房子烂尾了房贷可停吗？
一、房子烂尾了房贷可停吗？
买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，
二、房子的房贷还没还完可以过户吗？
不可以。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。
夫妻关系存续期间，一方的财产可以在夫妻之间实现转移，这种特殊的交易方式叫婚内财产变更，婚内财产变更不纳税，只需80元的登记费。
办理流程：
1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
2、到当地房地产主管部门申请变更手续;
3、到地税局申请免税;
4、到房管局领取变更后的房产证。
房子的房贷没有还完的情况下是不可以进行房产的过户和其他相关的处理的，因为这个时候房子的所有权还并不是完全属于房主的。只有在还完贷款或者是全款买房的情况下才可以进行房子的过户处理的。同时不还房贷还需要承担一定的违约责任的。
答：3、上银行黑名单 房子烂尾不能如期交付，银行会认为责任并不在自己身上，单就这种停贷行为，会将停贷之人列入银行系统黑名单，以后再有信贷行为，拒绝准入。4、上失信人名单 房子烂尾停交房贷这件事，万一借款人败诉、银行胜诉，借款人不履行还款义务就会被纳入失信人名单，接受公开信用惩戒，就相当于上了...
答：尽量促使有关部门启动挽救程序，筹款或寻找其他开发商加入。不要私自断供，和银行协商终止房贷合同。虽然说房子烂尾了，业主不要私自断供，如果贸然断供，很有可能会影响到自己的信用。如果房子出现了长期烂尾的情况，可以向银行申请停止还贷款，如果房子后续开始动工，再考虑继续还款，但具体能不能成功，要...
答：作为房产所有者，您应当向发放房贷的金融机构提出暂停偿债的要求，在获得其批准后，便可与之签署相应的停贷协议。若此举未能得到金融机构的回应或者房屋始终无法顺利交付于您的手中，那么您可以向当地法院提起诉讼，请求解除房屋购买合同以及房屋抵押贷款合同。一旦这些合同被依法解除，您便有权利停止继续偿还...
答：如今，房子烂尾的事情越来越多了，倘若在还贷期间房子不能如期交房是比较的糟心的，因此会有业主选择停贷，那么房子烂尾了房贷可停吗？一、房子烂尾了房贷可停吗 在中国，房子烂尾是指房屋建设工程由于各种原因无法按时完工或无法交付使用的情况。这种情况可能会给购房者带来很大的困扰，以下是房子烂尾了房贷...
答：2. 购房者可以采取以下措施来申请停止月供：a. 与开发商或销售方进行协商，寻求他们的同意来暂停月供支付。b. 请求法律援助，向法律援助机构寻求帮助和支持，以保护自己的合法权益。c. 寻求法律救济，如果购房者已经支付了房款和利息，但房子因烂尾而无法入住或延迟交付，可以向法院提起诉讼，寻求法律救济...
答：商品房烂尾无法交付的，购房者不能私自停贷，但可以通过向银行申请停贷，如果和银行协商一致的，可以签订协议书，暂时停止偿还房贷，或者通过解除房屋买卖合同，从而停止还贷。房子烂尾后购房者可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意要依据实际情况而定。如果双方协商一致的话，可以签订合同；和银行协商不...
答：房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。补充：1、从法律的角度来说，房子烂尾停止还贷，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。2、如果你房子成了烂尾，银行也有权执行你的其他财产来追回贷款。
答：房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。但是购房者不能私自停止还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，购买者可以通过向政府求助和银行协商、向法院起诉等方式请求暂时停止还房贷。私自停止还房贷，一旦房贷产生逾期，贷款方会...
答：如果是因为房子烂尾后拒不归还银行贷款的话，银行有权利将贷款用户名下的其他财产变卖来偿还贷款，所以房子烂尾之后最好是按时归还月供。房贷还款注意事项 1、不能还贷：因为房贷的贷款时间最长的有30年的，若是在这个贷款期限内用户遇到了问题，可能没有办法按时还贷的话，那么用户也不要放弃房子直接断供...
答：房子烂尾了房贷是不能停的，对于多数人而言相当的无奈，房贷是购房者和银行直接的协议，与房子是何种情况无关，房子交付也好还是烂尾，房贷都要正常还。如果房子烂尾了，贷款人又确实有还款压力的话，可以向银行申请延期或是停贷，但也解决不了根本问题。买房遇到烂尾楼如何维权1、弄清房屋产权归属由于房屋...
