我跟老人住一套房子,房产证是老人的名字,老人去世好多年了,我爱人的户口就迁不过来怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
家中老人去世，留下一套房子，房产证是老人的名字，请问出售该房子有些什么手续，过户要花多少钱
房产是老人的,但钱是子女其中一个出的,房产证是老人的该怎么办理?
答：国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。该住房如果房产证登记人是老人名字，住房产权就属于老人所有。子女出资，可以凭出资凭据主张对老人的债权，可以要求老人还钱，但是和住房产权无关。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产...
房产证是老人的名字,儿子在老人的房子居住20年后房子归谁所有?_百度知 ...
答：如果老人还健在那么房子还是老人自己的，和住多少年没关系，如果老人已不在没有留遗嘱的情况下就按照法律规定的顺位继承法继承房产，祝你幸福！
房产证是老人名字但房子是我们建的
答：过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书...
房产证是老人的,但有遗嘱给我,请问办过户麻烦吗
答：不麻烦的，可以通过遗嘱办理过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证...
农村老人和儿子一起盖的房子但是房产证是老人的名字,过了几年后老人死...
答：4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、...
房产证上是我爷爷的名字,老人家已经过时,如何变更房产证的名字
答：1 尽管房子是你爷爷名字，显然是你爷爷和奶奶的共同财产。其中一半是你奶奶的，你爷爷的一半 由你奶奶和五个子女继承。2 公证处做我奶奶赠送，前提是我爸其他的兄弟姐妹放弃继承，让你奶奶继承你爷爷的全部遗产即一半的房产，使整个房产归你奶奶。然后再由你奶奶赠送给你。二次手续，费用比你想的多。3...
...老人和女儿一家共同出资买的房,房产证是老人的名字,这套房子的产...
答：房产证是老人名字，那么房屋产权就属于老人的。可以通过房产证添加双方名字，均分房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加...
我为老人买了套房房产证写的是老人的名字,百年后房子如何处理
答：现行规定必须公证，凭公证书办理继承手续。公证时，由商定的继承人继承房产，其他合法继承人需书面声明放弃继承权。
房产证是一直是我奶奶的名字 爷爷去世了,老人是不是有自己买卖和独自过...
答：不可以，房产证上虽然是你奶奶的名字，但是你爷爷和你奶奶的共有财产，你奶奶可以处理一半的属于她自己的部分(如买卖或赠与)，别人无权干涉。另一半属于你爷爷的部分如果你爷爷在临终前没有遗嘱就由你奶奶和他们的子女共同继承。在法律上，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，你奶奶和他们的子女共同处理...
房产证是婆婆的名字,户口本上只有老公和婆婆的名字,婆婆还有一儿一女...
答：跟户口本没关系，只要婚姻经过合法登记就行。首先，房产证是婆婆的名字那么现在房子是只属于婆婆的。其次，婆婆如有一天过世的话，如果没有遗嘱，则是她的3个子女平分这个房子，尽了较大赡养义务的可相对多分。有遗嘱的话按遗嘱来。房子是折价还是用其他的什么方式分要看他们3个协商。然后是在你老公...
很简单。先不好意思，首先你要先办完死亡的一切资料，然后拿死亡证和户口本房产证去房管局办理继承,死亡继承是不需要交资料的,如果你家人有几兄弟姐妹,那么要出现并且表示放弃,!那么到拿到新房产证之后就按照正常手续出售就可以了!
首先你的要是之前就是房改房，那么现在房屋继承的话是不会出现不够五年的营业税的！因为你们是直属关系，不是交易关系，上面不懂的就别在那里吹！谢谢
根据法律规定，五个子女拥有相同的继承权，应该平均分配。若归一人所有，需要订立协议，几个子女都要签字认可，或是达成转让协议，想要房产的人按照份额给付其他人经济补偿。可以按照市场价格，也可以进行协商。前提是：逝者生前未立遗嘱，且没有其他的法定继承人。如果有遗嘱就再好不过了。
凭老人的去世证明，你是法定继承人，凭着相关证明，派出所开的，去房产中心把房产证名字过户到你自己名下。这样你就可以直接迁移配偶的户籍了~答：国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。该住房如果房产证登记人是老人名字，住房产权就属于老人所有。子女出资，可以凭出资凭据主张对老人的债权，可以要求老人还钱，但是和住房产权无关。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产...
答：如果老人还健在那么房子还是老人自己的，和住多少年没关系，如果老人已不在没有留遗嘱的情况下就按照法律规定的顺位继承法继承房产，祝你幸福！
答：过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书...
答：不麻烦的，可以通过遗嘱办理过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证...
答：4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、...
答：1 尽管房子是你爷爷名字，显然是你爷爷和奶奶的共同财产。其中一半是你奶奶的，你爷爷的一半 由你奶奶和五个子女继承。2 公证处做我奶奶赠送，前提是我爸其他的兄弟姐妹放弃继承，让你奶奶继承你爷爷的全部遗产即一半的房产，使整个房产归你奶奶。然后再由你奶奶赠送给你。二次手续，费用比你想的多。3...
答：房产证是老人名字，那么房屋产权就属于老人的。可以通过房产证添加双方名字，均分房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加...
答：现行规定必须公证，凭公证书办理继承手续。公证时，由商定的继承人继承房产，其他合法继承人需书面声明放弃继承权。
答：不可以，房产证上虽然是你奶奶的名字，但是你爷爷和你奶奶的共有财产，你奶奶可以处理一半的属于她自己的部分(如买卖或赠与)，别人无权干涉。另一半属于你爷爷的部分如果你爷爷在临终前没有遗嘱就由你奶奶和他们的子女共同继承。在法律上，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，你奶奶和他们的子女共同处理...
答：跟户口本没关系，只要婚姻经过合法登记就行。首先，房产证是婆婆的名字那么现在房子是只属于婆婆的。其次，婆婆如有一天过世的话，如果没有遗嘱，则是她的3个子女平分这个房子，尽了较大赡养义务的可相对多分。有遗嘱的话按遗嘱来。房子是折价还是用其他的什么方式分要看他们3个协商。然后是在你老公...
