农村危旧房屋拆除政策
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
房屋必须要经鉴定是属于危房后，才可以进行拆迁。
危房拆迁的赔偿方式有货币补偿、产业置换两种，其中货币补偿是按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿一定数量的金额，而产业置换是赔偿另外的相同价值的房屋。
其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。省级补助外，其余补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
一：农村房屋拆迁管理条例
(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;
(二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算;
(三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明;
(四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案;
(五)计划实施动迁的时间、步骤、措施;
(六)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案;
(七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案;
(八)其他特殊情况的处理预案及措施。
二：农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有哪些不同之处?
农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有：
1、法律依据不同。农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行;城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。
2、补偿标准不同。农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价，标准较低;城市房屋拆迁一般按市场评估价补偿。
3、拆迁程序不同。农村房屋拆迁一般是由市县国土资源部门进行;城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。
三：农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
你好，农村房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定
2024年危房改造政策最新
答：6. 建设标准：农户自建危房改造，分为重建和修缮加固两种方式。重建房屋需具备一定抗震能力，配备卫生厕所，实现人畜分离。农户应及时拆除原危旧房屋，改造后的农房面积应符合标准，不超过规定面积。7. 改造原则：应改尽改，主要解决经济最困难、住房最危险的农村贫困家庭的住房安全问题。8. 工作要求：农户...
农村危旧房子怎么处理
答：1. 政府补助资金：政府可以向农村居民提供补助资金，用于维修和改造危旧房屋。这种方法直接且简单，但需要投入大量资金。2. 建设新型农村：政府可以通过推进新型农村建设，引导农村居民迁入新居，并按照规划拆除和处理危旧房屋。3. 农村房屋交易市场：政府可以建立农村房屋交易市场，鼓励市场化方式处理危旧房屋...
政府拆老房子的政策
答：它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人...
农村将全面推进“五拆计划”,具体是哪五拆?朋友们尽早了解
答：还有的就是把父母也一起接到了城市居住，农村的老房子自然也就无人打理，结果就是这两种情况都会使得房屋成为了老旧危房。而这样的房子可以说随时都有倒塌的可能性，一旦发生倒塌那将会造成无法估量的人员伤亡，因此国家绝对不容许这样的事情发生，最终的结果自然是被纳入了拆除的范围。二、乱搭乱建的房屋...
农村旧村改造政策
答：国家对农村旧房改造政策：1、建房申请人要属于农村集体组织成员。2、符合一户一宅的原则。3、必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。旧村改造是对城乡建成不久的农村村内部分年代较久的危旧房屋、设施按照标准进行改造和修缮，也就是旧改。一：旧村改造顺带整合临近国有土地，需双90%同意《实施意见》中对...
2023年危房改造政策
答：政府补助标准暂定为：（1）建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元；修缮加固房屋户均0。6万元；（2）其他非四类重点对象的农村贫困户重建房屋户均1万元；修缮加固房屋户均0。4万元。如上级政策调整，按新规定标准执行。2023年国家对危房改造的政策如下：1、补助...
2023年农村旧房,危房改造补助政策
答：二、农村旧房、危房改造的补助标准 1、普通农户的补助标准:像建于1980年前老房子,被鉴定为是D级危房的,符合拆除并新建住房且无违章行为的每户补助15000元,C级危房加固修缮住房补助5000元,一户多宅的只能补一宅; 2、贫困户的补助标准:现在农村一提贫困户,很多人都有意见,有网友反映,他们村里有的低保户根本不是...
农村旧房原拆原建政策
答：一、农村房屋拆旧建新政策 1、一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即在原有宅基地上拆除旧房屋,再新建。 2、符合乡村的总体规划。农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划,经过正规的审批...
2023年农村违建拆除新规
答：不能随意更改。在这些年，我国农村地区发生过不少自建房倒塌事件，造成了重大的人员伤亡事故，而这些倒塌的自建房，大多都是以前建的一些土房子，这些都算是危旧老房了。为了保证老百姓的住房安全，国家这几年一直在推行农村房屋改造，并且要求各地村干部逐一排查这类危旧老房，并对它们进行鉴定。
2023年危房最新政策
答：2023年危房最新政策如下：1、深入推进农村旧房改造，以及整治危房隐患。顾名思义在农村很多危房以及老旧房在经过专业的工作人员认定是危房的加以改造，如果不符合改造的予以拆除，而改造的农村老旧房也必须要达到7度及以上抗震效果。2、建立部门间数据共享，精准识别。这一点很好理解，国家多部门合作，将农村...
