前面一栋十七层后面一栋三十三层买后面的那一层好呢?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-11
17层的房子,还有一个是33层的,分别选哪层好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

10层左右位置都不错。
关于17层楼房的最佳楼层,其实是没有固定的,一般靠近中部的位置比较有优势,例如10层左右位置,但购房者在选择的时候,不能听信销售人员的吹捧,因为通常情况下,除去最顶部的两层楼,中上楼层的价格都会比底层贵,因为采光和通风条件会更有优势,但最终还要结合自身家庭成员的情况来选择,如果有老人,建议选择中下楼层,会更方便。

扩展资料:
新手选房的技巧
1、楼盘五证齐全:这是购房的基础,也是保障购房者利益的前提,所以购房者必须先确认开发商已经取得预售许可证,这样才能保障交易能够顺利进行,且过户手续能够正常办理,如果购房者不知道怎么查询,可以在看房的时候,要求售楼人员出示证件,注意要看证书的原件。
2、新房的户型:房子通常都是要居住很久的,所以在选择户型的时候要特别注意,一般来说,建议选择户型方正的房子,采光和通风等情况比较不受影响,而且室内可利用率也会更高,当然,也不能直接排出其他户型的房子,应该结合实际情况,选择阳光充足,通风条件好的房子。

前面一栋十七楼,要看前面有没有什么遮挡物,如果有,可以考虑后面一栋十七层以上,主要考虑阳光和视野。总之,不管前面也好,后面也好,关键是阳光和视野。

我个人认为要二十层以上的才好,因为二十层以上就不被前面的十七层加封顶和电梯机房等所挡住前面的风景和空气。

条件允许的话,楼层有多高买多高,既寓意“人往高处”,也体验俯瞰大地的王者风范。建议买最高一层。

买后面的18层以上的都可以。

是我的话我就就买后面那栋二十层以上的,前面那栋挡不住后面的阳光。

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