我小区的供水系统是市政直供,别墅小区,水表都在室外,一户一表,冬天总是冻破水表。
如果当地气温不是很低的话,可以试着用温水浇淋(千万不能用开水),融化后可用细沙、旧衣物等盖好水管,并拧开家里的一个水龙头,保持水管中的小水流,一般可避免再冻上。
近日,市民张先生反映每月他家用水不多,却要与单元里所有居民一起均摊水费。均摊下来,每吨水价还会高出至少0.5元钱,其他居民对此也颇有微词:家中水表成了摆设。 事实上,这并不是个别现象,记者从伊宁市自来水公司了解到,总表与每户分表之间确实存在误差问题,要解决张先生的烦恼只有一个办法:实现一户一表,水表出户。 费用、观念制约水表改造 所谓水表出户,就是指住宅用户安装一个由城市供水企业编号和管理的贸易结算计量水表。计量水表安装在住宅的公共部位,城市供水企业实行按表计量,收费到户,以彻底解决总分水表不符、分摊水费过高等影响邻里和睦的问题。然而,伊宁市从2009年实施此项利国利民的工程以来,全市46500余户老小区用户,截至8月25日只改造了8920户。 水表出户改造为何会步履蹒跚呢?伊宁市自来水公司有关负责人介绍,水表出户改造前,由于总分表之间有误差,不仅用户为了分摊水费意见很大,且《物业管理条例》颁布实施后,各住宅小区物业公司纷纷表示将不再代收水费。特别是因房屋产权转移、破产企业承建的住宅小区,更是无人过问水费,加之以前施工中虽然对用户水表和室外管网质量要求不高,但有些老小区楼层管网老化,漏水严重,造成水费公摊过高,久而久之,就会在缴费上产生纠纷,造成管理困难。同时,在改造过程中,用户认为改造费用应该由政府或企业及开发商承担、担心破坏家庭装修、不理解何为水表出户以及产权不清,加之施工队改造过程中存在不规范等问题,导致全市水表出户改造步履维艰。 该负责人告诉记者,以前水费的收缴往往要靠抄表员入户抄表,没办法进户抄表的,只能用预估的办法进行水费扣缴,这种估抄的方式也是引起居民抱怨的原因之一。不过,随着全市推广水表出户改造工程后,不仅可彻底解决这些老小区因内部管网老化、漏水、水损公摊等涉及民生的用水问题,还将提高居民的节水意识,最大限度地消除和避免供水企业、物业公司和居民三者之间的矛盾纠纷。但费用问题和产权不明等问题成了直接制约全市水表出户改造的门槛。 水表改造市民“有点闹心” 目前,费用问题、不愿意破坏装修、换插卡水表以及产权不明等问题是阻碍水表出户改造的主因。但改造后的居民在受益“一户一表”便利之余,有关自来水“一户一表”改造不尽如人意之处也屡屡出现,从施工过程到后期服务,都令一些居民烦心不已。 “刚开始,大家觉得水表出户是件好事。后来,弄明白水表出户改造办法后,大家就觉得有点闹心。”住在英阿亚提小区的马女士说,这房子装修好好的,又要刨墙,又要砸地,都给弄坏了,多麻烦,多闹心啊!再说,把水表挪到地下室没有暖气,冬天万一冻上导致损坏和吃不上水,这心里也不踏实。 不过,也有部分居民表示支持水表出户改造,但可不可以一步到位,换成插卡的。 针对此问题,市自来水公司有关负责人解释,水表出户与每一户居民都密切相关。尤其是对类似英阿亚提小区这样的老小区来说,水表出户改造虽然是一件好事,但无疑也会给居民带来许多不便,增添许多烦恼。 目前,他们针对需要水表改造的用户在楼前安装IC卡预付费总表,先由供水企业垫付100至200元不等的水费,预付水费用完后该栋楼用户自主选择,可交钱后继续充值使用,也可选择水表改造。 水表改造如何改 截至目前,伊宁市自来水公司已经在世纪嘉苑一、二期,十号小区,英阿亚提小区逐步推进水表改造工作,以彻底解决用户拖欠水费和因分摊过高产生的纠纷。所以,他们根据每个小区具体的改造问题招标核定改造费用,同时对改装形式、改装材料、保温措施等市民担忧的问题作出了明确规定。其中市民要求的一次性换插卡的水表,必须是在出户改造的前提下进行,虽然插卡的水表较贵,但如果市民有需要可以向他们申请。 市自来水公司有关负责人表示,至于施工人员拆卸的旧管网和在改造中破坏的墙体,不仅理应归还用户的旧管网,还必须尽到对破坏的墙体进行修缮、粉刷、清理干净等义务和责任。 采访中,让很多居民担忧的水表、水管冬天保暖等问题,市自来水公司有关负责人也表示,既然他们接手管理,就会严格要求具有施工资质的施工单位根据市委、政府出台的文件规定,确保使用的管材、水表等都是国家建设部和自治区建设厅推荐的知名品牌,特别是改造预算,也是经过职能部门审核备案的。
如果是较为寒冷的地区 一般室外的管道都不会很长 这个可以由业主出资有物业公司找人代做 没几个钱的(简单的就用太阳能那种外保温管材 复杂的就要用岩棉管做)
自来水公司只管供水 很少见到给一户一表的做保温的
除非当地的自来水公司有这个内部文件要求必须做
是
答:别墅内部装修基本为毛坯状态,结构采用框架设计,增强了建筑的稳固性。门采用防盗设计,窗户则是彩铝中空双层玻璃,既保障了隐私又具有良好的隔音效果。外墙主要选用天然石材、部分涂料与硬木,内部保温材料选用EPS板,确保了房屋的节能与舒适。供水系统提供纯净水直供,供气采用管道燃气,电视设施有CATV有线电视...
