在农村建大棚需要办什么证件

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-15
农村建温室大棚需要什么手续?

根据农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发[2010]155号)规定,蔬菜温室大棚建设属于农作物栽培类设施农用地范围,包括温室生产设施和办公看护房附属设施用地,其用地必须符合土地利用总体规划,并严格实施分类管理,设施建设应尽量利用荒山、荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地,不占或少占耕地,严禁占用基本农田,附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内,但最多不超过10亩。超过10亩属于规模化温室大棚,符合规模化温室大棚建设条件的需申报温室大棚建设表。办理设施农用地审批流程。
非规模化温室大棚建设免手续:温室大棚建设所在地有没有在村属规划区内,因为在规划区内一律不许进行温室大棚建设。凡私自搭建的温室大棚都属于违章建筑,用于种蔬菜的温室大棚属于农用地。用于农业生产,没有改变土地用途,十亩以下取得村委会的同意后,免审批,不需任何手续,即可开始搭建。至于温室大棚建设规模的大小都是有限制的首先你要确定是自己家的地,另外需要注意的是:温室大棚建设时,属于蔬菜加工车间的土地属于建设用地。农地转建设用地,需要办理农转用手续,审批权限为省级以上人民政府。如果保留集体土地性质,不需要办理征地手续,否则要征地。
规模化温室大棚建设手续:建温室大棚是不需要审批的,但超过10亩的规模化温室大棚建设属于规模经营了,建这么多设施是需要配套的管理用房,需要临时的仓储设备,包括一些道路也是需要修的,因此,超过10亩的温室大棚建设需要到相关部门进行备案,只有备案通过了才能使用。温室大棚建设备案流程:需要镇政府、村委和经营者达成一致,经营者需要拿出一个建设方案,包括要建多少大棚,多少管理用房,多少储藏用房等等。温室大棚建设方案在村委和镇政府同意后要进行10天的公示,如果没有异议了就到区里的国土局和农业局进行备案,在此过程中需要再审核是否符合要求,15个工作日之内就可给予答复。2014年国土局和农业局对出台了文件,对农业设施有非常明确的要求。
对规模化温室大棚建设个别地区会有相应的政策支持或补助,具体的补助细节请咨询当地部门。

自家农田建设大棚种蔬菜需要与乡镇政府和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。

根据《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》:

第三条  规范设施农用地使用

从事设施农业建设的,应通过经营者与土地所有权人约定用地条件,并发挥乡级政府的管理作用,规范用地行为。

第一点 签订用地协议。设施农用地使用前,经营者应拟定设施建设方案,内容包括:项目名称、建设地点、设施类型和用途、数量、标准和用地规模等,并与乡镇政府和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。

协商一致后,建设方案和土地使用条件通过乡镇、村组政务公开等形式向社会予以公告,公告时间不少于10天;公告期结束无异议的,乡镇政府、农村集体经济组织和经营者三方签订用地协议

需要取得土地资源管理部门的批准文件。

基本农田里能否建造蔬菜大棚,法律并无明确规定,实践中,可视具体情况而定。原则上,基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚,但不得建设属于设施农业的温室或看护房。

一、蔬菜种植可以使用基本农田。

《中华人民共和国土地管理法》第34条、《基本农田保护条例》第10条均有明确规定,蔬菜生产基地应当划入基本农田保护区,严格管理。因此,蔬菜种植可以使用基本农田。

二、设施农业用地应严格规制,严禁占用基本农田。

在对设施农业规制方面,国土部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》要求:

“各地要根据农业发展规划和土地利用规划,在保护耕地、合理利用土地的前提下,积极引导设施农业发展。设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地,不占或少占耕地,严禁占用基本农田。确需占用耕地的,也应尽量占用劣质耕地,避免滥占优质耕地,同时通过工程、技术等措施,尽量减少对耕作层的破坏。”

因此,蔬菜大棚、温室或看护房,若属于设施农业,应严格遵守上述规定,不得占用基本农田。

扩展资料:

办理设施农用地手续请提供如下资料:

1、 设施农用地申报表;

2、 设施农用地建设方案;

3、 经营者与农村集体经济组织签订的用地协议,涉及土地承包权流转的提供“土地承包权流转合同”;

4、 附属设施占用耕地的,填写补充耕地方案;

5、 位置图(标明配套设施用途、用地面积、拐点坐标的现状图);

6、 乡镇土地利用总体规划图。



办理设施农用地手续请提供如下资料:
1、 设施农用地申报表;
2、 设施农用地建设方案;
3、 经营者与农村集体经济组织签订的用地协议,涉及土地承包权流转的提供“土地承包权流转合同”;
4、 附属设施占用耕地的,填写补充耕地方案;
5、 位置图(标明配套设施用途、用地面积、拐点坐标的现状图);
6、 乡镇土地利用总体规划图。

