养殖场违建的认定标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-08
关于养殖场是否属于违法建筑的认定，不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续，也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府有关部门的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑，不具有合理性。
养殖场是将一定数量的畜禽等驯化动物或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物集中到特定区域内统一饲养、繁殖的场所。
办养殖场需要以下手续：
1、需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批；
2、从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理；
3、排污许可证；
4、动物防疫条件合格证；
5、野生动物驯养繁殖许可证；
6、办理工商登记；
7、养殖户取得营业执照后，需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。
可以作为养殖场用地：
1、占用少量永久基本农田，为鼓励生猪养殖的发展，现在国家规定将生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地进行管理，允许占用一般耕地。
2、养殖辅助设施用地不受15亩上限规定，增加养殖生产必须配备的粪便、污水等废弃物处理附属设施，用地规模可以超过15亩，但不得超过养殖项目用地规模7%。
以下三种违建的情况：
（1）建在禁养区。如果养殖场地搭在禁养区，结果必然是被拆迁；
（2）占用基本农田搞养殖；
（3）没有环评手续。
法律依据
《完善设施农用地管理有关问题的通知》第四条设施农用地使用纳入土地巡查和卫片执法检查范围。县级国土资源部门和乡（镇）国土所在土地巡查中要对设施农用地开展巡查，对不符合规定要求使用土地的，做到早发现、早制止、早报告、早查处；市县开展卫片执法检查自查中，对设施农用地的利用进行合规性核实，不符合规定的，计入违法用地予以纠正和查处。各派驻地方的国家土地督察局在有关督察工作中加强对设施《中华人民共和国土地管理法》
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
有养殖手续属于违建吗
答：2、 如果你的农业用地属于基本农田，按照有关规定，只能用于种植业，不允许搞养殖业，所以搭建养殖场的行为显然违规，相关建筑也是违章建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门...
养殖棚属于违建吗
答：回答养殖棚是否属于违建，主要看养殖棚建设时是否取得正规手续，建议咨询当地村委会或土地管理的相关部门，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。构筑物、建筑物符合下列条件之一的，即可认定为违法建筑：1、违反土地利用总体规划、市总体规划建设的建筑物、构筑物;2、未取得土地使用手续...
2020耕地建养殖场算违建吗
答：自己耕地建养殖场是违建，农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的，法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十...
在自己家地里建养殖圈算不算违建
答：如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织...
耕地建养殖场算违建吗归哪个部门管
答：法律主观：耕地建养殖场算违建。 《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区： （一）饮用水水源保护区，风景名胜区； （二）自然保护区的核心区和缓冲区； （三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域； （四）法律、 法规 规定的其他禁止养殖区域...
农村建养殖场算违建吗
答：看具体情况来判定：其一、养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。其二、没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖...
什么养的养殖厂房算违建完拆除
答：养殖场违建认定方法如下：首先，关于养殖场是否违建的认定，根据《畜牧法》的相关规定，农民按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。而在2019年9月4日国家自然资源部下发的通知则又强调了这一点，该通知指出，生猪养殖用地作为设施农用地，按照农用地管理，无需办理...
养殖场违建的认定标准
答：关于养殖场是否属于违法建筑的认定，不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续，也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府有关部门的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑，不具有合理...
农村建养殖场算违建吗
答：违建即违章建筑，是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。如果是在基本农田上建养殖场，除了会合法进行拆除外，还可能面临罚款。当然，各地的政策是不...
农村建养殖场算违建吗
答：农村建养殖场，只要办理了相关的养殖手续，就不算违建。现在的农村养殖场都需要办理养殖手续，以前的养殖场没有办理的现在可以补办，但是对于限养区和禁养区的养殖场必须拆除或者关停，对于养殖区来说，必须见有污染源的处理设施，否则也予以关停。如果污染不是特别严重也不会来管。最多也就是由环保部门...
养殖场是将一定数量的畜禽等驯化动物或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物集中到特定区域内统一饲养、繁殖的场所。
办养殖场需要以下手续：
1、需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批；
2、从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测，需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理；
3、排污许可证；
4、动物防疫条件合格证；
5、野生动物驯养繁殖许可证；
6、办理工商登记；
7、养殖户取得营业执照后，需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。
可以作为养殖场用地：
1、占用少量永久基本农田，为鼓励生猪养殖的发展，现在国家规定将生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地进行管理，允许占用一般耕地。
2、养殖辅助设施用地不受15亩上限规定，增加养殖生产必须配备的粪便、污水等废弃物处理附属设施，用地规模可以超过15亩，但不得超过养殖项目用地规模7%。
以下三种违建的情况：
（1）建在禁养区。如果养殖场地搭在禁养区，结果必然是被拆迁；
（2）占用基本农田搞养殖；
（3）没有环评手续。
法律依据
《完善设施农用地管理有关问题的通知》第四条设施农用地使用纳入土地巡查和卫片执法检查范围。县级国土资源部门和乡（镇）国土所在土地巡查中要对设施农用地开展巡查，对不符合规定要求使用土地的，做到早发现、早制止、早报告、早查处；市县开展卫片执法检查自查中，对设施农用地的利用进行合规性核实，不符合规定的，计入违法用地予以纠正和查处。各派驻地方的国家土地督察局在有关督察工作中加强对设施《中华人民共和国土地管理法》
第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
答：2、 如果你的农业用地属于基本农田，按照有关规定，只能用于种植业，不允许搞养殖业，所以搭建养殖场的行为显然违规，相关建筑也是违章建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门...
答：回答养殖棚是否属于违建，主要看养殖棚建设时是否取得正规手续，建议咨询当地村委会或土地管理的相关部门，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。构筑物、建筑物符合下列条件之一的，即可认定为违法建筑：1、违反土地利用总体规划、市总体规划建设的建筑物、构筑物;2、未取得土地使用手续...
答：自己耕地建养殖场是违建，农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的，法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十...
答：如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织...
答：法律主观：耕地建养殖场算违建。 《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区： （一）饮用水水源保护区，风景名胜区； （二）自然保护区的核心区和缓冲区； （三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域； （四）法律、 法规 规定的其他禁止养殖区域...
答：看具体情况来判定：其一、养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。其二、没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖...
答：养殖场违建认定方法如下：首先，关于养殖场是否违建的认定，根据《畜牧法》的相关规定，农民按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。而在2019年9月4日国家自然资源部下发的通知则又强调了这一点，该通知指出，生猪养殖用地作为设施农用地，按照农用地管理，无需办理...
答：关于养殖场是否属于违法建筑的认定，不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续，也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府有关部门的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑，不具有合理...
答：违建即违章建筑，是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。如果是在基本农田上建养殖场，除了会合法进行拆除外，还可能面临罚款。当然，各地的政策是不...
答：农村建养殖场，只要办理了相关的养殖手续，就不算违建。现在的农村养殖场都需要办理养殖手续，以前的养殖场没有办理的现在可以补办，但是对于限养区和禁养区的养殖场必须拆除或者关停，对于养殖区来说，必须见有污染源的处理设施，否则也予以关停。如果污染不是特别严重也不会来管。最多也就是由环保部门...