危房拆迁的赔偿方式有货币补偿、产业置换两种，其中货币补偿是按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿一定数量的金额，而产业置换是赔偿另外的相同价值的房屋。
其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。省级补助外，其余补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
一：农村房屋拆迁管理条例
(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;
(二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算;
(三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明;
(四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案;
(五)计划实施动迁的时间、步骤、措施;
(六)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案;
(七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案;
(八)其他特殊情况的处理预案及措施。
二：农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有哪些不同之处?
农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有：
1、法律依据不同。农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行;城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。
2、补偿标准不同。农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价，标准较低;城市房屋拆迁一般按市场评估价补偿。
3、拆迁程序不同。农村房屋拆迁一般是由市县国土资源部门进行;城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。
三：农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
你好，农村房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定
答：6. 建设标准：农户自建危房改造，分为重建和修缮加固两种方式。重建房屋需具备一定抗震能力，配备卫生厕所，实现人畜分离。农户应及时拆除原危旧房屋，改造后的农房面积应符合标准，不超过规定面积。7. 改造原则：应改尽改，主要解决经济最困难、住房最危险的农村贫困家庭的住房安全问题。8. 工作要求：农户...
答：1. 政府补助资金：政府可以向农村居民提供补助资金，用于维修和改造危旧房屋。这种方法直接且简单，但需要投入大量资金。2. 建设新型农村：政府可以通过推进新型农村建设，引导农村居民迁入新居，并按照规划拆除和处理危旧房屋。3. 农村房屋交易市场：政府可以建立农村房屋交易市场，鼓励市场化方式处理危旧房屋...
答：它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。老房子被拆除的政策已经出台有以下几种：1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人...
答：还有的就是把父母也一起接到了城市居住，农村的老房子自然也就无人打理，结果就是这两种情况都会使得房屋成为了老旧危房。而这样的房子可以说随时都有倒塌的可能性，一旦发生倒塌那将会造成无法估量的人员伤亡，因此国家绝对不容许这样的事情发生，最终的结果自然是被纳入了拆除的范围。二、乱搭乱建的房屋...
答：国家对农村旧房改造政策：1、建房申请人要属于农村集体组织成员。2、符合一户一宅的原则。3、必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。旧村改造是对城乡建成不久的农村村内部分年代较久的危旧房屋、设施按照标准进行改造和修缮，也就是旧改。一：旧村改造顺带整合临近国有土地，需双90%同意《实施意见》中对...
答：政府补助标准暂定为：（1）建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元；修缮加固房屋户均0。6万元；（2）其他非四类重点对象的农村贫困户重建房屋户均1万元；修缮加固房屋户均0。4万元。如上级政策调整，按新规定标准执行。2023年国家对危房改造的政策如下：1、补助...
答：二、农村旧房、危房改造的补助标准 1、普通农户的补助标准:像建于1980年前老房子,被鉴定为是D级危房的,符合拆除并新建住房且无违章行为的每户补助15000元,C级危房加固修缮住房补助5000元,一户多宅的只能补一宅; 2、贫困户的补助标准:现在农村一提贫困户,很多人都有意见,有网友反映,他们村里有的低保户根本不是...
答：一、农村房屋拆旧建新政策 1、一户一宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即在原有宅基地上拆除旧房屋,再新建。 2、符合乡村的总体规划。农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划,经过正规的审批...
答：不能随意更改。在这些年，我国农村地区发生过不少自建房倒塌事件，造成了重大的人员伤亡事故，而这些倒塌的自建房，大多都是以前建的一些土房子，这些都算是危旧老房了。为了保证老百姓的住房安全，国家这几年一直在推行农村房屋改造，并且要求各地村干部逐一排查这类危旧老房，并对它们进行鉴定。
答：2023年危房最新政策如下：1、深入推进农村旧房改造，以及整治危房隐患。顾名思义在农村很多危房以及老旧房在经过专业的工作人员认定是危房的加以改造，如果不符合改造的予以拆除，而改造的农村老旧房也必须要达到7度及以上抗震效果。2、建立部门间数据共享，精准识别。这一点很好理解，国家多部门合作，将农村...