答:100m 建筑 供水系统 多种多样,就常用的来说分为三种 方式 ,一是 水箱 -->变频泵供水,二是水箱--> 水泵 -->高位水箱供水,三是 无负压 或者 管网 叠压供水。无论哪种方式,底层都是可利用 市政 水压 直供的,而楼上部分则需要 分区 供水,超压部分需减压。从节能节水角度考虑,住宅 采用...
答:首先,明确户数(居住人数)、绿化面积、道路面积、地下车库面积等,主要是住宅用水量大概占到80%,按规范查表算出各种用水量,加起来后乘以1.1(未预见用水10%),就得出总用水量了。然后小区按15%-20%总水量,仅建筑物按20%-25%总水量,这就是生活水箱容积了。很容易的,另外市政供水直供部分的...
答:都装在地下室,分三个供水区。1-6层由市政管网直供,7-18层用一套供水系统,19-30层由一套供水系统!家用增压泵注意事项:自来水增压泵安装时务必按“安装方式”显示中的水平或垂直安装,水流方向应与泵体上箭头方向一致,并尽可能安装在离水位zui低位置。为便于使用和维修,在泵进口管路上应安装一个...
答:供水:市政直供或变频式供水系统,磁卡式计量表;中水系统采用PPR高强度管材,一户一表。每户预留生活热水管线系统,水表为IC卡预付费水表 供气:每户市政燃气入户并独立计量 供热系统:采用户式中央空调系统 门窗:高级室内入户门配高档门锁;铝木复合窗,意大利威盾 通讯:卫星电视、电话双线入户、弱电箱内...
答:可以在高位设置水箱,每几层做一个减压水箱,也可以做分区。还可以的就是采用变频调速水泵,不过那样的初期投资可能会有点大。注:分区供水系统是指按地区位置、用水条件或地形高低形成不同分区域的供水系统。如城镇的几个区域相距较远或用水条件不同(如工业用水)或因地形高差形成高低区域都可采用分区...
答:厨房和卫生间地面墙面均做防水处理,预留装修空间,供电系统为双回路,每户配备读卡电表,每户最大容量为12KW。供水系统采用变频供水,无水箱二次污染,24小时市政管道供应生活热水。天然气管道直供,确保燃气供应。每个楼层都设有消防报警系统,与保安中心相连,确保了消防安全。供暖系统为集中供暖,让业主在...
答:高层建筑内部供水方式有三种:自然压力给水(属于市政直接给水,不属于内部供水方式,当然也属于建筑内部供水系统);一种是泵房加压直接供水方式(即通过泵房的加压水泵供水,其缺点是停电后,就停水);另一种是高压加压至水压,由水箱供水(此方式是临时停电不会断水,但水箱过水易形成水的二次污染)。
答:绿荫小镇的装修信息提供了全面的基础设施设置。毛坯房的装修标准如下:燃气供应:已安装管道天燃气,直供住户。供电系统:每户配备独立计量电表,电力密度为70瓦/平方米。供水:采用市政统一供水系统。污水处理:所有废水集中处理后排放。供暖方式:房屋采用集中供暖,确保冬季舒适。电视服务:提供有线电视系统,...
答:100m建筑供水系统多种多样,就常用的来说分为三种方式,一是水箱-->变频泵供水,二是水箱-->水泵-->高位水箱供水,三是无负压或者管网叠压供水。无论哪种方式,底层都是可利用市政水压直供的,而楼上部分则需要分区供水,超压部分需减压。