农村房屋确权，我的户口不在本村了，怎么办
不是农村户口也可以进行土地确权？只有这两类人可以，请抓紧办理
可以，只要你不是通过购买村民房产（小产权房）获得的房子，正常情况下有三种情况户口不在村里也可以办理房屋确权，第1种是通过合法继承方式获得的农村房产，第2种户口变更之前，已经在农村拥有房产和宅基地，第3种在相关政策法规出台之前购买的农村房产，时间段在1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》，限制非农户口的人到农村购买房产，此外在1999年《土地管理法》修订实施之后，才开始从国家法律政策法规上明确禁止城镇居民到农村购买房产和宅基地，所以在82年之前以及82年到99年期间申请购买且通过审核备案的农村房屋也是合法的，在土地确权期间，也是可以正常确权颁证的。当然如果不是以上三种情况，非农户口在农村购买的房子都是小产权房，国家明令禁止办理相关合法手续，就不用期待怎么办理房屋确权了。而且就算房子已经确权颁证，你户口不在本村和其他小产权房一样也是同样受到限制（外围加固和房屋翻盖），只是房屋拆迁时可以和其他村民一样享受拆迁安置政策。
1、户籍不在本村有两种可能：
一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；
二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《物权法》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。
2、拆迁补偿的相关情况：若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；符合上述第二项，只享有地上物补偿。
3、关于未来发展趋势的估计：我国自2009年开始试点”农村集体土地全登记“，以此为基础建立了基础地理信息数据库。今年年初，根据国务院的要求我国在国土部下立了”不动产登记局“，将土地使用权、房屋所有权、林业所有权、集体土地承包经营权、海权等合并，有不动产登记部门统一管理报批。该两项工作的开展就是为了下一步放开集体土地交易限制、成立专门的交易市场做准备。现在，在我国部分地区一开始试点该项工作。
对于进城落户的农民，可以在自愿的的基础上有偿退出宅基地，这个有偿具体要以当地经济水平为准，毕竟每个地区的经济发展水平不一样。
如果村民不愿意退出，也要尊重农户的意见，不得强制。所以说，宅基地确权，如果户口迁出，虽然不再享有宅基地资格权，但是地随房走，农村房屋所有权依然归个人所有，只需要准备好房产证或者房屋证明材料，既可以完成确权。只不过这种情况的房屋，不得再进行重建，或者扩建，待到房屋自然倒塌，宅基地还是要被收回。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定
“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。
根据国发〔2014〕25号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。
我在湖南农村办好建房手续并建好房后，户口迁入重庆，能确权吗
答：通常许多这些念书出来或者工作出去的拆迁的户籍真的很难拆迁回家。所以即使你拆迁出去了，你的房子土地确权以后，房屋产权证依旧是在你的手里，可是需注意，你只有房产证，并没有宅基地使用证。因为这个时候呢，房屋是你的没有错，但是它坍塌以后，你房屋上面的农村宅基地就归村集体了。由于对于这个农村...
答：当然如果不是以上三种情况，非农户口在农村购买的房子都是小产权房，国家明令禁止办理相关合法手续，就不用期待怎么办理房屋确权了。而且就算房子已经确权颁证，你户口不在本村和其他小产权房一样也是同样受到限制（外围加固和房屋翻盖），只是房屋拆迁时可以和其他村民一样享受拆迁安置政策。
答：非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅...
答：原来农村的房屋确实是你的，现户口不在本村和确权没有关系，不影响你的房屋确权。
答：关于这个问题,我想说的是也不一定的:土地确权没有土地使用权,如果是进行继承的话,户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,有继承权。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还...
答：要明确的也只能是正规的农户住房，违法建筑毫无疑问没法土地确权。该题说，户籍没有在农村，但农村宅基地早已建好房屋，并没有得出别的参照标准。不清楚这宅基地是如何获得的，是不是有正规靠谱的审批手续？要知道，户籍没有在农村，是没法申请办理农村宅基地的。户籍没有在农村而拥的农村宅基地，多是...
答：分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。
答：农村房屋借钱，就算是户口不在本村了，只要房子你有继承权就可以回去登记确权！
答：但是,由于二叔全家人的户口已经迁到城市,所以本次房屋确权后,如果是遇到农村拆迁,二叔只能获得房屋的补偿款,而房屋下宅基地的补偿款自己是分不到的。 而我老家东边有一邻居,在县城的一家企业工作,但因为家庭经济原因,一直没有在城里买房,这么多年来一直租房居住。这次农村房屋确权的时候,了解到农村的这所房屋,...
