楼上漏水到楼下谁的责任

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-09-10

法律分析:首先应先查明该漏水情况是由谁造成。对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。



  • 房子上层漏水到下层找谁负责
    答:法律分析:1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。2、找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。当...
  • 楼上楼道漏水是谁的责任
    答:法律分析:楼上楼道漏水是楼上住户的责任。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的,应当对楼下住户承担民事责任。此外,如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生,也应当对此承担相应的民事责任。当事人可以要求楼上住户或者未尽到义务的物业公司承担赔偿损失、恢复原状、停止...
  • 下水管漏水是楼上的责任还是楼下的责任
    答:根据常见的法律规定和常识判断,以下水管漏水问题楼上和楼下各自承担一定的责任。首先,根据常识推断,如果楼上的住户不小心导致水管破裂或漏水,那么问题应该由楼上的住户负责修复。因为楼上住户使用水管产生了问题,并且这个问题直接影响到了楼下住户。然而,如果漏水是由于楼下住户的使用不当或者疏忽造成的...
  • 楼上漏水到楼下物业有责任吗
    答:在这种情况下,物业公司并无须负起责任。对于漏水现象,主要源于两个方面的因素影响,其一便是楼层顶部装修时的防水处理欠妥当;其二则是由于开发商所交付的装修房屋本身存在防水质量上的严重缺陷。若是因前述后者原因导致漏水扩散至楼下单位,那么从法律角度而言,通常应该由所在楼层的业主来负担相应的赔偿...
  • 楼上漏水到楼下怎么赔偿
    答:赔偿细则为:楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失,楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔偿责任,楼上漏水楼下侵害了相邻权的规定,楼上应当尽快将漏失问题解决好。【【法律依据】】根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求...
  • 楼上漏水是谁的责任
    答:一、房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任,具体是要看是什么地方漏水的,若是物业布置的一整栋楼的水管漏水,那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的,属于楼上住户独立使用的,那就是楼上的房主负责。二、居民楼漏水责任认定首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的...
  • 楼上没交房房子漏水到下层谁责任
    答:法律主观:精装房楼上漏水到下面的责任人员情况如下:1.精装房在防水保修期内或精装房本身设计不合理造成的漏水的,应当由开发商承担相关责任。2.物业公共管理措施不到位的,由物业承担责任。3.楼上业主原因的,一般由楼上业主承担相关责任。4.楼下业主原因,一般由楼下业主承担相关责任。法律客观:《...
  • 楼上漏水漏到我们家,责任谁负,楼上还是物业?
    答:《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百九十六条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》...
  • 楼上漏水到楼下谁的责任?
    答:例如楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。此外如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。楼上往楼下漏水的的处理办法:(一)...
  • 因楼上漏水造成的损坏应承担怎样的责任
    答:3.如果是房屋使用长久造成防水材料自然老化而导致渗漏的,则相邻各方均无过错,至于责任承担,则要依据查明的渗漏原因来确定。受漏水损害的楼下一方应当请房屋质量检验部门对房屋漏水原因作出鉴定报告;2、鉴定后,如果是开放商房屋建造质量问题,可以请求开发商赔偿损失;3、鉴定后,如果是楼上的原因,...