假离婚房产证还能写自己名字吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-04
肯定能啊,假离婚证只能影响你买房成功与否。房子购买成功后,办房产证加名字的时候因为你是假离婚证,在民政局那里你们还是合法夫妻,不会影响。只不过你买房是违规的。
一、用假离婚证买房会面临哪些风险?
1、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出来会使自己颜面扫地,也很有可能面临法律上的处罚;
2、很多夫妻因为买房、避税等问题选择假离婚,在离婚前夫妻双方经过协商达成在贷款成功买房后就去复婚的协议,但是国家是不会承认私下定的协议的,这样不仅伤害了彼此的感情,也有可能假戏真做,造成家庭破裂。
二、假离婚的后果如下:
1、在离婚后,拥有财产的一方如果变心或将财产出卖,另一方无法要求偿还、索赔;
2、如果在假离婚期间一方将财产出卖,另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对;
3、双方当事人一旦领取离婚证后,他们的婚姻即告解除,双方不再是合法的夫妻关系,不再有夫妻之间的权利义务关系。
综上所述,假离婚后买房登记在一人名下将会按照属于个人的财产来进行处理。这就意味着其实假离婚其中一方的当事人主张这个房子应当是属于夫妻共同财产,也不能够承认,因为我们国家规定婚姻关系一旦解除,就不存在共同财产。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  • 假离婚证办了一方房产证,另外一方还能加上名字吗?
    答:不知道你们的“假离婚”是如何操作的,是否确实办理了离婚手续?如果没有办理离婚手续,那么加名是没有问题的。如果办了离婚手续,要加名就只能按买卖处理,要交很多税费。
  • 假离婚后房产证是否可以继续写两个人的名字
    答:离婚后房产证可以继续写两个人的名字,而且在没有取得协商和利益得到保护情况下,最好不要改变名字,否则会有很多后续问题。离婚后,原本属于夫妻共同财产的房产证,如果不更改户主,继续写两个人的名字,这样的房子依旧是两个人的共同财产。如果离婚后房产证的名字也改了,比如改成男方了,那么复婚之后...
  • 假离婚后房子办好了再复婚后,再等办房产证的时候能把另一个人的名字添...
    答:加不上去,再复婚,也是属于婚前财产的。
  • 买房时办的假离婚证,现在房产证写的我独立所有那么房子是属于我自己的...
    答:假离婚或者真离婚要看证件,只要你领了离婚证那么买房子写的名字归熟人,就是房产证上面有名字的人,就算你的丈夫也出钱了,最后房子还是归属属于你,只不过你跟他有经济纠纷,也就是拿了他的钱买了房子。
  • 假离婚后买了一套房房产证上是女方姓名向这种情况怎么办理过户?_百度...
    答:既然是假离婚,你可以复婚后在房产证上为上你的名字即可就不存在过户,只是到房地产登记中心申请换证加名。
  • 无名额买房子,假离婚后买的屋可不可以加女方名字?
    答:应该是可以的,但是如果加了女方的名字,你这算是赠予是需要交赠予税的那还不如二套来的划算。你这样的话,给出去的说比二套房屋要缴纳的税更多。所以说根本就不划算的一般这种假离婚80%都会变成真离婚。所以建议你不要尝试这种危险的东西。而且就算你们两个最后真的能很好的复婚也不影响感情的话。这...
  • ...双方签字假离婚民政局有记录吗?房产证加配偶名字用买房之前结婚证办...
    答:买房通过中介办,没有双方签字假离婚,民政局是有记录的,房产证加配偶名字,用买房之前结婚证办理是不可以的
  • 假离婚房产证登记在一方名下算是夫妻共同财产吗
    答:法律分析:目前的法律并不认可夫妻的假离婚,只要双方办理离婚手续的,就已经解除了夫妻关系。若是离婚时约定将房产归一方所有,并且房产也登记在该方名下的,房屋就是该方的个人财产。除非在分割共同财产时存在欺诈、胁迫情形的,可以在一年内重新要求分割,否则一般也不能要求分割。法律依据:《中华人民...
  • ...假离婚证购房以后房产证上面可以写两个人的名字吗?
    答:房产证上写两个人的名字,是可以的于离婚没关系,只要购房者没有意见自己同义就行。
  • 假离婚买二套房,再复婚,房产证上能加上对方的名字吗?
    答:可以,可以办理离异住房析产过户给男方,这样,你就是无房无贷,然后你以单身名义再次购房,算首套房。买下后,再复婚。不能办理加名字,因为住房贷款没有还清,产权已经抵押给了银行,不属于你们,需要还清贷款之后,才可以办理过户加名字。