房价如果大跌一半，对老百姓来说是好事吗？
目前我国大部分城市的房价都比较高，房价已经超过了很多老百姓能够承受的范围，所以很多老百姓都买不起，在这种高房价之下，很多老百姓都希望房价下跌，而且下跌越多越好，恨不得一下就能跌去50%。
有些人认为房价下跌对于老百姓来说是一件好事，这样老百姓买房成本就低了，而且没有人去炒房了，会有更多的资金投入到实体经济当中，这样对促进实体经济的振兴，保持国民经济持续健康的发展是非常有好处的。
但要是某一天房价突然下跌的幅度比较大，可能对少数人来说是一个好事情，但对于大多数老百姓来说绝对不是一个好事情。
首先、不可否认的是房价下跌之后有积极的一面。
房价下跌有利有弊，其中有利的一面主要体现在以下几个方面。
1、刚需人群购房成本的下降。
一旦房价下跌之后，大家买房的成本就下降了，这对那些低收入人群来说，他们就可以以更低的价格买房，因此从刚需购房的角度来看，房价下跌对于老百姓来说绝对是一个好事情。
2、降低大家的月供压力，释放消费潜力。
过去十几年我国的社会消费品零售总额每年的增速一直在下降，而这里面有一个重要的原因，我认为是大家承受的房贷压力太大，导致大家的消费潜力没有得到释放。如果未来某一天房价大幅下跌，大家的购房成本下降了，月供成本也下降了，那么大家就会有更多的收入释放出来用于消费，这样对于刺激内需是有很大的帮助的。
3、促进实体经济的发展。
目前我国很多地方经济有点脱实向虚的趋势，很多信贷资金都投入到股市以及房地产当中，因为房地产投资的获利空间比实体经济还要大，所以有些人不好好的去做实体，而是跑去炒房了。比如目前在A股上市公司当中，有一大半的公司都持有投资性房产，这些上市公司持有的投资性房产达到1.3万亿以上。
假如未来房价下跌比较明显，炒房没有获利空间了，那么会有更多的资金投入到实体经济当中，这对促进实体经济的发展，保持经济的健康发展是有很大的帮助的，因此从长远来看，房价下跌对于整个社会来说是积极的。
但从短期来看，如果房价下跌比较严重，那对整个社会来说是并不是一件好事情。
虽然房价下跌从长远来说对社会是一件好事情，但从短期来看，假如房价突然下跌比较严重，那对于社会来说会引起一系列的连锁反应。
1、债务违约增加，金融风险加剧。
目前我国跟房地产有关的债务是非常大的，除了开发商的债务之外，个人住房贷款余额也接近22万亿，这些银行债务基本上都是以商品房或者房地产项目做抵押的，如果房价突然出现大幅度的下跌，导致房产价值缩水，抵押物价值不足，那就有可能出现很多人弃房断供的情况，一旦出现大量的人断供，那么银行的信贷违约就会迅速增加，到时就会引发一系列连锁反应，甚至会引发比较严重的金融风险。
2、经济增速下滑，就业机会减少。
过去几年我国很多地方政府都推出了积极的房产调控政策，但是调控的结果并不是很明显，很多地方都陷入了越调房价越高的怪圈当中，而之所以出现这种情况，我认为有一个很重要的原因就是，目前房地产跟地方的经济以及财政息息相关，如果房价下降了，那么对于这些地方的经济发展和财政收入都会有很大的影响。
所以很多地方在调控房产的时候并没有直接切断，而是要循序渐进的让房价回归到合理的水平，因为房价真的出现大幅度的下跌了，那对于地方经济的发展影响是非常大的。
毕竟目前房地产作为我国的支柱性产业，它不是单独的存在，而是跟很多行业息息相关，从上游的钢材，水泥，木材，机械，建材市场到下游的家具，家电，装修等各个行业都息息相关。如果房地产行业不景气，那么这些上下游产业也会受到很大的影响，到时会给经济造成很大的影响，经济下行进一步加剧，与此同时一旦这些行业表现不景气了，那么就会有很多人失业，很多人的收入也会跟着减少，到时会引发更大的影响。
所以从表面上看，房价的下跌貌似跟普通的老百姓没有什么关系，但是目前跟房地产相关的行业太多，一旦房价出现大幅度的下跌，楼市不景气了，那么普通老百姓也不会独善其身。
也正因为房地产的这种特殊性，所以目前我国不敢让房价硬着陆，如果短期之内房价大幅下跌，这种影响太大了。因此很多地方在调控房产的时候，并不会刻意让房价拦腰折断，而是要让房价循序渐进的降下来，让房价回归到合理的水平当中，这样既可以慢慢地把房地产泡沫挤掉，又不至于对整个经济造成太大的影响。
如果继续跌下去，不只是对我、对我们大部分人都至少会有这么几个好处：
1.收入会提高，除了房地产相关从业人员
老有人说什么房价跌了我们的收入也要下降，小编想请问你，过去两年房价涨了100%大家的收入涨了多少呢?
