集体土地的平房动迁后给的楼房可以买卖吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-24
现在平房还可以买卖吗
可以买卖。看楼房的土地性质，如是国有土地则可以自由买卖流通，如是集体土地则只能在集体内部流通买卖
房产证和土地证面积(集体)不一样,这种房子能买吗?
答：1、按照司法规定，集体土地的房产（又叫宅基地）是不可以买卖给非集体内人群的。你可以私下进行交易，但是明面上，房产证、宅基地使用证这种法律文书无法进行过户交易。你如果买了，在法律上不认可你们之间的买卖合同。以后一旦卖方反悔，估计受害的还是你这个买方。2、集体土地转国有是可以转，要走征地的...
平房出售后不能过户,我又买了楼房该怎么办
答：如果平房建在集体土地上，购房者没有该村户口的，目前是无法过户的。你又买了楼房，我估计你担心两个问题：一是平房买卖无法完成，资金回笼问题；二是担心名下房屋增加带来的税费问题。如果你执意要出售平房，可以选择该村居民出售。如果还卖给现在的下家，只要他一次性付清房款，除将来的房产税或类似的...
开发商在农村扒了农民的住宅平房然后盖小产权楼出售请问这种小产权房合...
答：“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，在新农村建设等名义下出售的建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用...
...都没土地证的,有的是单位职工宿舍,这样的房子能买吗??
答：因为之前这里都是村子，是属于集体户口的，所以土地也是集体共有土地。这样的房子可以交易的，就是办土地证时间比较慢，然后不能迁户口。或者只能平迁到当地的集体户口。
买平房注意事项
答：问题一:购买农村房屋注意哪些事项 集体土地,只有使用权,没有买卖权。国家不允许小产权的房子买卖。基本上你不顶有什么保证,如果以后拆迁,你不会得到像当地村民一样的赔偿。 你买的话是不用交税的,因为没有房产证,也就没有相关的税费问题 问题二:买平房应该注意什么? 这个我觉得还得看是商业用途?或者其他用途...
你好有产权证的平房可以买吗?现在没有房产证,只有不动产权证吗?只要有...
答：咨询当地房地登记部门（现在可能改为不动产登记管理部门），以前房屋产权是叫产权登记，现在是改为了不动产登记证。原来的房屋产权证可以去当地房地部门改为不动产登记证的。平房是农村的吧，农村宅基地的房屋产权证与城市房屋产权证还是有差异的，是否可以买卖需要当地有相关的政策规定 ...
...也就是到时候建起来的楼房是没有房产证的。开发商租用我块地60年...
答：你说的这种情况是不是建设新农村把村里的平房推掉改成单元楼啊？先说明一个问题，城市住宅楼占用土地，是需由开发商花费一定资金取得土地使用证后才能在土地之上建楼盘的。而村里的住宅楼所占用的土地跟咱们平时村里盖平房占用的土地一样，属于农村的宅基地，宅基地的所有权是集体的，但是其使用权是...
买的法院分给单位职工的平房,有法院开的证明说房子是他的有百分百的产 ...
答：这已经形成了实际的买卖合同 受法律保护的 最好去公证处做个司法公正最安全
锦凌水库动迁居民可以在古塔区买平房吗?
答：看房屋的性质 如果是农村的集体土地不能 如果是 商品房性质的 可以 望采纳
城市建设中房屋的拆迁与赔房问题?
答：第三条 凡在市区建设的项目，申请用地、拆迁房屋，需由建设单位持上级批准文件和规划部门的“定位图”到拆迁办办理拆迁手续，各项附件备齐后送规划部门汇总上报批准。任何单位或个人未经批准，不得擅自用地、拆迁房屋。第四条 在城市国有土地上的建设项目和在城市规划范围内征用集体土地的建设项目，建设单位...
只要平房的土地性质是国有的，就可以买卖，拆迁也可换楼房。如果平房的土地性质是集体的，属于小产权房，不可以买卖交易。
可以买卖。看楼房的土地性质，如是国有土地则可以自由买卖流通，如是集体土地则只能在集体内部流通买卖
答：1、按照司法规定，集体土地的房产（又叫宅基地）是不可以买卖给非集体内人群的。你可以私下进行交易，但是明面上，房产证、宅基地使用证这种法律文书无法进行过户交易。你如果买了，在法律上不认可你们之间的买卖合同。以后一旦卖方反悔，估计受害的还是你这个买方。2、集体土地转国有是可以转，要走征地的...
答：如果平房建在集体土地上，购房者没有该村户口的，目前是无法过户的。你又买了楼房，我估计你担心两个问题：一是平房买卖无法完成，资金回笼问题；二是担心名下房屋增加带来的税费问题。如果你执意要出售平房，可以选择该村居民出售。如果还卖给现在的下家，只要他一次性付清房款，除将来的房产税或类似的...
答：“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，在新农村建设等名义下出售的建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用...
答：因为之前这里都是村子，是属于集体户口的，所以土地也是集体共有土地。这样的房子可以交易的，就是办土地证时间比较慢，然后不能迁户口。或者只能平迁到当地的集体户口。
答：问题一:购买农村房屋注意哪些事项 集体土地,只有使用权,没有买卖权。国家不允许小产权的房子买卖。基本上你不顶有什么保证,如果以后拆迁,你不会得到像当地村民一样的赔偿。 你买的话是不用交税的,因为没有房产证,也就没有相关的税费问题 问题二:买平房应该注意什么? 这个我觉得还得看是商业用途?或者其他用途...
答：咨询当地房地登记部门（现在可能改为不动产登记管理部门），以前房屋产权是叫产权登记，现在是改为了不动产登记证。原来的房屋产权证可以去当地房地部门改为不动产登记证的。平房是农村的吧，农村宅基地的房屋产权证与城市房屋产权证还是有差异的，是否可以买卖需要当地有相关的政策规定 ...
答：你说的这种情况是不是建设新农村把村里的平房推掉改成单元楼啊？先说明一个问题，城市住宅楼占用土地，是需由开发商花费一定资金取得土地使用证后才能在土地之上建楼盘的。而村里的住宅楼所占用的土地跟咱们平时村里盖平房占用的土地一样，属于农村的宅基地，宅基地的所有权是集体的，但是其使用权是...
答：这已经形成了实际的买卖合同 受法律保护的 最好去公证处做个司法公正最安全
答：看房屋的性质 如果是农村的集体土地不能 如果是 商品房性质的 可以 望采纳
答：第三条 凡在市区建设的项目，申请用地、拆迁房屋，需由建设单位持上级批准文件和规划部门的“定位图”到拆迁办办理拆迁手续，各项附件备齐后送规划部门汇总上报批准。任何单位或个人未经批准，不得擅自用地、拆迁房屋。第四条 在城市国有土地上的建设项目和在城市规划范围内征用集体土地的建设项目，建设单位...
