房屋合同5年,租了一年不想租了,还有2个月房租到期，但房东不愿意解除合同怎么办？

如果你在租房合同期内想提前终止合同，需要双方协商并达成一致意见。你可以向房东提出解绑租赁合同的请求，如果房东同意，双方可以签订解约协议并注销原租赁合同。另外，你需要在与房东协商的过程中考虑到以下几个问题：

1.是否需要支付违约金：根据《合同法》相关规定，如果你在合同期内不履行合同，需要承担违约责任，因此在与房东协商解约事宜时，你需要了解是否需要支付违约金。

2.如何处理未到期的租金：如果合同未到期，你需要与房东协商如何处理未到期的租金，如果你提前终止合同，你一般需要支付剩余房租或协商退回一定比例的租金。

3.搬离房屋时间：如果终止合同，你需要向房东说明搬离房屋的时间，以免发生不必要的争议。

如果你与房东协商一致后，可以签订解约协议并注销原租赁合同。如果无法协商解决，你可以寻求法律途径来维护自己的权益，但具体操作应该根据合同内容和当地法律法规来处理。

租房子如果不想租了但合同没到期怎么办
答：但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。一、租房合同没到期不想租了怎么办1、租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...

租房合同签了5年,房主不想租了可以解除吗?
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方...

租房一年合同,不想租了,怎么解决
答：如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确视为不定期租赁事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

租房签了一年合同不想租了怎么办
答：租房签了一年合同不想租了的解决方法如下：1、协商解除合同：可以与房东进行协商，请求解除合同。双方可以协商解决租赁期内的各项事宜，如退还押金、支付违约金等；2、代找租客：可以向房东提出代找租客的请求，寻找其他租客接替自己的房屋租赁合同；3、提前终止合同：如果没有找到其他租客接替自己的房屋租赁...

...了5年的合同,开了一年,房租快要交了,但是我不想租这个房,搬到对面去...
答：您好，可以跟房东协商一下，看能不能不再履行合同了。如果不行的话，你也可以转租出去啊。

租房一年合同,不想租了,怎么解决
答：一、租房一年合同，不想租了，怎么解决1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿...

...是五年,如今租客才租了半年就不想租了,但是合同内又加了一
答：问：我是房东，与租客有纠纷。房租合同里写明租期是五年,如今租客才租了半年就不想租了,但是合同内又加了一条:不租房了提前十天告诉房东。这样算违约吗?押金需要退还给租客吗?答：君同法律在线咨询为您解答 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房租押金等于违约金么...

租房子签一年合同中途不想租了怎么办?
答：租房子签一年合同中途不想租了，要承担相应的违约责任。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果合同没到期，提前走了，将视为违约。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3...

租房签了一年合同想走怎么办?订协议应注意的问题?
答：租房签了一年合同想走怎么办1、和房东协商解决，可以联系中介，或合同中应该有相关条款2、相信正规的合同都对双方有所约束的，不可能存在只对一方有约束而另一方却没有约束，所以是可以向出租方要求赔偿的。3、可以转租出去。订协议应注意的问题1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是...