2018郴州经济适用房申请条件及办理流程
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-18
1、2018郴州经济适用房申请条件
a、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。
b、申请人有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。
c、申请人无房或现住房面积未达到65平方米标准的住房困难家庭。
d、申请人的家庭收入符合市、县（市）人民政府划定的收入线标准。
e、对引进外地特殊人才、出国留学人员、军转干部、公务员等符合购买经济适用住房的人员，按有关规定执行。为使经适房申请更加公开、公平和公正， 《意见稿》中对申请、审核程序规定更严密，实行 “三审二公示”制度。
f、由符合条件的申请人到市住建局经济适用住房办事窗口领取郴州市申购经济适用住房资格审批表》，同时携带其他申购资料向所在单位或社区居委会申请；申请人所在单位或社区对申请人户籍、收入、住房等情况通过组织入户调查、查档取证、邻里访问以及信函索证等进行初审，提出初审意见，并将有关情况在申请人居住地或社区进行公示；区经济适用住房主管部门自接到上报材料后，对申请人提交的资料进行复审，并签署复审意见；市经济适用住房主管部门将上报的申请人材料和审核意见进行复核，对符合申购资格条件的申请人予以核准，并将符合条件的申请人的情况在媒体及市住建局保障性住房办事窗口进行公示。
g、申请人凭《郴州市经济适用住房购房资格确认单》参加摇号，确定选房顺序号，由市经济适用住房主管部门发给具有有效期限的郴州市经济适用住房准购证》，方可参加选房。
h、购买五年后方可上市交易。
2、2018郴州经济适用房办理流程
a、领表，申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《郴州市经济适用住房申购表》。
b、申请，向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
c、初审和公示，街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
d、复核，市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
e、批准和公示，市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
f、轮候，市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序，分数相同的，通过摇珠确定轮候的先后顺序。
g、配售通知，市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
h、选房，接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
2018郴州经济适用房申请条件及办理流程
答：2018郴州经济适用房申请条件及办理流程1、2018郴州经济适用房申请条件a、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。b、申请人有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。c、申请人无房或现住房面积未达到65平方米标准的住房困难家庭。
郴州经济适用房申请的条件郴州经济适用房价格是多少
答：一、郴州经济适用房申请的条件郴州经济适用房申请条件符合下列条件的郴州家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：1、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。2、申请人有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。3、申请人无房或现...
郴州经济适用房交易流程及注意事项
答：郴州经济适用房交易流程及注意事项一、同时具备下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：（一）申请人应当是已婚、离异两年以上且抚养子女、丧偶且抚养子女或年龄在30周岁及以上的单身者；（二）申请人及共同申请人应当持有我市2年以上中心城区常住城镇户口（含符合当地安置条件的军转人员）；（三）申请...
2018郴州经济适用房买卖政策
答：2018郴州经济适用房买卖政策我国经济适用房买卖政策中规定，此类房屋销售的对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，在同等条件下可优先销售给教师和离退休职工。需要由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明。经济适用房的定价以保本微利为原则，不同地...
2018郴州经济适用房交易税费
答：2018郴州经济适用房交易税费一、在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;4、公共维修基金：房价款的...
郴州经济适用房可以买卖吗
答：而对于居住尚未满五年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售，如果特殊情况确需出售的，只能以不高于购买时的单人间出售，并且只能出售给符合经济适用房申购条件的家庭或是由政府相关部门回购。2018年经济适用房政策规定，对于按照市场价格出售经济适用住房后不能再次申购此类住房或是其他的保障性住房，...
郴州经济适用房过户问题
答：1没有满5年可以过户给你 2最新的规定，基本取消了5年内不能上市的规定，5年内可以上市，但是要交营业税，税很高 3过户时候需要你和产权人一起到场过户（之前要办理买卖或者赠与的手续）4当然如果不着急过户的话，可以让父母把房产立公证遗嘱给你，这样父母百年后你可以根据遗嘱继承取得，这样免税 ...
郴州市公务员租房面积标准
答：根据查询相关资料显示：标准要求经济适用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70%，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
郴州北湖区高壁公租房多久可以入住?
答：其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。3. 公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足： 一是数量少，尤其是在大城市可...
请问郴州的高铁职工想用公积金贷款买房,都需要哪些手续,应该怎么办那 ...