温室大棚,有砖墙、水泥立柱、玻璃和阳光板结构,或者水泥地基,锅炉采暖,按照法规一定需要审批。
单体简易冷棚,不需要审批,但需要村委会同意。
简单来说,以保护耕地的原则,原则上就是不许破坏耕地,尤其是使用砖水泥这种不容易恢复的建筑手段,需要国土部门审批,采暖更是需要单独环评。温室大棚一般是以土地立项来管理的,需要咨询土地局。如果是简单的插地式大棚,那就不需要审批。另外,山东支持发展温室大棚,许多地方省略审批手续,默认随便建立,这个你需要找同一地区的种植户了解。

看你用的地是不是种经济作物,如不是那就要申请,再建。不过建大棚可以领补助,问问村里。

必须取得当地村委会的同意,甚么手续也不用

  • 长春今年工商抽查海波温室大棚营业执照开始了吗?
    答:计生证的原件及复印件.5.带上二三十元就OK,根本不需要几百元;6.办理营业执照必须在三十日内办理国地税税务登记证(办理证就核定定额税),还有代码证(这个为了购买社保而办,因为现在新办的社保都需要到劳动局备案,所以要办代码证.)营业执照,国地税税务登记,代码证所有证件办齐都不会超过300元.
  • 建蘑菇棚需要什么手续,要土地局证件吗?
    答:如果在自己的大田地里建造大棚。是不需要什么单位审批的。
  • 我在自己家地里建设大棚和棚头房,有人举报,国土资源执法部门以来我家普 ...
    答:也必须有复垦条件这一说,当你不种地或者承包了,必须拆除水泥钢筋,达到能种植的条件。如果你明白你的大棚性质,就明白了你的大棚在政策上是不是被允许的,如果是,那就正常办,顶多小走动一下关系,如果不是,那就最好不要,因为国土部门每年的规划其实都蛮严格的,那麻烦就多了。
  • 建设水产养殖大棚需要办证吗
    答:水产养殖证件手续应去渔业行政部门办理。 养殖证是国家对水产养殖海域和内陆水域实行养殖证制度。利用海域和内陆水域从事养殖生产活动的单位和个人,必须依法取得养殖证。 办理条件: 1、国家对水产养殖海域和内陆水域实行养殖证制度。
  • 农用蔬菜大棚养羊怎么向农业部门备案?
    答:农用的蔬菜大棚,那饲养动物是不允许的,如果少量的饲养还是可以的,如果大量的饲养就要到农业部门去备案,要问养羊办理什么手续,据悉如果是规模型养殖或办养殖场,首先要办理设施农用地审批手续后,才可在村委会指定的地点建立养殖场,还需要畜牧局备案造册,经过环保局环保评估通过等,才可进行养殖。办...
  • 天津市蓟县建设生态大棚需要什么手续
    答:不可能一点手续也没有吧。。。去镇政府问一下也成,也可以去文化局一楼(莱德商厦北侧)的行政许可中心咨询一下。把你自己的相关证件跟手续都带好,也许用的上。还可以联系下曾经经营过生态大棚的那些人,问问他们都需要什么,也可以吸收下经验教训。干任何事情,有个前期的市场调查还是好的。总之,你...
  • 承包土地大棚种植,请问办理农业保险需要携带什么证明,证件
    答:承包合同,种植品种,本人或公司相关证件。每个乡镇都有农业保险的专人办理的,他们最懂,但农险种植业只保玉米,水稻,油菜,马铃薯,其他作物不在保险范围内 哦
  • ...说违法要拆除城管说得办合法手续我需要办什么证件手续?
    答:去国土资源局 办理即可
  • 天津滨海农村商业银行的大棚贷款的申请要求
    答:天津滨海农村商业银行的大棚贷款的申请要求是申请人资质要求,大棚建设要求,贷款用途要求,还款能力要求。1、申请人资质要求:申请人应为具有合法经营资格的种植户,拥有合法的土地使用权证明、营业执照等相关证件。2、大棚建设要求:大棚应符合国家和当地有关规定,具有合法的建设手续,且建设质量符合相关标准...
  • 基本农田可以建大棚种菜吗
    答:可以的。没有办任何手续的蔬菜大棚同样要受法律保护。一、大棚已经在居民区的居民默许的情况下建好了并已营利,说明他们是同意的。这有合理性。二、蔬菜大棚不必办法律手续。因为属于农家自己的责任地内的基本农作物生活之需,是政策鼓励的和法律保护的。三、如果当地的有关部门要求出示合法手续,那也只有...