没涨多少?那么凭什么房价跌个百分之二三十大家的收入就要下降呢?
房价跌了，企业多项成本都能降低，会有更多的钱用于员工加薪及福利。
2.享受更好的产品和服务
房地产对实体经济的挤出效应早已被学界证实。
中国和当年的日本不同在于泡沫形成太早，房价跌了实体经济才有机会，中国制造才能再上一层楼，为大家提供更好的产品和服务。
中国经济发达了，每个中国人都能受益，这个不用多解释。
3.家庭更和谐，生活更幸福
小编曾亲身经历家人为了一套房子反目成仇的事儿。
归根结底，还是因为房子升值太快，远超社会正常劳动所得。90年代几万元就能买断的房子，现在价值已经逼近千万!
多少人为了房子已经变得不是人，这真的值得吗?
房产产业链缩水，但是人手一套房子，不用还贷款，那 就有钱消费了，装潢 家电 百货 饮食等等行业会大幅度扩大，就业率反而大幅上升！虽然单品价格会有一段时间的上涨，但通过市场博弈的扩大，很快就会回归理性价格！！
银行坏账高是一定的，当时为什么要涨房价呢？有这么多钱全所在房子上，有不流通，造成营商环境恶化！现在如果暴跌，正好把套在房子房子上的钱通过银行坏账销毁，达到解锁货币又不造成通货膨胀。
好了，言尽于此，知道又有人已经准备好喷我了。没关系，反正笨虎只是说出自己的想法供大家参考而已。
房价涨得太快了，想要有个自己的小家真的是太不容易了。很多人对于房价感到大写的无奈。常常都会有感慨，如果房价能够降直接降一半，我们岂不是轻松很多。然而如果房价真的大跌一半，真的是好事吗？未必！
1. 房地产牵连行业很多，牵一发而动全身。
房价如果真的大跌，会产生蝴蝶效应。要知道很多行业跟房产是息息相关的。比如说银行，建材，建筑，家电，基建等等。有人可能会说大不了都降价么，可大家是否想过这些行业同时还都是劳动密集型产业，他们要是受到波及，有多少公司因此会面临破产，多少人会因此失业。失业了人民的购买能力下降，从而会造成通货膨胀引起经济危机。
2. 房价的下降会导致各种“鬼城”出现
如果房价大幅度下降，开发商没有资金继续投入，会导致大量的烂尾楼出现。要知道，在楼盘开发前期，开发商会投入大量的资金，很多开发商都是利用杠杆原理边开发边回收资金。如果房价大跌，资金链就会断了，从而导致开发商无法继续开发，使得烂尾楼出现。给社会带来很多烂尾楼和负担。
3. 银行会出现大量的倒闭
要知道大多数银行的资金不是存在银行里，而是进行各种投资和借贷。房地产开发商就是一个很大的客户。如果房价大跌，开发商没有钱归还于银行，就会使银行出现大量的坏账和资金链问题。银行的运转就会出现问题，最后一大堆银行不得不申请倒闭。如果银行倒闭最大的受难者还是老百姓。
4. 房贷者苦不堪言。
房奴们辛辛苦苦东拼西凑的搞定首付，走上了十年甚至更久的房奴之路。一旦房价暴跌一半，他们的房子就会大大的贬值。房子虽然贬值可他们的高额房贷并不会因此减少，甚至还要向银行提供更多更有价值的抵押物，否则房子就不属于自己的，甚至名下的其他资产还有可能因此会被冻结。如果他们选择放弃房贷，同样也会有很高的违约金等着他。总之他们将变得苦不堪言。
我有一个朋友就是这样，在房子最高价的时候买入房子，结果买来一个月之后房价每平米就跌了1万多，活生生价值跌了100多万。同时因为房价的下跌，导致从前房子贷款价值大大下降，资金出现了严重的亏空，最后导致各种问题出现。
5. 房价是一个国家的晴雨表
房价是一个国家的晴雨表，如果房价的下跌就意味着一个国家的GDP和经济出现了很严重的问题。毕竟房子是属于刚需，房子出现了问题一个国家的命脉可能就有问题了。比如说，90年代的日本，因为房子的暴跌导致经济崩盘，哪怕到现在带还没有恢复到经济危机前的元气。前两年美国的次贷危机也是，因为房子的问题让美国一下子元气大伤。
6. 房价的下跌就会导致货币的购买力下降，导致生活成本增加
房子为什么被称为刚需，一方面是每个人都需要居住，另一方面就是房子有保值空间，或者说是一种等价物。人们购买的房价可以跟价值挂钩。如果房价下降，房子就会失去这样的功能，那么资金就会出现断供或者外流。这时候，国家会控制，但控制只能疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，然而这样反而会让货币贬值更加严重。
2009年的迪拜金融危机就是这样，因为全球的金融危机导致大量外来人口逃离迪拜，房价因此下降，国家的调控又不及时，导致曾经的土豪国一下子伤的不轻。我印象最深的是曾经一瓶可乐换成人民币1.5，结果经济危机后变成了2.5。其他生活用品也是成倍的上升。
