业主有权利查物业的帐吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
一、业主有权利查物业的帐吗
1、业主没有权利查物业的帐。企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查，根据相关管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示。而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。如果业主对物业的公抄示资料质疑，可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议，可以由业委会聘请专业的审计机构对物业费的收支进行审计。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
二、业主在物业管理活动中享有的权利有哪些
业主在物业管理活动中享有的权利如下：
1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议，行使投票权；
5、选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6、监督业主委员会的工作；
7、监督物业服务企业履行物业服务合同；
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
业主可以查物业公司的账吗
答：不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。根据物业管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示。而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。如果业主对物业的公示资料质疑，可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议，可以由业委会聘请专业的审计机构...
业主可以查物业的账吗
答：不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。3、物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费;其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。4、根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设...
物业账目不公开违法吗
答：业主有权利查物业公司的账目吗1、不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查；2、根据物业管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示，而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。3、如果业主对物业的公示资料质疑，可以向业委会提意见，若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况...
小区业主可否查物业公司的账?
答：请一起在下文中进行了解。一、小区业主都有哪些权利 (一)住房财产权: 业主的对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其它公用设施的权益。业权特指买房人在获得商品房产权的...
业主有权查看物业费收支明细吗
答：物业公司公布物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等则是常规做法。2.一般来说单个业主无权审查物业管理企业的收支。只有业委会可以聘请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识，就算有专业财务人员也无法以个人身份提供合法效力的审计证明。每个人都想去查，那物业公司根本就没有...
小区业主有哪些权利,可否查物业公司的账
答：不能，查一个公司的账目，只有税务机关和审计机关才有权利。业主能查的，只有本小区的物业费收支情况。而且必须通过业委会来查询，或投诉至房管部门，由政府职能部门安排检查。
谁有权力查物业公司的账
答：1、选举或更换物业管理企业；2、监督物业管理企业的服务质量；3、审议物业管理相关的规章制度；4、协调业主与物业管理企业之间的关系；5、代表业主与物业管理企业签订物业服务合同；6、决定物业公共收益的使用和分配；7、决定物业共有部分的改建、重建或者新建项目。综上所述，业委会有权查看物业管理费收支...
小区自管自治但收费不公平业主不交物业费有权查自治管理处的账吗
答：根据相关资料显示：有。自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，或者是对他们来采取一定的制裁的措施，比如说可以不为他们提供一些物业的服务，那么他们就不再享有这样的一种权利了，此时就会来进行一定的物业费缴纳。
小区业主可否查物业公司的账
答：作为业主，最关心的还是所交的物业费用，物业公司是怎样花的?花得合理不合理?这是合乎情理的，因为在现实中，业主每年都会交不少的物业费，所以，从物业得到服务是应该的，可是有些物业弄虚作假，在这样的情形下，业主要行使自己的权利，维护自己的利益。这样的情况下搞清楚自己作为小区业主享有的权利，...
1、业主没有权利查物业的帐。企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查，根据相关管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示。而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。如果业主对物业的公抄示资料质疑，可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议，可以由业委会聘请专业的审计机构对物业费的收支进行审计。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
二、业主在物业管理活动中享有的权利有哪些
业主在物业管理活动中享有的权利如下：
1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议，行使投票权；
5、选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6、监督业主委员会的工作；
7、监督物业服务企业履行物业服务合同；
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
答：不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。根据物业管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示。而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。如果业主对物业的公示资料质疑，可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议，可以由业委会聘请专业的审计机构...
答：不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。3、物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费;其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。4、根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设...
答：业主有权利查物业公司的账目吗1、不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查；2、根据物业管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示，而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。3、如果业主对物业的公示资料质疑，可以向业委会提意见，若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况...
答：请一起在下文中进行了解。一、小区业主都有哪些权利 (一)住房财产权: 业主的对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其它公用设施的权益。业权特指买房人在获得商品房产权的...
答：物业公司公布物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等则是常规做法。2.一般来说单个业主无权审查物业管理企业的收支。只有业委会可以聘请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识，就算有专业财务人员也无法以个人身份提供合法效力的审计证明。每个人都想去查，那物业公司根本就没有...
答：不能，查一个公司的账目，只有税务机关和审计机关才有权利。业主能查的，只有本小区的物业费收支情况。而且必须通过业委会来查询，或投诉至房管部门，由政府职能部门安排检查。
答：1、选举或更换物业管理企业；2、监督物业管理企业的服务质量；3、审议物业管理相关的规章制度；4、协调业主与物业管理企业之间的关系；5、代表业主与物业管理企业签订物业服务合同；6、决定物业公共收益的使用和分配；7、决定物业共有部分的改建、重建或者新建项目。综上所述，业委会有权查看物业管理费收支...
答：根据相关资料显示：有。自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，或者是对他们来采取一定的制裁的措施，比如说可以不为他们提供一些物业的服务，那么他们就不再享有这样的一种权利了，此时就会来进行一定的物业费缴纳。
答：作为业主，最关心的还是所交的物业费用，物业公司是怎样花的?花得合理不合理?这是合乎情理的，因为在现实中，业主每年都会交不少的物业费，所以，从物业得到服务是应该的，可是有些物业弄虚作假，在这样的情形下，业主要行使自己的权利，维护自己的利益。这样的情况下搞清楚自己作为小区业主享有的权利，...
