租房住满五年后能购买吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-04

法律分析:公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房,只能获得住房的使用权。

1、一般单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖。

2、其实公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

重庆公租房租满五年之后不可以买断,在公租房到期之前的3个月应及时重新申请,符合条件的,可以重新签订合同,继续居住。

法律依据:《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第三十条《重庆市公共租赁住房租赁合同》为格式合同,每次合同期限最长为5年。

第三十一条承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住房的权利。承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施,不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的,应负责维修或赔偿。

第三十六条承租人租赁合同期满,应退出公共租赁住房。需要续租的,应在合同期满3个月前重新申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。



  • 重庆公租房租满5年后是否可以购买
    答:不能。《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定,承租人在租赁5年期满后,不能购买。1、公租房租满5年可交易,近几年来,国家核心加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。2、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府...
  • 重庆公租房住满五年后可以购买吗
    答:法律分析:重庆公租房租满五年后,可以选择申请购买居住的公共租赁住房。1.公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。2.购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规...
  • 重庆公租房住满五年后能购买吗
    答:重庆公租房租满五年之后不可以买断,在公租房到期之前的3个月应及时重新申请,符合条件的,可以重新签订合同,继续居住。法律依据:《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第三十条《重庆市公共租赁住房租赁合同》为格式合同,每次合同期限最长为5年。第三十一条承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住房的权利...
  • 一般重庆公租房可以买吗
    答:公租房可以进行购买,但是如果需要购买公租房的话,只有租赁公租房5年后才能够进行购买公租房,否则是不允许购买的。公租房价格会按照周边的同地段的商品房进行比对,然后给予一定的优惠。 一般重庆公租房可以买吗?1、可以买卖,满5年才能买,买后5年才能卖。2、公租房出售的原因是,目前租金太低,连...
  • 重庆公租房居住多久能买 公租房申请条件
    答:1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。2...
  • 重庆公租房购买条件是什么 公租房购买有关规定
    答:公租房可以买,但必须租满5年才能买,买后5年才能卖。根据《重庆市公共租赁住房管理实施细则》,在重庆承租公共租赁住房的承租人,在其租赁满5年后,可选择申请购买居住的公租房。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,...
  • 重庆公租房什么时候可以买
    答:五年期满后可以买。根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定,承租人在租赁5年期满后,符合条件者可选择继续租赁或申请购买居住的公共租赁住房,具体价格由市物价部门同市住房保障、市财政等部门研究确定。
  • 重庆公租房五年后可以购买是真的吗
    答:法律分析:重庆公租房租满五年后,可以选择申请购买居住的公共租赁住房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由...
  • 重庆公租房五年后能购买吗
    答:法律分析:重庆公租房租满五年后,可以选择申请购买居住的公共租赁住房。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由...
  • 重庆公租房购买相关政策 重庆购买公租房程序
    答:重庆的公租房政策旨在提供多样化的住房保障,鼓励租购并举。购买公租房的条件之一是租赁满5年后,承租人有机会以区别于市场价格的综合造价为基础购买。购房方式灵活,可选择一次性付款或分期付款,并与产权方签订销售合同。购买的公租房在持有期间受到限制,不得进行市场交易,但可继承和抵押,特殊情况下的...