可不可以在异地公证处办理委托书?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-01
可不可以在异地公证处办理委托书

可以,委托一般都是当事人所处地的公证处办理,委托是因为不方便回去或其他原因才委托的,跟你人在不在异地没关系,你人在异地就得在你所在的地方办理。
本人带上身份证、户口薄、受托人身份证复印件,如果是夫妻共同委托的话还要带上结婚证,夫妻共同去。另外能提供委托书的更好,不能提供就需要公证处的人帮忙拟,涉及到房产的比如卖房需要带上房产三证,买房的话就是购房相关的材料(认购书、定金发票、买房合同)。

一、先说下借钱。借钱,就是你和你的朋友形成借贷法律关系,如果你朋友不按合同约定还付你本息,你可以通过法律途径追款,当然也可以通过协商调解的途径解决。借款合同公证一般通行的做法是:借贷双方约定合同由公证处赋予强制执行效力,这种公证是收费最低的而且效力最强,因为公证处为你们办理具有强制执行效力公证书后,如果借款人不还款,你可以不通过法院起诉,由法院执行局直接执行,方便省事。为了借款的安全,一般出借人还要求借款人用房产抵押担保(当然房产抵押
必须办理抵押登记),如果借款人不还款,法院执行局可以直接查封抵押房产。房产抵押后,房屋所有权人就不可以出售该房产,房产也不会因借款人的其他债务而被查封。办理具有强制执行效力公证书并办理房产抵押登记,是你最好的选择。
二、再说下委托,什么是委托呢?委托就是受托人以委托人人的名义为法律行为,所产生的一切法律后果和责任由委托人承当。说的通俗些,就是你朋友托你办事,办什么事呢,就是托你卖房。你有了委托书,当然可以卖你朋友的房产,你想从房款中扣除你的借款也未尝不可。但是,想通过这种方式保住你的借款,是存在很大的风险的。第一个风险,假如你朋友有其他债务,法院可以直接查封房产,因为房产在你出售过户前是你的朋友的,即使过户了,你获得的房款法院也可以查封,因为房款也是你朋友的,房子当然是没有抵押的,因为抵押了只有抵押权人才可以申请法院查封,抵押了你房子也卖不了,除非委托书注明先解除抵押再出售。第二个风险,你朋友在你卖房前是可以申请补办房产证的,即使房产证在你手里。因为房子的所有权人是你朋友,房产局应当给你朋友补办。你朋友补办了房产证,当然他可以卖他的房子,你手里就只一个毫无意义的房产证和委托书了。而且你朋友可以到房产局声明不允许他的房子办理过户手续,同理房子是你朋友的。在你起诉查封他的房产之前,他随时可以出售他的房产。
三、希望对你有所帮助,具体如何做呢,主意是你自己拿的。

可以在异地办理委托书公证。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动

  • 买房委托公证可以在异地办理吗
    答:受托人的身份证复印件。委托书文本。申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。与申请公证的事项有关的其他材料。2、办理委托公证应注意的问题:办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其...
  • 异地公证处公证有效吗?
    答:领)馆认证。法律依据:《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
  • 去异地做公证有效吗
    答:法律分析:部分公证是可以在异地办理的。动产可以选择住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地公证处,但是不动产只能到不动产所在地办理。办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以选择住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地公证处。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人...
  • 买房委托书要在户籍地开吗?异地可以开不?
    答:异地也可以开,委托书一般都是在公证处去办,在哪里都可,不一定非要户籍地办理。费用一般300到500左右。
  • 异地办理房产买卖委托公证有效吗
    答:可以在异地办理买房公证委托书,异地办理房产买卖委托公证有效。异地办理房产委托公证流程:1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以...
  • 异地办理房产委托公证
    答:异地办理房产委托公证1、先提出公正申请。双方应在具有司法管辖权的公证处进行登记、填写申请书、房屋买卖合同、个人身份证明、产权证明等。2、需要进行公证受理。公证处对当事人提出的公证书申请,经审核后,符合公证条件的,可以受理。3、需进行公正审查,公证员在办理公证时,应当对当事人所提供的资料...
  • 公证委托书在哪里办理
    答:办理公证委托书需自己亲自去当地的公证处办理,根据《公证程序规则》第十四条,由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。【【法律依据】】《公证程序规则》第十四条公证事项由当事人住所地...
  • 异地卖房委托公证怎么办理
    答:4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证;5、委托涉及处分公司财产的,应提供公司内部有权决策机构(股东会或董事会)同意处分的会议决议;6、委托书文本(公证处可提供代书);人在异地没法亲自处理的话,可以在当地公证处办理委托书公证或者在微公证上在线申办。
  • 离婚人员怎么异地办理房产委托公证?
    答:若约定不明或在法院调解书中没有涉及处分财产的,可根据公证员要求提交补充证明材料或需前妻(前夫)到场确认房屋产权归属;异地离婚人士需提交离婚证公证书(或法院判决书,调解书)、离婚协议公证书及离婚后未再婚公证书及其复印件。4、按照新的规定,还要提供委托人和被委托人的亲属关系证明(包括夫妻、...
  • 委托书公证在哪里办理
    答:该委托书需自己亲自去当地的公证处办理。根据《公证程序规则》第十二条,由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。《公证程序规则》第十二条居住在香港、澳门、台湾地区的当事人,委托他人...