工程建设需要办理哪些手续
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
工程建设需要进行规划方案审批、施工图设计审查、建设工程规划许可证申请、招投标、施工许可证办理等手续，申请人需根据具体情况提前准备相应材料。
针对工程建设，相关部门会依照相关法律法规和规章制度要求进行审批、许可、验收等环节来保障工程建设的质量和安全。以下是工程建设需要办理的主要手续：1.规划方案审批：开展建设项目前，需要按照城市规划相关要求提出规划方案并通过审批。审批内容包括用地性质、工程选址等方面，如果规划方案经过审批同意，正式可行性研究报告才能开始编制。2.施工图设计审查：工程建设必须按照国家和行业标准编制施工图，并由专业资格的设计单位进行审核。施工图设计审查的目的是检查方案设计是否符合国家和地方有关规定。3.建设工程规划许可证申请：经过上述步骤后，需要申请建设工程规划许可证，该证明文件是审批机构对建设项目的全面审查结果，是开展建设活动的重要依据。4.招投标：如果工程建设项目需要外包施工，需要进行公开招投标，根据相关规定确定中标单位。5.施工许可证办理：经过招投标后确定中标单位，需要向施工许可证审批机构提交申请，并提供相关材料，如中标通知书、履行合同的承诺书等。
工程建设需要办理的手续是否每个省份都相同？不完全相同。虽然各省、自治区、直辖市都有相应的建设领域管理规定，但实施细则因地制宜、因项目而异。因此，在具体办理手续时，需要结合实际情况和当地规定，逐一完成相关手续。
工程建设过程中，每个环节都要符合法律法规和标准规定，确保工程建设质量和安全，提高工程建设的可持续发展水平。在办理诸如规划方案审批、施工图设计审查、建设工程规划许可证申请、招投标、施工许可证办理等手续时，注意事项必须事先了解清楚，各种准备工作必须到位。
【法律依据】：
《建筑工程施工许可管理办法》第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、庆顷装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下誉让陆或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第三条 本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
工程建设项目需要办理以下手续：
1. **发改委立项。**
2. **规划条件。**
3. **勘测定界宗地图。**
4. **土地估价报告。**
5. **编写供地方案，报请政府批准。**
6. **招拍挂。**
7. **签订出让合同，缴纳出让金。**
8. **规划局办理建设用地规划许可证。**
9. **缴纳有关税费。**
10. **填写审批表。**
11. 如果是非本村籍的村民小组或村民代表，需要提供《用地申请书》和《建设用地申请表》。
12. 如果是建房用地，需要提供村民代表大会讨论通过的会议纪要、城乡规划部门出具的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
13. 如果是城镇私房用地，需要提供《用地申请书》、《国有土地使用权证号》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《房屋建设许可证》、以及房屋的平面布置图和标准。
14. 如果是土地和规划部门核发的《放线记录》、《工程规划验收合格证》。
15. 如果是申请用电，需要提供《用电申请表》、工商营业执照、企业代码证、法人代表身份证、税务登记证、规划许可证、环评报告、项目可行性报告、合同能源管理协议等。
16. 如果是申请用水，需要提供《用水申请表》、法人代表身份证、工商营业执照、企业代码证、税务登记证、规划许可证等。
以上手续办理完成后，就可以进行实际的建设工程了。
项目开工前,建设单位需办理哪些手续
答：法律分析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有...
建设项目前期17个手续
答：6、完成环境影响评价审批；7、完成固定资产投资项目节能评估和审查；8、取得施工许可证或开工报告；9、采取保证建设工程质量安全的措施；10、符合其他相关国家法律法规要求；11、政府投资项目批准可行性研究报告；12、审批初步设计及概算；13、核准企业投资项目申请报告；14、完成企业投资项目备案手续；15、办...
工程建设需要办理哪些手续?
答：立项批文,选址意见书,土地使用证书,建设工程规划设计条件,审批修建性详规总平面方案,规划用地许可,规划许可,施工图审查,中标通知书,中标合同备案,中标合同,监理中标通知书,监理合同,监理合同备案,安全措施审查,交费:配套费,墙改专项基金,易地人防建设费,散装水泥专项资金,白蚁防治费等,施工许可证,竣工验收...
工程项目开工前应具备的三证
答：一、项目前期手续办理流程如下：1、建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；2、办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。二、建设单位需要办理的如下：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查...
工程项目前期手续有哪些
答：法律主观：项目前期手续办理流程：到建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。法律客观：《中华人民共和国 建筑法 》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关...
项目建设需要哪些审批流程是什么?
答：3、工程监理中标通知书或者工程监理发包审批表 4、施工合同及其单位资质证书复印件 5、监理合同及其单位资质证书复印件 6、施工图设计文件审查批准书 7、建设工程质量监督申请表 （三）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续：1、建设单位提供的资料：（1）工程施工安全监督报告 （2）...
建筑工程中建设方应办理的手续有哪些?
答：1、项目咨询，可研报告审批，环境影响评价审批 2、立项：取得当地发改部门的立项批文 3、城市规划审批：持建设工程的可行性研究报告和设计任务书、立项批文，由业主向规划局申请选取址，取得《选址意见书》，办理《建设用地规划许可证》。办理《建设工程规划许可证》。4、办理招投标手续 5、办理施工许可证...
建筑工程开工需办理哪些证件
答：主要需要如下手续 合同书复印件、开工申请报告、图纸会审记录、施工单位的资质（如营业执照复印件等）、施工许可证、分包单位资格报审表、施工组织设计（方案）报审表、施工组织方案、工程材料构配件设备报审表等。施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政...
