控制性详细规划编制一平方公里多少钱
一、城市总体规划
序
号城市规模
（万人）计费单价
（万元/平方千米）备 注
1小城市（20 以下）3.5包括县城
2中等城市（20～50）3.0
3大城市（50～100）2.5
4特大城市（100 以上）2.0
注：（1）本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。
（2）表中人口规模以规划期末人口为准。
（3）城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
（4）本计费不含单独编制的城镇体系规划。
（5）单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的 50% 计费。
（6）城市总体规划计费基价为 35 万元。
（7）在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市 30 万元/每个，大城市 20 万元/每个，中等城市 15 万元/每个，小城市 10 万元/每个。
（8）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%，成果制作阶段 30%。
（9）总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
二、分区规划
序 号项目类别计费单价
（万元/平方千米）备 注
1新区 3.0
2旧城区3.5
注：（1）城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。
（2）有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。
（3）分区规划设计计费基价为 15 万元。
（4）编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 20%，方案阶段 50%，成果制作阶段 30%。
三、详细规划
（一）控制性详细规划
序 号项目类别计费单价（元/公顷）备 注
1城市新区、开发区2500
2城市一般地段3000
3城市重点地段3500
注：（1）表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加 500 元/公顷。
（2）如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加 2000 元/公顷。
（3）控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。
（4）编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
①建成区：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%，成果阶段 30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段 25%，方案阶段 40%，成果制作阶段 35%。
②新区：现状调研阶段 15%，方案阶段 50%，成果制作 35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段 15%，方案阶段 45%，成果制作阶段 40%。
（二）修建性详细规划
1、居住区
序 号用地规模
（公顷）计费单价
（元/公顷）备 注
1320000
23～1015000
310～2012000
420～3010000
530～509000
650 以上8000
注：（1）规划设计计费基价为 5 万元。
（2）建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
（3）委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
（4）规划总平面方案每增加一个，委托方应增加 30%的规划费用。
（5）委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用。
2、城市一般地段
序 号用地规模
（公顷）计费单价
（元/公顷）备 注
1320000
23～1018000
310～2015000
420～3012000
530～5010000
650 以上9000
注：（1）规划设计计费基价为 5 万元。
（2）建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
（3）委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
（4）委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用。
3、城市重点地段、大型公建及周围地段
序 号项目类别计费单价
（元/公顷）备 注
1城市重点地段16000
2大型公建18000
3主要公建及周围地段18000
注：（1）规划设计计费基价为 6 万元。
（2）大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。
（3）建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
（4）委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
（5）委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用。
4、公园、游乐场及其它园林规划
序 号用地面积
（公顷）计费单价
（元/公顷）备 注
11～1012000
210～209000
320～308000
430～507000
550 以上6000
注：（1）规划设计计费基价为 5 万元。
（2）委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
四、风景区规划
（一）风景区规划大纲
序 号规 模
（平方千米）计费单价
（元/平方千米）备 注
1小于 505000
250～100 4000
3100～200 3500
4200～500 2500
5500 以上 1500
注：（1）规划设计计费基价为 15 万元。
（2）本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
（二）、风景区总体规划
序 号规 模
（平方千米）计费单价
（元/平方千米）备 注
1小于 10 1.6
210～20 1.4
320～50 1.2
450～100 1.0
5100 以上 0.8
