工程质保金到期不给

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-18

法律主观:

遇到工程质保金不给,当事人可以向法院起诉。要求按照合同约定,给付质保金。建筑工程的相关合同中,一般发包人和承包人会约定质保期,质保金一般是在质保期满后支付。

法律客观:

《建设工程质量保证金管理办法》第五条 推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。 《建设工程质量保证金管理办法》第六条 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。 《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。



  • 质保金退还时间一般是多久
    答:质保金退还期限: 双方在签订项目工程合同的时候,发包方为了防止工程在后期有出现质量不好,需要返修的情况,可以跟承包单位说好从工程总金额里面拿出一部分的工程质量保修金,并且约定返还的期限;如果合同里面没有约定好,一般情况下,应该是在工程结束检查合格之后的24个月之内返还给承包方。
  • 施工质量有问题,质保金可以可以不退吗?
    答:施工质量有问题 ,如果说工程质量存在争议,保质金可以暂时不退的,然后可以申请相关部门协助调查和处理。
  • 质保金多久返还?
    答:根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程担保条例》的规定,承包人应当按照合同的约定,于工程竣工后的一个月内退回扣除应付款项和违约金后的质保金。但实际操作中,质保金返还的时间也会因为各种原因而延迟。例如,验收时发现工程存在质量问题需要重新整改;合同中没有明确约定返还时间等。在此情况下,...
  • 建筑工程质保金多久能给还
    答:法律分析:建筑工程质保金一般是在法律规定的年限内如果建筑工程没有出现违反合同和损害人身权益的故障,就可以及时退回。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。法律依据:《建设工程质量保证金管理》第四条 缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,...
  • 质保金退还时间一般是多久
    答:如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。1、质保金比例一般为5%。2、项目工程质保金按...
  • 质保金退还时间一般是多久?
    答:质保金退还期限: 双方在签订项目工程合同的时候,发包方为了防止工程在后期有出现质量不好,需要返修的情况,可以跟承包单位说好从工程总金额里面拿出一部分的工程质量保修金,并且约定返还的期限;如果合同里面没有约定好,一般情况下,应该是在工程结束检查合格之后的24个月之内返还给承包方。
  • 到期质保金是什么意思啊
    答:到期质保金是指在合同签订后,为保障双方利益,由承包商向业主支付的一定金额保证金。该保证金在工程完工后经验收并合格后,方可返还给承包商。如果工程不能按时完工或者未能达到预定要求,业主可以向承包商索取违约金或扣除部分质保金等。到期质保金主要用于维护工程质量和保障业主的利益。在工程质量保修期内...
  • 质保金超过2年退还是否合法
    答:发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。(五)索赔价款结算 发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给另...
  • 工程质保金退还流程是怎样的?
    答:1、建设单位向住建局质检部门提出申请。2、经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。3、公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。发包方与承包方约定一定期限内扣留工程质保金的现象是较为常见的,在质保期后虽然...