离婚后房产析产公证需要什么手续
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
法律主观：
离婚 后， 房产过户 需要以下手续： 1、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有 离婚判决书 的无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征 契税 申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。 《 民法典 》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
答：1、需要前往公证处办理析产公证；2、如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共...
答：法律分析：1、需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议(上面注明该房产分割细则)。2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。3、住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结...
答：1、需要前往公证处办理析产公证；2、如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共...
答：具体操作要点如下：1、公证申请人必须是住所地、经常居住地或者协议涉及的分割财产在本市，并且需严格按照公证处的要求提供申请材料，对于不符合受理条件的，公证机构一般不予受理并告知理由；对于符合受理条件的公证机构会立即登记，然后进行审核和办理，一般在15个工作日内出具公证书。2、财产分割协议公证要...
答：离婚 后, 房产过户 需要以下手续: 1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有 离婚判决书 的无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征 契税 申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。 《 民法典 》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的 共同财产 由双方协议处理;协议不成的,由...
答：客户取得公证处出具的《析产公证》或法院的《离婚判决》或民政局出具的《离婚协议》,内容中必须明确房屋的归属权;到银行签署相关资料并提交所有个人资料,待银行批核;银行同意并借出房产证等相关材料即可到房管局办理免征税费申请,过户手续原则上只需受益方办理即可,无须另一方配合。如果在离婚协议中规定一方...
答：（1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；（2）办理抵押权银行规定的事项；（3）到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；（4）到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；（5...
答：离婚析产手续如下：1、携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证；2、再到交易中心办理转绘；3、接着到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
答：但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证，所以像您这样的情况是需要办理的;2、办理抵押权银行规定的事项;3、到房管局办理免征契税申请(所需时间详见各地办事指南);4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各地所需时间不同)，并缴交50元登记费;5、领取新房产...
答：1、需要双方身份证，户口本，离婚证，离异协议。2、凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款。3、住房房产证，契税证，土地证。两人一起到本地公证处，去咨询办理离异房产析产公证手续。4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。综上所述，离婚房产公证需要...