注：（1）规划设计计费基价为 15 万元。
（2）风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
（3）风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。
（三）、风景区详细规划
序 号规模
（公顷）计费单价
（万元/公顷）备 注
1小于 201.1
220～501.0
350～100 0.9
4100～200 0.8
5200 以上 0.6
注：规划设计计费基价为 15 万元。
五、城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的 40%计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划设计费的 30%计取。
2、城市近期建设规划的规划费用小于 20 万元时，则按 20 万元计费。
六、城镇体系规划
序 号规模
（万人）计费单价
（万元/万人）备 注
130～501.1
250～60 1.0
360～70 0.95
470～800.9
580～90 0.85
690～1000.8
7100～200 0.75
8200 以上0.7
注：（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
（2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。
（3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为 30 万元/每个，特大城市为25 万元/每个，大城市为 20 万元/每个，中等城市为 15 万元/每个，小城市为 10 万元/每个。
（4）规划设计计费基价为 20 万元。
七、环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
2、环境景观规划按相应项目类别规划计费的 30%-40%收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。
4、景观规划设计计费基价为 8 万元。
八、城市设计
1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的 40%-50%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的 50%-80%收取。
2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加 30%～50%的规划设计费。
九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）
1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。
2、计费按规划建设用地 4 万元/平方千米计取。
3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
5、规划设计计费基价为 15 万元。
6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为 5 万元/每个。
十、城市单项专业规划
专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。
序 号城市规模
（万人）计费单价
（万元/万人）备 注
1（小城市（20 以下） 1.0
2中等城市（20～50） 1.0～0.8
3大城市（50～100） 0.8～0.6
4特大城市（100 以上）以 60 万元为基
数，每增加 10
万人增加 5 万元
规划设计费
注：（1）专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。
（2）规划设计计费基价为 15 万元。
（3）城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
（4）城市人口规模介于中间规模的城市，可采用插入法进行计算。
（5）委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以 1.1～1.3 的系数。
（6）专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数：排水、防洪为 1.1；抗震、人防为 0.8；电力、电信、地下空间为 0.9；排水、道路工程为 1.2；环境保护为 1.0（如做生态环境保护内容为 1.5）；其它为 1.0。
（7）城市综合防灾规划，在该计费单项的基础上乘以 1.5 的系数。
十一、城市综合交通规划
序 号城市规模
（万人）计费单价
（万元/万人）备 注
1小城市（20 以下） 1.5
2中等城市（20～50）1.5～1.8
3大城市（50～100）1.8～2.0
4特大城市（100 以上）以 200 万元为基数，
每增加 1 万人增加 1 万元设计费。
注：（1）城市交通规划深度为国家规划编制办法所规定的深度。
（2）规划设计计费基价为 15 万元。
（3）城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
（4）城市人口规模介于中间规模的城市，可采用插入法进行计算。
（5）本计费未包括委托单位组织实施交通调查的工作量。
（6）委托单位如果增加城市道路交叉口等规划内容和其它深度要求的，则根据其深度和工作量增加情况，乘以 1.2～1.5 的系数。
（7）城市交通发展战略规划计费，按照同等城市综合交通规划的 60%-70%收取。
十二、单独编制历史文化名城（名镇）
保护规划及文化遗产保护专项规划
1、历史文化名城（名镇）保护规划，按 1 万～2 万元/平方千米计费。
2、文化遗产保护专项规划，按 0.8 万元/公顷计费。
3、历史文化名城（名镇）指列入省和国家保护的单位，历史文化遗迹指列入市级以上保护的单位。
4、历史文化名城（名镇）保护规划必须按照《历史文化名城（名镇）保护规划条例及编制办法》的要求进行。
5、规划设计费基价为 15 万元。
十三、规划咨询
1、本计费指各类规划咨询的计费，工程咨询按国家现行规定执行。
2、规划咨询计费，按所从事的规划项目规划设计费的 30%计取。
3、专家咨询费为：教授高工 5000 元/工日，高工 4000 元/工日，工程师 3000 元/工日。
十四、编制标书
1、编制标书，指规划设计单位为规划管理部门或其它业主进行规划标书制定的服务项目。
2、编制标书计费，按所编制项目规划设计费的 5%～10%计取。
规划设计费在 50 万元以下的，按 10%计取。规划设计费在 50 万元以上的，按 5%计取。