答：（一）购买自住住房 1．申请提取的证明资料原件及复印件 ①购买房地产开发公司开发的商品房需提供：购房合同；购房款发票或收据；契税发票；商品房预售登记卡。②购买二手房需提供：房屋买卖协议；房屋所有权证；契税发票。③购买单位自建经济适用房需提供：购房合同；房改办批准的单位自建经济适用房文书；...
a、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。
b、申请人有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。
c、申请人无房或现住房面积未达到65平方米标准的住房困难家庭。
d、申请人的家庭收入符合市、县（市）人民政府划定的收入线标准。
e、对引进外地特殊人才、出国留学人员、军转干部、公务员等符合购买经济适用住房的人员，按有关规定执行。为使经适房申请更加公开、公平和公正， 《意见稿》中对申请、审核程序规定更严密，实行 “三审二公示”制度。
f、由符合条件的申请人到市住建局经济适用住房办事窗口领取郴州市申购经济适用住房资格审批表》，同时携带其他申购资料向所在单位或社区居委会申请；申请人所在单位或社区对申请人户籍、收入、住房等情况通过组织入户调查、查档取证、邻里访问以及信函索证等进行初审，提出初审意见，并将有关情况在申请人居住地或社区进行公示；区经济适用住房主管部门自接到上报材料后，对申请人提交的资料进行复审，并签署复审意见；市经济适用住房主管部门将上报的申请人材料和审核意见进行复核，对符合申购资格条件的申请人予以核准，并将符合条件的申请人的情况在媒体及市住建局保障性住房办事窗口进行公示。
g、申请人凭《郴州市经济适用住房购房资格确认单》参加摇号，确定选房顺序号，由市经济适用住房主管部门发给具有有效期限的郴州市经济适用住房准购证》，方可参加选房。
h、购买五年后方可上市交易。
2、2018郴州经济适用房办理流程
a、领表，申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《郴州市经济适用住房申购表》。
b、申请，向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
c、初审和公示，街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
d、复核，市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
e、批准和公示，市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
f、轮候，市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序，分数相同的，通过摇珠确定轮候的先后顺序。
g、配售通知，市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
h、选房，接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
答：2018郴州经济适用房申请条件及办理流程1、2018郴州经济适用房申请条件a、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。b、申请人有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。c、申请人无房或现住房面积未达到65平方米标准的住房困难家庭。
答：一、郴州经济适用房申请的条件郴州经济适用房申请条件符合下列条件的郴州家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：1、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。2、申请人有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。3、申请人无房或现...
答：郴州经济适用房交易流程及注意事项一、同时具备下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：（一）申请人应当是已婚、离异两年以上且抚养子女、丧偶且抚养子女或年龄在30周岁及以上的单身者；（二）申请人及共同申请人应当持有我市2年以上中心城区常住城镇户口（含符合当地安置条件的军转人员）；（三）申请...
答：2018郴州经济适用房买卖政策我国经济适用房买卖政策中规定，此类房屋销售的对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，在同等条件下可优先销售给教师和离退休职工。需要由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明。经济适用房的定价以保本微利为原则，不同地...
答：2018郴州经济适用房交易税费一、在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;4、公共维修基金：房价款的...
答：而对于居住尚未满五年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售，如果特殊情况确需出售的，只能以不高于购买时的单人间出售，并且只能出售给符合经济适用房申购条件的家庭或是由政府相关部门回购。2018年经济适用房政策规定，对于按照市场价格出售经济适用住房后不能再次申购此类住房或是其他的保障性住房，...
答：1没有满5年可以过户给你 2最新的规定，基本取消了5年内不能上市的规定，5年内可以上市，但是要交营业税，税很高 3过户时候需要你和产权人一起到场过户（之前要办理买卖或者赠与的手续）4当然如果不着急过户的话，可以让父母把房产立公证遗嘱给你，这样父母百年后你可以根据遗嘱继承取得，这样免税 ...
答：根据查询相关资料显示：标准要求经济适用房不能超90，廉租房不能超60，商品房在规划设计时90平方米以下套房不能低于70%，超出面积的部分就要按确认的市场价格来买的。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
答：其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。3. 公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足： 一是数量少，尤其是在大城市可...
答：（一）购买自住住房 1．申请提取的证明资料原件及复印件 ①购买房地产开发公司开发的商品房需提供：购房合同；购房款发票或收据；契税发票；商品房预售登记卡。②购买二手房需提供：房屋买卖协议；房屋所有权证；契税发票。③购买单位自建经济适用房需提供：购房合同；房改办批准的单位自建经济适用房文书；...