建设厂房需要哪些手续
答：建设厂房需要办理的手续有：土地证和规划许可证、环评审批、建设工程规划许可证、建筑许可证、建筑质量检验。1、土地证和规划许可证：在建造工厂之前，需要拥有该土地的所有权证明，并且需要获得政府颁发的土地规划许可证。2、环评审批：根据相关的环境保护法律法规，需要进行环境影响评价（EIA）审批，以确保...
针对工程建设，相关部门会依照相关法律法规和规章制度要求进行审批、许可、验收等环节来保障工程建设的质量和安全。以下是工程建设需要办理的主要手续：1.规划方案审批：开展建设项目前，需要按照城市规划相关要求提出规划方案并通过审批。审批内容包括用地性质、工程选址等方面，如果规划方案经过审批同意，正式可行性研究报告才能开始编制。2.施工图设计审查：工程建设必须按照国家和行业标准编制施工图，并由专业资格的设计单位进行审核。施工图设计审查的目的是检查方案设计是否符合国家和地方有关规定。3.建设工程规划许可证申请：经过上述步骤后，需要申请建设工程规划许可证，该证明文件是审批机构对建设项目的全面审查结果，是开展建设活动的重要依据。4.招投标：如果工程建设项目需要外包施工，需要进行公开招投标，根据相关规定确定中标单位。5.施工许可证办理：经过招投标后确定中标单位，需要向施工许可证审批机构提交申请，并提供相关材料，如中标通知书、履行合同的承诺书等。
工程建设需要办理的手续是否每个省份都相同？不完全相同。虽然各省、自治区、直辖市都有相应的建设领域管理规定，但实施细则因地制宜、因项目而异。因此，在具体办理手续时，需要结合实际情况和当地规定，逐一完成相关手续。
工程建设过程中，每个环节都要符合法律法规和标准规定，确保工程建设质量和安全，提高工程建设的可持续发展水平。在办理诸如规划方案审批、施工图设计审查、建设工程规划许可证申请、招投标、施工许可证办理等手续时，注意事项必须事先了解清楚，各种准备工作必须到位。
【法律依据】：
《建筑工程施工许可管理办法》第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、庆顷装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下誉让陆或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第三条 本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
工程建设项目需要办理以下手续：
1. **发改委立项。**
2. **规划条件。**
3. **勘测定界宗地图。**
4. **土地估价报告。**
5. **编写供地方案，报请政府批准。**
6. **招拍挂。**
7. **签订出让合同，缴纳出让金。**
8. **规划局办理建设用地规划许可证。**
9. **缴纳有关税费。**
10. **填写审批表。**
11. 如果是非本村籍的村民小组或村民代表，需要提供《用地申请书》和《建设用地申请表》。
12. 如果是建房用地，需要提供村民代表大会讨论通过的会议纪要、城乡规划部门出具的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
13. 如果是城镇私房用地，需要提供《用地申请书》、《国有土地使用权证号》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《房屋建设许可证》、以及房屋的平面布置图和标准。
14. 如果是土地和规划部门核发的《放线记录》、《工程规划验收合格证》。
15. 如果是申请用电，需要提供《用电申请表》、工商营业执照、企业代码证、法人代表身份证、税务登记证、规划许可证、环评报告、项目可行性报告、合同能源管理协议等。
16. 如果是申请用水，需要提供《用水申请表》、法人代表身份证、工商营业执照、企业代码证、税务登记证、规划许可证等。
以上手续办理完成后，就可以进行实际的建设工程了。
答：法律分析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有...
答：6、完成环境影响评价审批；7、完成固定资产投资项目节能评估和审查；8、取得施工许可证或开工报告；9、采取保证建设工程质量安全的措施；10、符合其他相关国家法律法规要求；11、政府投资项目批准可行性研究报告；12、审批初步设计及概算；13、核准企业投资项目申请报告；14、完成企业投资项目备案手续；15、办...
答：立项批文,选址意见书,土地使用证书,建设工程规划设计条件,审批修建性详规总平面方案,规划用地许可,规划许可,施工图审查,中标通知书,中标合同备案,中标合同,监理中标通知书,监理合同,监理合同备案,安全措施审查,交费:配套费,墙改专项基金,易地人防建设费,散装水泥专项资金,白蚁防治费等,施工许可证,竣工验收...
答：一、项目前期手续办理流程如下：1、建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；2、办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。二、建设单位需要办理的如下：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查...
答：法律主观：项目前期手续办理流程：到建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。法律客观：《中华人民共和国 建筑法 》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关...
答：3、工程监理中标通知书或者工程监理发包审批表 4、施工合同及其单位资质证书复印件 5、监理合同及其单位资质证书复印件 6、施工图设计文件审查批准书 7、建设工程质量监督申请表 （三）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续：1、建设单位提供的资料：（1）工程施工安全监督报告 （2）...
答：1、项目咨询，可研报告审批，环境影响评价审批 2、立项：取得当地发改部门的立项批文 3、城市规划审批：持建设工程的可行性研究报告和设计任务书、立项批文，由业主向规划局申请选取址，取得《选址意见书》，办理《建设用地规划许可证》。办理《建设工程规划许可证》。4、办理招投标手续 5、办理施工许可证...
答：主要需要如下手续 合同书复印件、开工申请报告、图纸会审记录、施工单位的资质（如营业执照复印件等）、施工许可证、分包单位资格报审表、施工组织设计（方案）报审表、施工组织方案、工程材料构配件设备报审表等。施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政...
答：建设厂房需要办理的手续有：土地证和规划许可证、环评审批、建设工程规划许可证、建筑许可证、建筑质量检验。1、土地证和规划许可证：在建造工厂之前，需要拥有该土地的所有权证明，并且需要获得政府颁发的土地规划许可证。2、环评审批：根据相关的环境保护法律法规，需要进行环境影响评价（EIA）审批，以确保...