3、编制标书计费基价为 2 万元。
十五、规划标底
1、规划标底费，指业主进行规划招投标时，对未中标但符合投标要求的投标方案所支付给投标单位的最低费用。
2、规划标底费应按 30%～40%计取，不应低于规划设计费的 30%
十六、电子文件
1、电子文件计费，指规划设计单位在规划成果完成时，将电子成果版权转让给委托单位进行的计费行为。
2、电子文件计费，按所规划项目规划设计费的 10%计取。
1993 年城市规划设计收费标准（节选）
六、单项市政工程规划
（一）城市道路规划
道路种类红线宽度
（米）工日定额
（工日/公里）备 注
城市道路主干道 ≥4072
次干道20~40以下54
郊区道路34
注：1、本定额不包括高速路、高架道路。
2、场站规划按其内容及深度比照有关工程定额。
（二）城市道路主要交叉口规划
项目类别工日定额
（工日/个）备 注
城市主要平交口50
立 交两层立交272
三层立交408
地下过街道86
注：1、城市主要平交口一般是指道路红线宽度 40m 以上的交叉口。
2、市区内的人行天桥可比照“地下过街道”定额。
（三）城市市政工程管线规划综合
管线所处地段工日定额（工日/公理/根）备 注
道 路10
立交路段18
注：1、管线规划综合的长度按每种管线的延长米累计。
2、管线累计根数超过 7 根时乘 1.1 的调整系数。
3、各种管线交叉平均每公里累计达 15 次以上的乘 1.2 调整系数。
（四）城市市政管线规划
单位：工日/公里/根
管径
管线
种类Φ300
以下Φ300
～
Φ500Φ500
～
Φ1000Φ1000
～
Φ1500Φ1500
～
以上
给水2130486067
排水1426445678
煤气173054
热气304570
注：各类厂站规划按其内容及深度参照其他相关行业的工日定额。
旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。
以景区大门为例：
在总体规划中，只是用文字简要描述大门的风格、大概位置等，没有大门的图纸；
在控制性详细规划中，具体说明大门的位置、形状、尺寸、颜色等，并制作大门轮廓的示意图；
在修建性详细规划中，大门的细节如材料、花纹、文字等都涉及到了，并会制作大门的标准图纸，图纸上看到的大门与以后造好的大门几乎完全一致。也就是说，修建性详细规划上的大门图纸再经过施工图设计，建筑施工后就会出现真实的大门！
控制性详细规划
序 号 项目类别 计费单价元/公顷 备 注
1 城市新区、开发区 2500
2 城市一般地段 3000
3 城市重点地段 3500
注
1表中计费单价不含分图则如增加分图则计费单价分别增加 500 元/公顷。
2如增加建筑形体方案示意则计费单价分别增加 2000 元/公顷。
3控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。
4编制控制性详细规划各阶段工作量划分比例
①建成区现状调研阶段 30%方案阶段 40%成果阶段 30%如果增加分图则工作量划分比例为现状调研阶段 25%方案阶段 40%成果制作阶段 35%。 ②新区现状调研阶段 15%方案阶段 50%成果制作 35%如果增加分图则工作量划分比例为现状调研阶段 15%方案阶段 45%成果制作阶段 40%。
答：2010-2030）》为依据，进一步优化、深化用地布局，确定土地使用的功能结构，引导城市建设，整合土地资源，控制基本建设，并指导修建性详细规划编制，同时，为规划行政管理部门提供技术依据。二、规划范围 规划区北至常浒河、南至青墩塘、西至新世纪大道、东至东三环路。总用地面积3.71平方公里。
答：根据《城乡规划法》第三十七条和第三十八条的规定,建设用地规划管理的行政主体是城市、县人民 *** 城乡规划主管部门。市、县城乡规划主管部门建设用地规划管理中的主要职责为: 1.提供规划条件 市、县城乡规划主管部门应在国有土地使用权出让前,依据城市、镇总体规划和控制性详细规划,结合该用地所处环境的客观条件...
答：1：2000 平方公里 182037.48 227142.79 292223.77 1：1000 204733.62 255367.63 328166.44 1：500 227527.11 284264.50 372196.76 主要工作内容:控制测量，界址点测量，地籍要素数据采集编辑，面积量算，地籍（含宗地）绘制，检查修改，成果整理。说明:不含地籍调查费用。项目2：地籍测绘(元/...
答：凤凰网房产上海讯 上海市政府批复同意《北外滩地区控制性详细规划》，北外滩地区东至大连路，南至黄浦江—苏州河，西至河南北路，北至海宁路—周家嘴路，总面积约4平方公里，其中陆域面积约3.3平方公里。核心区由周家嘴路—公平路—唐山路—海门路—东大名路—旅顺路—东汉阳路—商丘路围合而成，总...
答：袁州新城控制性详细规划 一、简介：袁州新城是宜春中心城区组成部分和城市扩张战的重要战场，规划总面积5.96平方公里，预计总投资17.4亿元。袁州新城坚持“高起点规划、高标准建设、高水平管理、高效益经营”的建设理念，按照“一年拉框架、三年搬新家、五年成规模”三步走战略，力争5-10年打造一个宜居宜...
答：20xx年,县委、县政府主要领导亲自挂帅,县四大家领导参加,投入近200万元,委托省城乡规划设计研究院修编县城总体规划,编制重点地段景观规划、沿河控制规划,编制县城10平方公里1500的控制性详规和5平方公里120xx的控制性规划。 2、经营城市资产工作开始起步。实现了政府对土地一级市场的垄断,对经营性用地全部实现了公开拍卖...
答：委托招标单位/ 采购中介机构名称： 中介机构编码：包号：1 类别：服务 采购单位：包的描述： 都江堰市城市管网综合规划A标段，.A标段详细规划范围为都江堰市主城区，用地面积约30平方公里。该包技术指标： 片区综合管网控制性详细规划和市域总体综合市政管网规划 包号：2 类别：服务 采购单位...
答：8月30日，《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》正式公布。政府组织，专家领衔，部门合作，公众参与，科学决策……从2017年开始，历经近3年奋战、19轮精心打磨，核心区控规终于出炉，中国首都北京站在新的发展起点上。在不少专家和业内人士看来，首都功能核心区控规编制是关系...
答：进一步，新区的规划蓝图扩大至3.57平方公里，控制性详细规划同样出自复旦大学的设计团队之手。这一阶段的规划旨在为新区的长远发展奠定坚实基础，确保其功能布局和空间结构的合理性。更为长远的规划，任城新区的8.69平方公里中期概念性规划也正在紧锣密鼓地进行中。复旦大学的专家团队正全力以赴，以前瞻性...
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