农村集体土地，外村人可以买吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-23
村委会私自将我们村的集体土地卖给外村人。请问是否合法？
不可以，这是违法行为。
外村人买本村宅基地后果
答：国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。即外村人不能买本村宅基地。 《土地管理法》对此没有明确规定，但从有关条款进行分析也能够得出农村宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村...
农村土地承包经营权可以转让外村人吗
答：法律分析：农村土地承包经营权可以转让外村人。法律规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人签订书面合同，并没有对承包主体进行限制。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、...
外村人怎么合法买本村房屋
答：外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下：1、农村住宅用地只能分配给本村村民；2、城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，...
邻村的土地能不能买?购买宅基地是否违法?
答：我国宪法规定，大城市的农田归国家所有，农村的土地归团体国有制。因此，土地权是不可以交易的。土地资源承包经营权能够就转的。在征求村集体的允许，可以把承揽的农村土地流转给村内团体的其他农民。土地经营权都是能够流动的。土地经营权运转的，保存了经营权。项目承包人可以以租赁、入股投资或是多种...
外村人能买本村宅基地吗?
答：外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地...
...只可以卖给本村集体的人员,外村人员可以买吗?
答：新农村建设的房屋不可以卖给外村人员。1、《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2、《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。3、《国务院办公厅关于加强土地转让管理...
农村宅基地卖给外村人怎么样合法
答：法律分析：不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，所以买卖是无效的。根据《土地法》规定：农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约...
新法规规定农村宅基地外村村民可以买吗
答：农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。...任何单位和个...
外村人买其他村未被征收土地合法吗
答：农村集体土地转让向土管局办理审批手续，上述转让行为不符合法律规定。
外村人怎么合法买本村房屋
答：一、外村人怎么合法买本村房屋 1、购房者主体资格合法：农村房屋所依存宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。2、城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。3、售房者主体资格合格：卖房人必须对自己所有财产有占有、使用、收益、处分的权利。4、如果房屋共有人员共同处分房屋，可以使...
可以，不过还是不建议买，因为现在农村很多房子没有产权证，以后人家再问你要回去，你都没地方说理去
农村土地不是私有财产，它归集体经济组织所有，任何人不能买卖。但是，如果经过三分之二以上的村民同意，就可以发包给外村人，但是，这并非买卖关系。不可以，这是违法行为。
答：国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。即外村人不能买本村宅基地。 《土地管理法》对此没有明确规定，但从有关条款进行分析也能够得出农村宅基地是用于本集体经济组织村民的意图。《土地管理法》第八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村...
答：法律分析：农村土地承包经营权可以转让外村人。法律规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，当事人签订书面合同，并没有对承包主体进行限制。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、...
答：外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下：1、农村住宅用地只能分配给本村村民；2、城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。农村村民住房的产权是有限的，只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，...
答：我国宪法规定，大城市的农田归国家所有，农村的土地归团体国有制。因此，土地权是不可以交易的。土地资源承包经营权能够就转的。在征求村集体的允许，可以把承揽的农村土地流转给村内团体的其他农民。土地经营权都是能够流动的。土地经营权运转的，保存了经营权。项目承包人可以以租赁、入股投资或是多种...
答：外村人不能买本村宅基地。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地...
答：新农村建设的房屋不可以卖给外村人员。1、《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。2、《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。3、《国务院办公厅关于加强土地转让管理...
答：法律分析：不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，所以买卖是无效的。根据《土地法》规定：农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约...
答：农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。...任何单位和个...
答：农村集体土地转让向土管局办理审批手续，上述转让行为不符合法律规定。
答：一、外村人怎么合法买本村房屋 1、购房者主体资格合法：农村房屋所依存宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。2、城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。3、售房者主体资格合格：卖房人必须对自己所有财产有占有、使用、收益、处分的权利。4、如果房屋共有人员共同处分房屋，可以使...