最苦的还是老百姓
我们老百姓的生活离不开财米油盐，房价下降导致通货膨胀，我们的生活成本就会上升。同时，房价的下降导致很多产业倒闭或者精简，我们很多人就得下岗，失业了没有经济来源，苦的还是我们老百姓。同时，房价暴跌导致已买房的人要面对很多资金问题，苦的仍然是老百姓。
因此，虽然房价现在有点高，但如果一下子暴跌一半，还是会给老百姓带来很多痛苦的。
从短期来看，如果房价下跌比较严重，那对整个社会来说是并不是一件好事情。
虽然房价下跌从长远来说对社会是一件好事情，但从短期来看，假如房价突然下跌比较严重，那对于社会来说会引起一系列的连锁反应。
1、债务违约增加，金融风险加剧。
2、经济增速下滑，就业机会减少。
对整个社会都是好事，富人多买几套，穷人也可以买一套，这样货币流通，对房地产各种业务都是好事，现在高房价，穷人买不起，富人又不买，整个房地产都是停工，多少人失业，，，，，，，！
是好事，现在房子有价无市，地产商不敢大量建房，对关联行业无拉动，不大跌只是为了保住银行资金不损失，对百姓没有好处。
答：城市扩容可能继续前推；哪些产业薄弱，自我造血功能不足的城市，房地产仍然会长期成为支柱产业。因此从这个角度来讲，调控只是调控房价非理性过快上涨，部分城市保持合理性上涨，似乎会是被默认的。当然了，房价涨跌关键还是要靠购买力来决定，各地老百姓也只会根据自己的能力决定是否买房，影响各不相同。
答：1、对购房者有利的一面：购房者看到自己喜欢的房子跌到自己心理预期价位，然后选择入手，如果能够维持这个价位或者出现上涨的现象，购房者内心还是比较欣慰的。2、对购房者不利的一面：房价上涨虽然让购房者苦恼，让很多人很难买得起房。但是从国家整体层面来说，是国家和百姓的双赢的局面，不这样，我们...
答：政府通过出售高价地皮可以增加财政收入。
答：不然老百姓手里有钱却不会去消费，经济没办法提升，国家也收不到那么多的钱，一些基础建设、交通设备都没钱开展，国家就会陷入一直贫困的怪圈。二、房价还会变高吗？既然房价一路高涨都是因为经济在变好，那么房价还会继续增高吗？应该是不会变高了，因为房子本身的价值就已经到头了，再贵下去人们就都...
答：这样的价格在社会上不会出现乱象，这种降价对老百姓来说还是有利的。只要老百姓有利，社会就相对稳定。因为老百姓的追求不高，他们只要有饭吃，有衣穿，有房子坐，就是人生的幸福。社会要出现乱象，那就怕通货膨胀，通货膨胀是物资匮乏，仓库里没有货，百姓拿钱买不倒货，所以才会通货膨胀。请放心吧！...
答：房价暴涨对于老百姓来说是一个非常大的难题，他们只能租房子居住，而当那个时候租房子可能也会比较贵，对于老百姓来说，这是一笔很大的消费，很严重的干扰到他们的整个生活质量。那么，房价暴跌对于老百姓是否有影响呢？答案肯定是肯定的。房价暴跌对于老百姓来说，表面上是一个好的事情。因为房价暴跌之后...
答：尤其对于那些在高房价时期购房的人来说，他们可能会面临房屋抵押贷款和房产税的压力。在房价下跌的情况下，抵押贷款利率可能会上升，增加了他们的债务负担。如果房价持续下跌，他们可能会面临失去房屋所有权的危险。专家认为，房价大幅下跌会对老百姓造成不利影响。他们认为房价下跌可能会导致金融市场的动荡和...
答：所谓的变化，只是名下的资产价值发生了变化，心理上感觉好一点而已。就居住而言，房子的面积不会因为房价的变动而变动，涨了，面积就变大，跌了，面积就变小。原本多大的面积，还是多大的面积。如果是两套房子，其中一套是为防止房价下跌而给子女提前准备的，属于半投资行为。那么，房价涨跌对...
答：所谓房价产生泡沫这个词用得非常好，就是不正常的现象，像吹出来的，不真实。简单一句话，就是目前的房价虚高，不符合老百姓的购买力，或者不匹配老百姓的实际收入状况。目前我国的全国平均房价接近2万。那么，一套100平的房子就需要200万，这对普通人来说是一个沉重的压力。而全国平均年收入才3万元...
答：如果房价整体下跌30%，那么可能我们这个社会正在遭遇一场极大危机，很多人可能因此失去生命。我看了一下回答，有说房价下跌后刚付完首付的买房人可有又要被迫给银行补首付款，或是只能断供；有说房价下跌影响不大并例举北京周边城市下跌50%的例子；还有说房价下跌30%利好普通老百姓的；这些回答都只从金融...
